Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminalaan 20 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa (gebouwd in 1981) met garage en inpandige bedrijfsruimte ligt op een royaal perceel aan de fraaie Wilhelminalaan in Soestdijk. Een ruim en comfortabel huis aan een prachtige en rustige laan met eenrichtingsverkeer en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen. De royale tuin is onder architectuur aangelegd, heeft een prachtige zichtas vanuit de woonkamer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa (gebouwd in 1981) met garage en inpandige bedrijfsruimte ligt op een royaal perceel aan de fraaie Wilhelminalaan in Soestdijk. Een ruim en comfortabel huis aan een prachtige en rustige laan met eenrichtingsverkeer en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen. De royale tuin is onder architectuur aangelegd, heeft een prachtige zichtas vanuit de woonkamer en vanaf het terras en een geweldige zonligging op het Zuidwesten. Bij zowel de tuin als de woning is intensief nagedacht over het onderhoud. Beide zijn uitstekend onderhouden en vragen relatief weinig onderhoud. De gevelbekleding is bijvoorbeeld enkele jaren geleden geheel vervangen door Keralit, een onderhoudsvrij materiaal.

De villa is een ideaal gezinshuis, met voldoende mogelijkheden voor kinderen in iedere leeftijdscategorie. Een gezin met jonge kinderen kan in het souterrain of op zolder makkelijk een au-pair huisvesten; voor oudere kinderen is het een ideale chill-plek. Gezien alle ruimte in het souterrain behoort ook een bedrijf of praktijk aan huis tot de mogelijkheden. Een basisschool is op loopafstand, in een paar minuten fietsen bent u bij winkels of NS-station Soestdijk. Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, de Vuursche bossen of het prachtige natuurgebied De Soester Duinen zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Ook ligt dit huis erg gunstig voor de uitvalswegen naar A1/A27.

Dit fijne familiehuis is door de jaren heen met uitstekende materialen goed onderhouden. Op alle manieren is geprobeerd het onderhoud zo makkelijk mogelijk te maken en hiervoor zijn de beste materialen gebruikt. Zo zijn bijvoorbeeld alle ramen en deuren die open kunnen voorzien van horren. De villa beschikt over een lichte, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage (hoog genoeg voor een camper), 3 slaapkamers (voorheen 4), een ruime zolder met mogelijkheden voor nog 2 slaapkamers en een royale bedrijfsruimte inclusief kantoor, toilet en keukenblok in het souterrain.

Met de ligging op het Zuidwesten is de tuin heerlijk zonnig en daarom is er voor té warme dagen een veranda waar u lekker de schaduw kunt opzoeken. Een sproei-installatie waarborgt ontspannen genieten van de tuin.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich boven de oprit van de bedrijfsruimte en is met een gepoedercoat hek beschermd. Via de deelbare voordeur komt u in de grote en lichte hal v.v. Italiaanse hardstenen vloer met vloerverwarming, meranti houten trap, meterkast, garderobe, toilet v.v. fonteintje en dezelfde wandtegel als de vloer. De Italiaanse hardstenen vloer met vloerverwarming is op de hele benedenverdieping doorgelegd. Deur naar lichte L-vormige woonkamer met veel ramen, grote schuifpui naar het terras met mooi zicht op de tuin. De houtkachel is v.v. een gasblok, maar er kan desgewenst ook weer hout in gestookt worden. In de schoorsteen zijn een aantal speelse nisjes verwerkt. De woonkamer loopt over in de open keuken, afgescheiden door een bar/kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Het aanrechtblad is van donkerkleurig marmer, dat ook langs de kachel en voor de vensterbanken is gebruikt. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waarin ook een aanrechtblad met kastjes en gootsteen is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en wasdroger en een designradiator. Via de deur in de bijkeuken kunt u naar het terras.

1e verdieping:
Trapopgang naar lichte overloop v.v. vloerbedekking, slaapkamer 1 (oorspronkelijk 2 kamers) is de zeer royale masterbedroom en v.v. inbouwkast, wastafel op kast, ramen aan twee zijden en deur naar balkon. Slaapkamer 2 is v.v. vloerbedekking, kastenwand en dubbel raam. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vloerbedekking, ramen en een inbouwkast. De prachtige en ruime badkamer is v.v. handgebakken tegels, inbouwspots, inloopdouche, royaal hoekbad, infrarood-cabine, waskom op meubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Trapopgang naar tweede verdieping, die globaal in twee ruimtes is verdeeld. In de grootste ruimte zijn twee Velux-ramen, die u naar keuze kunt verduisteren of met de hor kunt afsluiten. Er zijn knieschotten en de aansluiting voor de CV-ketel bevindt zich hier.

Tuin, garage en bedrijfsruimte (souterrain)
De voorzijde van het huis is overwegend bestraat, omheind en deels van grind en struiken voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich het royale terras van Belgisch hardsteen met een paar treden de tuin in. In de lijn van de woning en het terras loopt een fraaie zichtas naar een waterpartij. De ligging op het Zuidwesten is heerlijk zonnig en voor hele hete dagen is er een veranda waar u in de schaduw kunt zitten. Naast de veranda nog een schuurtje voor tuinkussens en gereedschap. Voor mindere dagen is er een klein glazen tuinhuisje. De tuin ligt heerlijk rustig en u hoort vooral vogels. In de avonduren wordt de tuin feeëriek uitgelicht en sproeien doet de sproei-installatie. Via een oprit aan de zijkant van het huis bereikt u de naastgelegen garage, waar thans o.a. een camper is gestald. Vanuit de garage is er een deur naar de tuin.
Onder het huis en het terras ligt een flink souterrain, dat in gebruik is als bedrijfsruimte. Deze ruimte is zowel binnendoor als buitenom toegankelijk. Van buiten is er een harmonicadeur, die zowel als loopdeur alsook als garagedeur gebruikt kan worden. Hier bevindt zich een kantoor, een keukenblok, een toilet met fonteintje en veel opslagruimte.

Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden villa met onder architectuur aangelegde tuin en bedrijfsruimte
• Toplocatie in Soestdijk, comfortabel en goed geïsoleerd
• Grote, lichte woonkamer met veel ramen, vloerverwarming en gezellige kachel
• Hoog afwerkingsniveau met door het hele huis strak wit stucwerk, inbouwspots en horren.
• 3 slaapkamers (makkelijk 5/6 van te maken) en souterrain, dus geschikt voor een groter gezin, werken/bedrijf/praktijk aan huis, mantelzorg, au-pair
• Gunstige ligging op de zon en een sproei-installatie die werk bespaart
• Onder architectuur aangelegde tuin met beeldbepalende bomen en fraaie waterpartij, die weinig onderhoud vraagt en 's avonds prachtig verlicht is.
• Uitstekende ligging, met winkels en horeca op enkele minuten fietsafstand, NS-station en scholen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en een heerlijk rustige tuin, waarin u vooral vogeltjes hoort.
• De bossen en Soester Duinen bereikt u op de fiets in een kwartiertje; naar het Baarnse Bos fietst u binnen 10 minuten.
• U woont vlakbij de uitvalswegen naar A1, A27/A28.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
957 m³
Perceeloppervlakte
737 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
965
Oppervlakte
737 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!