Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zwaluwenweg 11 SOEST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Robuuste, statige twee-onder-een-kapwoning uit 1938, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die zich kenmerkt door veel gelijksoortige woningen. De woonsfeer in de buurt is gemoedelijk. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, een buurtsupermarkt en een plantsoen met speelveldje voor kinderen en een apart honden uitlaatveld. De woning is gelegen op een royaal perceel met een 23...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Robuuste, statige twee-onder-een-kapwoning uit 1938, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die zich kenmerkt door veel gelijksoortige woningen. De woonsfeer in de buurt is gemoedelijk. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, een buurtsupermarkt en een plantsoen met speelveldje voor kinderen en een apart honden uitlaatveld. De woning is gelegen op een royaal perceel met een 23 meter diepe achtertuin pal op het zuiden, dit biedt u de gehele dag door de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Het overdekte terras is hier een echte verrassing, de verhoogde ligging zorgt voor een prachtig zicht over de achtertuin. De voormalige garage doet vandaag de dag dienst als bijkeuken en is via een verbindingsdeur vanuit de uitgebouwde keuken te bereiken. Met een woonoppervlak van 149 m² beschikt de woning over bijzonder veel leefruimte, de hoge kap biedt u mogelijkheden om op de tweede verdieping nog een extra kamer te creëren middels het plaatsen van een dakkapel. Een groot pluspunt is dat alle kozijnen de afgelopen jaren vervangen zijn door kunststof met dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur naar royale woonkamer v.v. parketvloer, schouw met open haard, erker, openslaande deuren naar achtertuin, open doorgang naar keuken v.v. witte keukenopstelling met 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser, schuifdeur naar bijkeuken, zowel deur naar achtertuin als voorzijde.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleinere slaapkamer v.v. vaste kast, 2e royale slaapkamer v.v. wastafel, vaste kast, openslaande deuren naar balkon, beide aan achterzijde gelegen, 3e royale slaapkamer aan voorzijde v.v. vaste kast en wastafel, badkamer v.v. wastafel, toilet en douche.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderverdieping met voorzolder met veel bergruimte en dakraam, 4e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. dakraam en toegangsdeur naar bergruimte met c.v.-opstelling, 5e slaapkamer v.v. dakkapel en vaste kasten aan achterzijde woning.

Tuin:
De achtertuin is verdeeld over twee niveaus, middels een paar traptreden bereikt u vanaf het terras het lagergelegen gazon voorzien van gevarieerde borders, hoge struiken, hagen en bomen die u de nodige privacy bieden. Vanaf het overdekte terras heeft u een prachtig zicht over deze achtertuin, een heerlijke plek om van 's morgens vroeg tot laat in de middag van het zonnetje te genieten.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Robuuste, statige twee-onder-een-kapwoning uit 1938
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand basisschool, een buurtsupermarkt en plantsoen met speelveldje voor kinderen en apart honden uitlaatveld
• Royaal perceel, 23 meter diepe achtertuin op het zuiden
• Fraai overdekt terras met verhoogde ligging, prachtig zicht over achtertuin
• Royale woonkamer en uitgebouwde keuken
• Voormalige garage nu als bijkeuken in gebruik
• Veel leefruimte in de woning
• Zolderruimte biedt mogelijkheden om 6e slaapkamer te creëren middels het plaatsen van dakkapel
• Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Baarnse bos op slechts 5 minuten fietsafstand, Soesterduinen op 20 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar A1, A27/A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop combifort 32/80
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
622
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 24.50 m
Oppervlakte
233 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!