Vorige | Volgende
Verkocht

Choristenpad 33 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk vrij en rustig gelegen eengezinswoning…? Zoek niet verder, want deze hoekwoning in de wijk Overhees voldoet in alle opzichten! Aan het einde van een voetpad en letterlijk naast een klein parkje waarmee u geen enkele hinder ervaart van het voorbijgaand verkeer, idealer en rustiger kan bijna niet! En dat terwijl de winkels van WC Overhees, meerdere scholen en het cultureel centrum op loopafstand liggen, bijzonder gunstig dus. Ook de besloten achtertuin heeft een goede ligging; heerlijk vrij en op het zuidwesten waarmee u de gehele dag door van het zonnetje kunt genieten. Een houten overkapping biedt u daarbij een beschutte zitplaats en is zeer geschikt om tot 's avonds laat te relaxen. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers aan waarbij de badkamer met whirlpool dé grote verrassing is! Met een geheel gerenoveerde zolderverdieping waar zich de 3e en 4e slaapkamer bevinden heeft de woning een prima leefruimte te bieden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (zwevend), garderobe, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. eikenhouten vloer, balkenplafond, provisiekast, bar met barstoelen, buitendeur naar tuin, open keuken met L-opstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, koelkast met 3 vriesladen en vaatwasser.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer aan achterzijde woning, verrassend royale badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van verhoogd whirlpool bad, ingebouwde muziekinstallatie, klassiek wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en zwevend toilet (2021) en 2e royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden van spachtelputz.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met dakkapel en c.v.-ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, toegang tot 3e slaapkamer voorzien van groot dakkapel met schuifdeurtjes en veel bergruimte, 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien 2 grote dakramen, 3 schuifdeurtjes met bergruimte, kleine wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin is grotendeels bestraat, omheind met een houten schutting en een kleine border met lage beplanting. Het houten tuinhuis biedt u hier voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. de tuinmeubels. Naast de woning bevindt zich een half open, houten berging welke eveneens bereikbaar is vanaf de voorzijde en ideaal voor het stallen van tuingereedschappen. De voortuin is vernieuwd en heeft een kleine border met een enigszins Zuid-Europees tintje. Hier treft u tevens de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning in de wijk Overhees
• Vrij en rustig gelegen
-Aan het einde van een voetpad
-Letterlijk naast een klein parkje
-Geen enkele hinder van voorbijgaand verkeer
• Op loopafstand van
-Winkels van WC Overhees
-Meerdere basisscholen
-Cultureel centrum
• Vrij gelegen achtertuin met goede zonligging op het zuidwesten
• Houten overkapping, ideale plek om beschut tot 's avonds laat te relaxen
• Netjes onderhouden
• Begane grond v.v. houten vloerdelen, verdiepingen v.v. laminaatvloer
• Open keuken
• Riante badkamer v.v. whirlpool bad, vernieuwde inloopdouche (2012) en toilet (2021)
• Gerenoveerde zolderverdieping met groot dakkapel (2011) en 3e en 4e slaapkamer
• Gevelisolatie (2013)
• Schilderwerk buitenzijde (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Groene omgeving van Soest bereikbaar op 5-10 minuten fietsafstand
-Landgoed Pijnenburg
-Soesterduinen
-Baarnse bos

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-08-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 11009
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk vrij en rustig gelegen eengezinswoning…? Zoek niet verder, want deze hoekwoning in de wijk Overhees voldoet in alle opzichten! Aan het einde van een voetpad en letterlijk naast een klein parkje waarmee u geen enkele hinder ervaart van het voorbijgaand verkeer, idealer en rustiger kan bijna niet! En dat terwijl de winkels van WC Overhees, meerdere scholen en het cultureel centrum op loopafstand liggen, bijzonder gunstig dus. Ook de besloten achtertuin heeft een goede ligging; heerlijk vrij en op het zuidwesten waarmee u de gehele dag door van het zonnetje kunt genieten. Een houten overkapping biedt u daarbij een beschutte zitplaats en is zeer geschikt om tot 's avonds laat te relaxen. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden. Op de verdieping treft u 2 slaapkamers aan waarbij de badkamer met whirlpool dé grote verrassing is! Met een geheel gerenoveerde zolderverdieping waar zich de 3e en 4e slaapkamer bevinden heeft de woning een prima leefruimte te bieden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet (zwevend), garderobe, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. eikenhouten vloer, balkenplafond, provisiekast, bar met barstoelen, buitendeur naar tuin, open keuken met L-opstelling v.v. 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, koelkast met 3 vriesladen en vaatwasser.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer aan achterzijde woning, verrassend royale badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van verhoogd whirlpool bad, ingebouwde muziekinstallatie, klassiek wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en zwevend toilet (2021) en 2e royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden van spachtelputz.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met dakkapel en c.v.-ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, toegang tot 3e slaapkamer voorzien van groot dakkapel met schuifdeurtjes en veel bergruimte, 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien 2 grote dakramen, 3 schuifdeurtjes met bergruimte, kleine wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin is grotendeels bestraat, omheind met een houten schutting en een kleine border met lage beplanting. Het houten tuinhuis biedt u hier voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. de tuinmeubels. Naast de woning bevindt zich een half open, houten berging welke eveneens bereikbaar is vanaf de voorzijde en ideaal voor het stallen van tuingereedschappen. De voortuin is vernieuwd en heeft een kleine border met een enigszins Zuid-Europees tintje. Hier treft u tevens de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning in de wijk Overhees
• Vrij en rustig gelegen
-Aan het einde van een voetpad
-Letterlijk naast een klein parkje
-Geen enkele hinder van voorbijgaand verkeer
• Op loopafstand van
-Winkels van WC Overhees
-Meerdere basisscholen
-Cultureel centrum
• Vrij gelegen achtertuin met goede zonligging op het zuidwesten
• Houten overkapping, ideale plek om beschut tot 's avonds laat te relaxen
• Netjes onderhouden
• Begane grond v.v. houten vloerdelen, verdiepingen v.v. laminaatvloer
• Open keuken
• Riante badkamer v.v. whirlpool bad, vernieuwde inloopdouche (2012) en toilet (2021)
• Gerenoveerde zolderverdieping met groot dakkapel (2011) en 3e en 4e slaapkamer
• Gevelisolatie (2013)
• Schilderwerk buitenzijde (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Groene omgeving van Soest bereikbaar op 5-10 minuten fietsafstand
-Landgoed Pijnenburg
-Soesterduinen
-Baarnse bos

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-08-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest G 11009
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!