Omschrijving
Deze nette, geschakelde woning (119 m2 woonoppervlak) met garage (21 m2) is gelegen aan het Chalonhof, een gemoedelijke woonwijk ontstaan aan het einde van de negentiger jaren midden op de uitlopers van de Engh, een fraai stukje historische natuur letterlijk om de hoek gelegen! Gezien het feit dat u in de wijk slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt, is het hier heerlijk rustig wonen en uitermate geschikt voor o.a. gezinnen met jonge kinderen, maar ook voor ouderen die gelijkvloers willen wonen. De aanwezigheid van een royale groenstrook met speeltoestellen voor kinderen in de wijk maakt het plaatje hiermee compleet. De woning is in alle opzichten prima onderhouden en netjes afgewerkt. De begane grond is voorzien van een nette eikenhouten vloer in visgraat gelegd, beschikt over een fraaie marmeren schouw met gashaard, een open keuken én een extra kamer; ideaal voor een eigen werkplek, een aparte relaxruimte voor oudere kinderen of om bijvoorbeeld gelijkvloers te wonen. Zowel de woonkamer, keuken als de werkkamer bieden alle zicht en/of toegang tot de sfeervol aangelegde patio.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet v.v. fonteintje, toegangsdeur woonkamer met marmeren schouw en gashaard, open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. 4-pitsgascomfort, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en schuifpui naar patio. Vanuit de woonkamer deur naar werk/slaapkamer met openslaande deuren naar patio. Inpandige garage bereikbaar vanuit de hal v.v. C.V.-opstelling, wasbak en toegangsdeur naar patio en oprit. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in visgraat gelegd.
1e verdieping:
Eikenhouten trapopgang, royale overloop v.v. eikenhouten vloer, opstelling airconditioning, deur naar dakterras, vaste kast met wasmachine- en drogeropstelling, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning en 2e ruime slaapkamer aan achterzijde woning, beide v.v. donkere laminaatvloer, badkamer v.v. vloerverwarming, toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, royale douchecabine en inbouwspots.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnig gelegen voortuin die geheel bestraat is en omheind door hoge coniferen- en laurierhagen. Een prima plekje, om geheel uit het zicht vanaf de straat van het zonnetje te genieten. Op eigen terrein kunt u tevens met gemak twee auto's parkeren. De patio aan de achterzijde van de woning is bestraat en voorzien van groene borders met gevarieerde beplanting. Meerdere kleine en kleurrijke boompjes bieden u hier de nodige privacy en schaduw op warme dagen. De bewoners hebben deze ruimte optimaal weten te benutten waardoor de tuinbeleving goed tot zijn recht komt.
Bijzonderheden:
• Nette, geschakelde woning met inpandige garage ( 21 m2)
• Gelegen aan het Chalonhof, gemoedelijke woonwijk op de uitlopers van de Engh
• Fraai stukje historische natuur
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer
• Om de hoek van groenstrook met speeltoestellen voor kinderen
• Ideale woonwijk voor zowel ouderen als gezinnen met kinderen
• Prima onderhouden, netjes afgewerkt
• V.v. marmeren schouw met gashaard en fraaie eikenhouten parketvloer in visgraat
• Open keuken
• Extra kamer begane grond:
o Mogelijkheden eigen werkplek, een aparte relaxruimte voor oudere kinderen of gelijkvloers wonen
• 2 slaapkamers verdieping
• V.v. airconditioning
• Dakterras en sfeervolle patio
• Winkels, basisscholen en OV op 5-10 minuten fietsen bereikbaar
• Baarnse bos en Soesterduinen op slechts 10-20 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar A1, A27/28 nabij
Alle kenmerken »
