Omschrijving
Deze charmante, jaren dertig middenwoning is gelegen in een gemoedelijke buurt van de wijk 't Hart Soestdijk. De wijk kenmerkt zich door veel gelijksoortige woningen uit de dertigerjaren. Om de hoek bevindt zich een basisschool en schuin aan de overzijde ligt een kinderspeelveldje met een apart honden uitlaatveldje. Dit maakt de woning ideaal voor een gezin met kleine kinderen. Ook de winkels van de Van Weedestraat en een treinstation bevinden zich op nog geen 5-10 minuten fietsafstand. De woning heeft een sfeervolle uitstraling mede door de erker, dak overstekken en de fraaie rode dakpannen. Door een uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd op de begane grond. Een L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin en een half open keuken zijn het resultaat. Verdeeld over de beide verdiepingen bevinden er zich 3 slaapkamers in de woning. De voormalige badkamer is omgetoverd tot wasruimte en een slaapkamer tot badkamer. Hierdoor is de woning van alle gemakken voorzien. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een royale garage die zich achter het perceel bevindt.
Indeling:
Entree woning, hal v.v. plavuizenvloer, lambrisering, trapkast en groepenopstelling, toilet met fonteintje, schuifdeur naar L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer, schuifpui (aluminium) met convectorput, schouw met open haard, erker aan voorzijde woning, half open keuken met L-vormige opstelling v.v. losse koelkast met vriesladen, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Trapopgang naar 1e verdieping, overloop v.v. laminaat, badkamer met douchecabine, groot wastafelmeubel, toilet, bidet, ligbad, mechanische afzuiging en inbouwspots, 2 ruime slaapkamers beide v.v. laminaatvloer en kunststof raam met draai/kiepramen en roedeverdeling, kamer aan voorzijde is tevens v.v. vaste kastenwand met hang- en leggedeelte, wasruimte met wastafel en wasmachine-en drogeropstelling.
2e verdieping:
Trapopgang naar 2e verdieping, voorzolder met bergluiken, deur naar 3e ruime slaapkamer v.v. groot dakkapel met draai/kiepramen, kastruimte met opstelling c.v.-ketel en meerdere bergluiken (schuif) .
Tuin met berging en garage:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt u tot laat in de avond de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Het terras grenzend aan de woning heeft een verhoogde ligging en is voorzien van houten vlonderdelen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, via twee traptreden is het lagergelegen klinkerterras te bereiken waar zich de stenen berging met vliering bevindt. Geheel achter in de tuin staat een sfeervolle houten overkapping; een heerlijke plek om te relaxen. Via een afsluitbare houten poortdeur bereikt u de achterom die eveneens met de auto bereikbaar is. Hier treft u de ruime stenen garage met vliering aan welke voorzien is van een roldeur, loopdeur en vlizotrap. Middels een gaskachel kan deze verwarmd worden.
Het perceel waarop de woning gelegen is betreft 154 m2 en het perceel waarop de garage gelegen is betreft 70 m2.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden:
• Charmante middenwoning
• Gelegen in de wijk Soestdijk 't Hart
• Kinderspeelveldje schuin aan de overzijde met een apart honden uitlaatveldje
• Basisschool op de hoek
• Winkels van de Van Weedestraat en treinstation van Soestdijk op 5-10 minuten fietsen
• Sfeervolle uitstraling
- Erker, dak overstekken, fraaie rode dakpannen, paneeldeuren
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Extra leefruimte: half open keuken, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui
• 3 slaapkamers
• Ruime, complete badkamer en aparte wasruimte
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
• Royale garage achter het perceel
Alle kenmerken »
