Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning uit de dertigerjaren heeft werkelijk een ideale ligging; rustig en toch centraal in de geliefde woonwijk Soest-Zuid! Op loopafstand bevindt zich zowel het bos met de Soesterduinen, een prachtig bosgebied met zandverstuivingen, als diverse voorzieningen zoals de winkels, een basisschool en het treinstation Soest-Zuid met een directe verbinding naar Utrecht CS. Een geweldige combinatie dus! De buurt kenmerkt zich met veel gelijksoortige woningen uit de jaren dertig, doet hiermee gemoedelijk aan en is aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevindt zich de in goede staat verkerende keuken. Vanaf hier hebt u tijdens het kokkerellen een goed zicht op de achtertuin. De L-vormige woonkamer met sfeervolle erker en open haard is heerlijk licht, mede door de nodige raampartijen en de wit gestucte wanden. Via de openslaande deuren loopt u zo de ruime en besloten achtertuin in waar zich de vrijstaande stenen garage met houten overkapping bevindt, een heerlijk beschut plekje om geheel uit het zonnetje te relaxen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en het dak en de gevels zijn na geïsoleerd. Verdeeld over de verdiepingen treft u 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte aan. Alle aanpassingen aan de woning hebben geresulteerd in een heerlijke gezinswoning waar u zo in kunt!
Indeling:
Entree woning, vernieuwde voordeur met glas-in-loodraam, hal v.v. eiken parketvloer, toilet, trapopgang met ruime trapkast en groepenopstelling, deur naar L-vormige woonkamer eveneens v.v. eiken parketvloer, erker, schouw met open haard, openslaande deuren naar achtertuin, open doorgang naar roomwit kleurige keuken v.v. travertin plavuizen en vloerverwarming, L-vormige nette keukenopstelling met zwart composiet aanrechtblad, groot 4-pitsgasfornuis met aparte wokbrander, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en buitendeur.
1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 2 slaapkamers variërend in grootte aan weerszijden woning beiden voorzien van kunststof dakkapel met draai/kiepraam, badkamer v.v. antraciet kleurige plavuizen met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en dakkapel (kunststof), aparte wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en klein dakkapel (kunststof).
2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderruimte (3e slaapkamer) v.v. 3 dakramen (Velux) met op maat gemaakte shutters, glad gestucte wanden, laminaatvloer en handige kastenwand met hang- en legruimte.
Tuin:
De voortuin is voorzien van een gazon met grindstroken en een taxushaag. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Via een afsluitbare poortdeur bereikt u de achtertuin die omgeven is door een houten schutting met hedera beplanting, een gazon afgezet met borders en een terras grenzend aan de woning. Achter de garage bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, een ideale plek om in de zomer heerlijk te relaxen.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden:
• Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage
• In Soest-Zuid
• Ideale ligging, rustig en toch centraal!
• Op loopafstand:
- Bos met de Soesterduinen,
- Winkels, een basisschool en treinstation van Soest-Zuid (directe verbinding naar Utrecht CS in 20 minuten)
• Aantrekkelijke buurt voor gezinnen met kinderen
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• In goede staat verkerende keuken en badkamer, beide met vloerverwarming
• Lichte woonkamer v.v. eiken parketvloer, erker en open haard
• 3 ruime slaapkamers en aparte wasruimte
• Wanden v.v. glad stucwerk
• Gevel en dak zijn na geïsoleerd
• Elektrische installatie vernieuwd (2005)
• Kunststof dakkapellen met draai/kiepramen (2005)
• Dakpanlatten en folie vervangen (2014)
• Schilderwerk buitenzijde (2017)
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing
• Instapklaar
Alle kenmerken »
