Vorige | Volgende
Onder bod

Bosstraat 27 Soest, Soest-Zuid

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Geheel vrij gelegen en omgeven door hoge bomen met veel wijkgroen -letterlijk op wandelafstand van de bossen en de uitgestrekte Soesterduinen-, bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning uit de dertiger jaren. De woning heeft een rustige ligging op een royaal perceel van 637 m² aan een doodlopend straatje. Op slechts 5 minuten fietsafstand van deze rustige en groene woonomgeving bevinden zich een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Soest-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Geheel vrij gelegen en omgeven door hoge bomen met veel wijkgroen -letterlijk op wandelafstand van de bossen en de uitgestrekte Soesterduinen-, bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning uit de dertiger jaren. De woning heeft een rustige ligging op een royaal perceel van 637 m² aan een doodlopend straatje. Op slechts 5 minuten fietsafstand van deze rustige en groene woonomgeving bevinden zich een goed toegerust winkelcentrum en een basisschool. Letterlijk om de hoek ligt het treinstation van Soest-Zuid vanwaar u met de trein in slechts 20 minuten naar Utrecht CS reist. Kortom; een rustige en toch zeer centrale woonlocatie!

Naast een gunstige woonomgeving heeft deze hoekwoning u ook nog eens een prachtige en typische jaren dertig uitstraling te bieden, robuust met fraaie overstekken en erker. Het woonoppervlak (148 m²) is verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond een kamer met houtkachel en een heerlijke tuinkamer met zicht op de groene en vrij gelegen achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van dakisolatie. Aan de achterzijde is een houten overkapping aangebouwd. Hier bevinden zich een groot terras met vijver en de verlengde garage met aparte verwarmde wasruimte. Daarachter ligt een diepe tuin met gazon en borders.

Indeling:
Entree woning, hal met trapopgang, toegang tot sta-hoge kelder, garderoberuimte, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. houten vloer, erker aan voor- en zijkant, houtkachel, grote schuifdeur naar de 'serre' v.v. convectorput en schuifpui naar achtertuin; open doorgang naar keuken v.v. plavuizen, L-vormige keukenopstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, kleine vaatwasser, schrootjes plafond, lichtkoepel, deur naar 2e halletje met buitendeur en toegang tot het toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met separaat toilet, aan de voorzijde een kleine werkkamer en een ruime slaapkamer v.v. vaste kast en wastafel; aan de achterzijde een kamer v.v. vaste kast, lambrisering en deur naar het platte dak, badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine.

2e verdieping:
Deur met trapopgang naar voorzolder v.v. dakraam en bergluiken aan voor- en achterzijde, deur naar een kamer aan voorzijde woning v.v. dakkapel en diverse bergluiken, en een kamer aan achterzijde, eveneens met dakkapel en bergluik. De gehele verdieping is voorzien van zeil.

Tuin:
De ruime voortuin met een lengte van 10 meter is zeer gevarieerd aangelegd, diverse struiken en planten zorgen in ieder jaargetijde voor een kleurrijk geheel. De lange oprit met carport biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Via de afsluitbare poortdeur bereikt u het terras en de houten overkapping waar u een prachtig zicht hebt op de bosrijke achtertuin. Een groot deel van de dag schijnt hier de zon. Deze achtertuin is maar liefst 35 meter diep en beschikt tevens over een vijver met opstaande stenen rand en een gazon dat afgewisseld wordt met uiteenlopende beplanting, struiken en bloeiende borders. Meerdere hoge bomen zorgen voor de nodige schaduw en een vrij gelegen achtertuin.

Garage en bergingen:
De ruime stenen garage is ideaal voor het droog stallen van een auto, fietsen en gereedschappen; hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v-ketel. De garage is behalve via de voorkant ook vanuit het terras bereikbaar. Aan de achterzijde treft u twee bergingen aan, beide beschikken over een eigen toegangsdeur. Eén berging is verwarmd en voorzien van de wasmachine opstelling met gootsteen.


Bijzonderheden:
• Karakteristieke hoekwoning (1935) met garage
• Royaal perceel (637 m²)
• In geliefde woonwijk Soest-Zuid
• Op wandelafstand (5-10 min) van de bossen en de uitgestrekte Soesterduinen
• Bosrijke woonomgeving
• Vrij en groen uitzicht
• Slechts bestemmingsverkeer, doodlopend straatje
• Rustige en toch zeer centrale woonlocatie
• Om de hoek van het treinstation van Soest-Zuid (directe verbinding naar Utrecht CS, 20 minuten)
• Op 5 minuten fietsafstand van winkels en basisscholen
• V.v. erker en fraaie overstekken
• Uitgebouwd aan de achterzijde
- Tuinkamer met zicht op groene en vrij gelegen achtertuin
• 5 slaap/werkkamers
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing en deels v.v. dakisolatie
• V.v. houtkachel
• Oprit met carport en terras met overkapping
• Verlengde garage met aparte verwarmde wasruimte
• Uitvalswegen naar de A28 en A1 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
637 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
4885
Oppervlakte
637 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.50 x 35 m
Oppervlakte
333 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!