Vorige | Volgende

Wieksloterweg OZ 3 SOEST

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in Soest, aan de rand van Landgoed Pijnenburg, ligt deze luxe, rietgedekte villa uit 2009 op een perceel van maar liefst 3890 m²! Het uitzicht aan zowel voor- als achterzijde is fenomenaal te noemen; u kijkt vrij uit over de uitgestrekte weilanden en de bossen van dit fraaie stukje natuurgebied. Een fantastische plek die garant staat voor optimale privacy en rust! De...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in Soest, aan de rand van Landgoed Pijnenburg, ligt deze luxe, rietgedekte villa uit 2009 op een perceel van maar liefst 3890 m²! Het uitzicht aan zowel voor- als achterzijde is fenomenaal te noemen; u kijkt vrij uit over de uitgestrekte weilanden en de bossen van dit fraaie stukje natuurgebied. Een fantastische plek die garant staat voor optimale privacy en rust!

De villa heeft u werkelijk alles te bieden; een riante woonkeuken, living, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een souterrain met bioscoopkamer en sauna. De royale werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt u een prachtig weids uitzicht, als dat niet voor genoeg inspiratie zorgt…

Het afwerkingsniveau van de villa is hoog, aan werkelijk alles is gedacht; de waskoker die zorgt dat uw
vuile was beneden in de wasruimte terecht komt, is hier een voorbeeld van. Uiteraard is de villa volledig geïsoleerd en zijn het souterrain en de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming; wel zo behaaglijk. De grote raampartijen zijn voorzien van een roedeverdeling, dit zorgt niet alleen voor de nodige lichtinval maar ook voor die wel zo bekende jaren dertig sfeer. Alle leefruimtes zijn daarbij voorzien van openslaande deuren die direct toegang verschaffen tot de tuin of balkon, het prachtige uitzicht staat hierbij garant.

Hoewel de villa zeer rustig gelegen is, bevinden faciliteiten zoals winkels en basisscholen zich op nog geen 10 minuten fietsafstand. Dit geldt ook voor diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis en paardrijden. Uitvalswegen naar de A-27/28 en A-1 liggen eveneens om de hoek. Kortom, een prachtige woonlocatie, een landelijke ligging en toch centraal, dat maakt deze villa uniek!

Indeling:
Entree centrale, lichte hal met fraaie wenteltrap naar verdieping en souterrain v.v. grote raampartijen, toegangsdeur naar woonkeuken v.v. open haard, openslaande deuren naar achtertuin, prachtige moderne hoogglans keuken v.v. composiet aanrechtblad, kastenwand v.v. inbouwkoffiemachine, combimagnetron, twee koelkasten en aparte vriezer, 4-pitsgascomfort met aparte wok brander en afzuigkap, kamer-en-suitedeuren naar living v.v. openslaande deuren naar zij-tuin, gas openhaard, kamer-en-suitedeuren naar werkkamer v.v. openslaande deuren naar voortuin, vaste kastenwand, toegangsdeur naar hal, toilet v.v. fonteintje en garderobe. Via de achteringang is de bijkeuken te bereiken v.v. garderobe, vaste kastenwand met technische ruimte waaronder meterkast, wastafel, deur naar achtertuin, inpandige garage en woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van zwarte plavuizen met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
• Luxe, rietgedekte villa uit 2009
• Aan de rand van Landgoed Pijnenburg
• Riant perceel van 3890 m²
• Fenomenaal uitzicht
• Hoog afwerkingsniveau
• Voorzien van inbouw audiosysteem en alarmsysteem
• Alle vaste kasten en ladekasten zijn op maat gemaakt
• Begane grond, souterrain en beide badkamers voorzien van vloerverwarming
• Woonkeuken voorzien van open haard en living voorzien van gas open haard
• 5 slaapkamers, 3 badkamers, bioscoopkamer en sauna
• Aparte werkkamer begane grond met prachtig uitzicht
• Schilderwerk 2016
• Faciliteiten zoals winkels en basisscholen op nog geen 10 minuten fietsafstand
• Diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, tennis en paardrijden nabij
• Uitvalswegen naar de A-27/28 en A-1 om de hoek gelegen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
1.245 m³
Perceeloppervlakte
3.890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, sauna, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
13091
Oppervlakte
2140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
13093
Oppervlakte
1750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 26 x 70 m
Oppervlakte
1820 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!