Vorige | Volgende
Onder bod

Beukenlaan 28 Soest, Klaarwater

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Centraal gelegen aan de doorgaande weg van Soest, op loopafstand van een busstation en supermarkt bevindt zich deze royale hoekwoning. Ondanks de drukke weg aan de voorzijde beschikt de woning over een vrije en gunstige ligging dankzij de brede groenstrook met voetpad aan de voor en- zijkant en een klein hofje met kinderspeelplaats aan de achterzijde. De opzet van het geheel is hier ruimtelijk en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Klaarwater
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Centraal gelegen aan de doorgaande weg van Soest, op loopafstand van een busstation en supermarkt bevindt zich deze royale hoekwoning. Ondanks de drukke weg aan de voorzijde beschikt de woning over een vrije en gunstige ligging dankzij de brede groenstrook met voetpad aan de voor en- zijkant en een klein hofje met kinderspeelplaats aan de achterzijde. De opzet van het geheel is hier ruimtelijk en doet speels aan door het niveauverschil. Hoge begroeiing biedt volop schaduw en privacy en zorgt voor een geheel vrij gelegen achtertuin. De gunstige zonligging op het zuidwesten biedt u in uw tuingerichte woonkamer de nodige lichtinval. De woning beschikt deels over dubbel glas, een open keuken en 3 royale slaapkamers. Met wat eenvoudige aanpassingen is dit laatste uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u de woning aan de binnenzijde op meerdere punten naar eigen smaak wenst aan te passen. Op slechts 5 minuten loopafstand bevindt zich tevens nog een basisschool, hiermee heeft de woning een bijzonder gunstige kindvriendelijke ligging. De groene omgeving van Soest met bossen en duinen biedt u volop mogelijkheden om te recreëren. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.

Indeling: Entree, hal v.v. laminaat, garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, deur naar L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer, ruime trapkast, toegangsdeur naar achtertuin, open eenvoudige keuken v.v. van spoelbak, koelkast en vriezer met 3 vriesladen, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Trapopgang, overloop met inbouwkast, zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), 2e slaapkamer aan de voorzijde v.v. wastafel, eenvoudige badkamer met wastafel, toilet, ligbad en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: Trapopgang, ruime voorzolder met hoge nok, twee grote ramen aan de zijgevel en c.v.-ketelopstelling, deur naar 4e slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde van de woning.

Tuin: De voortuin is voorzien van begroeide borders en bestrating, de achtertuin is voorzien van een terras (tegen de achtergevel) en borders met gevarieerde beplanting. De gehele achtertuin is omheind met groene heggen en struiken en heeft een achterom. De ruime stenen berging biedt u hier voldoende plek voor het opbergen van uw tuinmeubels, gereedschappen en fietsen. De ligging op het zuidwesten biedt u de gelegenheid om in de zomer tot 's avonds laat van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning
• Centraal gelegen aan doorgaande weg in Soest
• Zonnig en vrij gelegen achtertuin (ZW)
• Brede groenstrook met voetpad aan de voor en- zijkant
• Klein hofje met kinderspeelplaats aan de achterzijde
• Hoge begroeiing biedt volop schaduw en privacy
• Open keuken en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen
• Veel lichtinval in de woning
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• 3 slaapkamers met mogelijkheid uitbreiden naar 4 of 5
• Op loopafstand van supermarkt, busstation en basisschool
• Winkelcentrum Smitshof, treinstation Soestdijk en winkels Van Weedestraat op 5-10 minuten fietsafstand
• Bossen met Soesterduinen op 15-20 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
• Woning dient aan binnenzijde op meerdere punten naar eigen smaak en wensen aangepast te worden
• In de akte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden



Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
211 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6986
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!