Vorige | Volgende

Wilhelminalaan 1 Soest

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale, sfeervolle, vrijstaande dertigerjarenvilla (gebouwd in 1925) met dubbele garage ligt op een prachtig perceel aan de fraaie Wilhelminalaan in Soestdijk. Een plezierig en uitstekend onderhouden huis met diverse karakteristieke stijlkenmerken; de huidige bewoners omschrijven het als een warme deken. De villa is ideaal voor een gezin met bijvoorbeeld pubers. Het is een heerlijk huis om...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze royale, sfeervolle, vrijstaande dertigerjarenvilla (gebouwd in 1925) met dubbele garage ligt op een prachtig perceel aan de fraaie Wilhelminalaan in Soestdijk. Een plezierig en uitstekend onderhouden huis met diverse karakteristieke stijlkenmerken; de huidige bewoners omschrijven het als een warme deken. De villa is ideaal voor een gezin met bijvoorbeeld pubers. Het is een heerlijk huis om gezellig samen te zijn, maar biedt ook alle ruimte om je eigen ding te doen zonder dat je elkaar stoort. Een gezin met jonge kinderen kan hier goed een au-pair huisvesten. Uiteraard behoort ook werken of een praktijk aan huis tot de mogelijkheden. De royale achtertuin is heerlijk besloten door hoge bomen, maar biedt toch voldoende zonnige plekjes en vanuit de uitgebouwde serre kunt u alle seizoenen genieten van uw tuin. Een basisschool is op loopafstand, in een paar minuten fietsen bent u bij winkels of NS-station Soestdijk. Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, de Vuursche bossen of het prachtige natuurgebied De Soester Duinen zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Ook ligt dit huis erg gunstig voor de uitvalswegen naar A1/A27.

De villa is een uitstekend onderhouden familiehuis met een karakteristieke, sfeervolle en-suite woonkamer met bijzondere halfronde zijkamer en open haard, studeerkamer, uitgebouwde serre aan de tuinzijde, vier slaapkamers, twee badkamers, een fijne keuken en een grote, gezellige veranda met verwarming, muziek en licht. De villa beschikt over diverse authentieke kenmerken uit de bouwperiode. De entree biedt een stijlvol welkom met de originele voordeur (in twee delen), glas-in-lood-ramen en een fraaie trappartij. Alle glas-in-loodramen zijn door aan binnen- en buitenzijde een ruit te plaatsen, veilig en geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, in 2004 werd het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd en het huis beschikt over een alarminstallatie. Bijzonder van dit huis is dat er een aantal 'puntige' erkers zijn. De zon draait heerlijk om het huis heen, waardoor u in de besloten, brede tuin altijd wel ergens een plekje in de zon kunt vinden.

Indeling:
Via de karakteristieke overdekte entree komt u via de originele, deelbare voordeur binnen in een ruime hal v.v. marmeren vloer met vloerverwarming, meterkast (elektriciteit vernieuwd, voldoende groepen), trapopgang met in stijl gerestaureerde bordestrap tot aan de zolder, deur naar ruime studeerkamer, v.v. marmeren vloer met vloerverwarming, puntige erker, deur naar woonkamer en-suite v.v. visgraatparketvloer, schuifdeuren met glas-in-lood, originele plafonds met ornamenten, in het voorste deel een open haard, erker en een halfronde, open kamer aan de zijkant van het huis, die bijzonder sfeervol en licht is met aan drie kanten lichtinval en daarnaast openslaande deuren. De achterkamer van het en-suite deel heeft een groot raam met zicht op de tuin en grenst aan de uitgebouwde serre. Deze is v.v. marmeren vloer met vloerverwarming en verbindt binnen met buiten.

Met 2 schuifpuien naar het royale terras en flinke ramen heeft u vanuit de serre de ultieme tuinbeleving, ook met minder mooi weer. De halfopen keuken kan via de serre, via de gang en vanuit de tuin betreden worden en heeft een marmeren vloer v.v. vloerverwarming. De keuken is L-vormig opgesteld en heeft twee ramen en een granieten aanrechtblad. De apparatuur bestaat uit een grote 6-pits gaskookplaat (2017), vaatwasser, afzuigkap, magnetron en heteluchtoven. Achter de keuken, in de hal, is een deur naar een grote dubbele kelder op stahoogte.

1e verdieping:
Bordestrap, trapopgang met glas-in-lood-ramen en vloerbedekking, overloop v.v. vloerbedekking, slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast, dubbel raam en wastafel op kast. Slaapkamer 2 is de royale masterbedroom v.v. vloerbedekking, openslaande deuren naar karakteristiek rond balkon, airco, ramen en grote inbouwkast met schuifdeuren. Slaapkamer 3 is ook een ruime kamer v.v. vloerbedekking, airco, dubbele ramen en daardoor veel licht. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, mechanische ventilatie, een royale douchecabine, ligbad, handdoekenradiator en een raam dat open kan. In de badkamer is een deur naar een afgescheiden ruimte voor de wasmachine- en droger, met ook een raampje voor de ventilatie. De eerste verdieping heeft een separaat toilet met urinoir.

2e verdieping:
Trapopgang naar tweede verdieping, met grote raampartij en kleiner glas-in-loodraam, schuifdeur, overloop met lichte vloerbedekking en ruime bergkast. De tweede badkamer v.v. donkere vloertegel is v.v. wastafel, douchecabine, toilet en raam. Hier bevindt zich één zeer royale slaapkamer (vroeger 2) v.v. donkere vloerbedekking, airco, wastafel, klein raam, 2 velux-dakramen en diverse knieschotten.
Daarnaast is er een kleine bergvliering aanwezig en in een diepe kast bevindt zich de CV-ketel, boiler en blijft opbergruimte over.

Tuin, dubbele garage en veranda
De vrijstaande villa heeft om het hele huis heen een fraai aangelegde tuin met beeldbepalende bomen (waaronder een prachtige rode beuk), die uw privacy in de tuin waarborgen. Daarnaast vindt u in de tuin gazons, struiken en beplanting. Er zijn diverse terrassen, waardoor er altijd wel ergens een fijn plekje in de zon is. Achter de keuken treft u de in stijl gebouwde, royale veranda, waar u de heerlijke tuindagen heel comfortabel nog wat langer kunt laten duren. In de veranda is elektriciteit, zijn lampen en een heater en is zelfs muziek beschikbaar om de sfeer te verhogen. In de tuin bevindt zich een schuurtje voor tuingereedschap of –meubilair, een sproei-installatie en tuinverlichting. De brede oprit naast het huis komt uit bij de dubbele garage, die veel ruimte en mogelijkheden biedt.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Royale, vrijstaande dertigerjarenvilla (1925) met dubbele garage; gezellig familiehuis dat voelt als een warme deken
• Karakteristieke kenmerken als glas-in-lood-ramen en –schuifdeuren, erkers, en een stijlvolle bordestrap zijn behouden.
• Uitstekend onderhouden, comfortabel en goed geïsoleerd
• Kamer-en-suite met schuifdeuren, open haard, visgraat-parketvloer en erkers
• Aparte studeerkamer en sfeervolle, halfronde zijkamer
• 3 slaapkamers en 1 badkamer op de 1e verdieping met apart toilet
• 4e slaapkamer op 2e verdieping met apart zit/studeergedeelte en eigen tweede badkamer met toilet
• Gunstige ligging op de zon, die heerlijk om het huis heen draait
• Het huis wordt omzoomd door een prachtige, brede en sfeervolle tuin met beeldbepalende bomen, die ervoor zorgen dat u privacy heeft
• Uitstekende ligging, met winkels en horeca op enkele minuten fietsafstand, NS-station en scholen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en een heerlijk rustige tuin, waarin u vooral vogeltjes hoort.
• De bossen en Soester Duinen bereikt u op de fiets in een kwartiertje; naar het Baarnse Bos fietst u binnen 10 minuten.
• U woont vlakbij de uitvalswegen naar A1, A27/A28.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
62 m²
Bruto inhoud
975 m³
Perceeloppervlakte
991 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta HR65
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
4213
Oppervlakte
991 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!