Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Albert Cuyplaan 87 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Anders dan anders! Dat is van toepassing op dit 3-kamerappartement (voorheen 4)! Het appartement ligt centraal en op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Daarnaast ligt het aan de rand van de wijk nabij de winkels van de Van Weedestraat, het treinstation van Soestdijk, basisscholen en een sport- en zwembadcomplex. Het gebouw is verder omgeven door veel wijkgroen en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde en een ruim parkeerterrein aan de voorzijde. Zo zijn de keuken, de badkamer en de twee slaapkamers verrassend en is er een extra kastenkamer gecreëerd. De vloer is voorzien van laminaat en (bijna) alle kozijnen zijn van dubbel glas. Het balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer en de woonkamer, is gelegen op het zuidoosten en biedt u een vrij zicht op de woningen uit de jaren dertig aan de Molenstraat. Een heerlijke plek om overdag lekker van de zon te genieten! De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soesterduinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij, een ideaal appartement voor een starter!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis, 3e verdieping, entree appartement, gang v.v. laminaatvloer, ruim toilet met fonteintje, deur naar halletje met vernieuwde meterkast, toegang tot de vergrote keuken v.v. inbouwspots, aanrechtblad met spoelgedeelte, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en aan de andere kant van de keuken de vaatwasser, koelkast en boiler (80 liter), royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met schuifpui naar het balkon en met toegang tot royale inloopkast, woonkamer v.v. groot kunststof kozijn met draai/kiepraam, toegang tot 2e slaapkamer, vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement heeft een eigen berging van 6 m² in de onderbouw en er is een gemeenschappelijke berging voor de fietsen.

Er is een goed functionerende vereniging van eigenaars aanwezig, hiervoor geldt een eigen bijdrage van € 236,30 per maand; dit is inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en (fiscaal aftrekbaar) erfpacht. De boiler wordt gehuurd voor een bedrag van € 15,40 per maand.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement gelegen op 3e woonlaag
• Vrij gelegen balkon met uitzicht op de Molenstraat
• Vernieuwde meterkast
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• 2 slaapkamers beide met toegang tot balkon
• De bijkeuken is bij de keuken getrokken
• Ruime berging op begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
• Baarnse bos en Soesterduinen respectievelijk op 10 en 20 minuten fietsafstand
• Erfpacht van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2025-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2632
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.3
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Anders dan anders! Dat is van toepassing op dit 3-kamerappartement (voorheen 4)! Het appartement ligt centraal en op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Daarnaast ligt het aan de rand van de wijk nabij de winkels van de Van Weedestraat, het treinstation van Soestdijk, basisscholen en een sport- en zwembadcomplex. Het gebouw is verder omgeven door veel wijkgroen en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde en een ruim parkeerterrein aan de voorzijde. Zo zijn de keuken, de badkamer en de twee slaapkamers verrassend en is er een extra kastenkamer gecreëerd. De vloer is voorzien van laminaat en (bijna) alle kozijnen zijn van dubbel glas. Het balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer en de woonkamer, is gelegen op het zuidoosten en biedt u een vrij zicht op de woningen uit de jaren dertig aan de Molenstraat. Een heerlijke plek om overdag lekker van de zon te genieten! De groene omgeving van Soest is uitermate geschikt om lekker te wandelen of te fietsen door het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soesterduinen. Met de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij, een ideaal appartement voor een starter!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis, 3e verdieping, entree appartement, gang v.v. laminaatvloer, ruim toilet met fonteintje, deur naar halletje met vernieuwde meterkast, toegang tot de vergrote keuken v.v. inbouwspots, aanrechtblad met spoelgedeelte, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en aan de andere kant van de keuken de vaatwasser, koelkast en boiler (80 liter), royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met schuifpui naar het balkon en met toegang tot royale inloopkast, woonkamer v.v. groot kunststof kozijn met draai/kiepraam, toegang tot 2e slaapkamer, vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement heeft een eigen berging van 6 m² in de onderbouw en er is een gemeenschappelijke berging voor de fietsen.

Er is een goed functionerende vereniging van eigenaars aanwezig, hiervoor geldt een eigen bijdrage van € 236,30 per maand; dit is inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en (fiscaal aftrekbaar) erfpacht. De boiler wordt gehuurd voor een bedrag van € 15,40 per maand.

Bijzonderheden:
• 3-kamerappartement gelegen op 3e woonlaag
• Vrij gelegen balkon met uitzicht op de Molenstraat
• Vernieuwde meterkast
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• 2 slaapkamers beide met toegang tot balkon
• De bijkeuken is bij de keuken getrokken
• Ruime berging op begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
• Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
• Baarnse bos en Soesterduinen respectievelijk op 10 en 20 minuten fietsafstand
• Erfpacht van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2025-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2632
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
236.3
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!