Vorige | Volgende

Acacialaan 8 Soest

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op zoek naar een middenwoning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie in een bosrijke, groene omgeving …….? Dan is deze middenwoning in de geliefde wijk Soest-Zuid, zeker uw woning! Gelegen aan een doodlopend hofje met grote groenstrook letterlijk om de hoek van de bossen met de Soesterduinen en op loopafstand van een basisschool. Ook de winkels bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen....

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op zoek naar een middenwoning op een zeer rustige en kindvriendelijke locatie in een bosrijke, groene omgeving …….? Dan is deze middenwoning in de geliefde wijk Soest-Zuid, zeker uw woning! Gelegen aan een doodlopend hofje met grote groenstrook letterlijk om de hoek van de bossen met de Soesterduinen en op loopafstand van een basisschool. Ook de winkels bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. Deze combinatie, rustig en toch centraal, is werkelijk ideaal voor gezinnen met kinderen. De aanwezige groenstrook aan de voorzijde van de woning biedt u vanuit uw woonkamer een vrije en groene uitkijk en voor kinderen een heerlijke plek om te spelen zonder dat u te maken hebt met doorgaand verkeer. De woning beschikt nagenoeg geheel over dubbele beglazing en heeft een moderne open keuken met schuifpui naar de achtertuin. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich momenteel 4 slaapkamers in de woning. De zolderverdieping biedt mogelijkheden tot het creëren van extra kamers middels het plaatsen van een grote dakkapel. Ook aan de achterzijde geniet u de nodige privacy door hoge begroeiing. De tuin is zowel aan de voor-als achterzijde gevarieerd aangelegd met meerdere prachtige, kleurrijke rozenborders.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, kelderkast met groepenopstelling, toilet v.v. fonteintje, deur naar woonkamer v.v. houtenvloer, schuifpui, open keuken voorzien van U-vormige, witte hoogglans keukenopstelling met composiet aanrechtblad, 5-pitsgascomfort, afzuigkap, vaatwasser, kleine koelkast met vriesvak, combimagnetron, combi-oven, carousselkast, diverse laden en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e kleine slaapkamer v.v. vaste kast, 2e slaapkamer v.v. vaste kast en openslaande deuren naar balkon beide aan achterzijde woning, 3e ruime slaapkamer v.v. schuiframen aan voorzijde woning, badkamer met toilet, wastafel, handdoekradiator, douche v.v. glazen deuren en douchepaneel met massagestralen.

2e verdieping:
Deur, trapopgang, voorzolder met kunststof dakraam aan achterzijde, c.v.-ketel, wasmachine-opstelling, diverse schuifdeuren aan weerszijden, deur naar 4e slaapkamer met bergluiken aan weerszijden en dakraam aan achterzijde.

Tuin:
De voortuin is gevarieerd aangelegd met een klein terrasje voor het raam afgewisseld met gevarieerde beplanting. Het is hier aan het einde van de dag een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De achtertuin bereikbaar via de achterom en afsluitbare houten poortdeur is voorzien van een tweetal terrassen waarvan één grenst aan de woonkamer, ideaal voor de ochtendzon en één geheel achter in de tuin voor aan het zonnetje aan het einde van de dag. Meerdere borders met begroeiing en een prachtige Hazelaar maken de tuin tot een groen geheel.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Middenwoning in geliefde wijk Soest-Zuid
- Zeer rustige en kindvriendelijke locatie
- Bosrijke en groene omgeving
- Gelegen aan een doodlopend hofje, geen doorgaand verkeer
- Grote groenstrook aan voorzijde
- Vrij uitzicht
- Rustig en toch centraal
- Letterlijk om de hoek van de bossen met de Soesterduinen
- Loopafstand van een basisschool en station Soest-Zuid
- Winkels bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen
- Ideaal voor gezinnen met kinderen
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- Moderne open keuken
- Schuifpui naar achtertuin (kunststof)
- 4 slaapkamers in de woning
- Mogelijkheden creëren extra kamers op de zolderverdieping middels het plaatsen van een grote dakkapel
- Ook aan achterzijde veel privacy door hoge begroeiing
- Tuin is zowel aan de voor-als achterzijde gevarieerd aangelegd met meerdere prachtige, kleurrijke rozenborders
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
341 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop combifort 24/50
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
3769
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!