Vorige | Volgende
Onder bod

Christinalaan 35 Soest

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze uitgebouwde middenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk letterlijk om de hoek van het Nassauplantsoen met speelveldje voor kinderen en een honden uitlaatterrein. De winkels van de Van Weedestraat en twee basisscholen bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand, werkelijk ideaal! Ondanks deze centrale ligging is het toch heerlijk rustig wonen. De aanwezige begroeiing aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze uitgebouwde middenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Soestdijk letterlijk om de hoek van het Nassauplantsoen met speelveldje voor kinderen en een honden uitlaatterrein. De winkels van de Van Weedestraat en twee basisscholen bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand, werkelijk ideaal! Ondanks deze centrale ligging is het toch heerlijk rustig wonen. De aanwezige begroeiing aan de voorzijde van de woning zorgt voor een groene uitkijk en tevens vrije ligging. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke leefruimte op de begane grond gecreëerd. De open keuken is zodanig gesitueerd dat u tijdens het kokkerellen zowel contact hebt met uw gasten als mede een prachtig zicht op de achtertuin, dankzij de grote schuifpui. De woning is netjes onderhouden; zo zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof en is het dak extra geïsoleerd. Met 5 slaap-/werkkamers verdeeld over de verdiepingen is de woning een prima gezinswoning.

Indeling:
Entree, hal v.v. laminaatvloer, trapkast met groepenkast, toilet met fonteintje, deur naar open keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 3 vriesladen, open doorgang naar woonkamer met schouw en open haard en grote schuifpui naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. laminaat met vaste kast, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, 1e slaapkamer aan voorzijde, 2e slaapkamer v.v. vaste kastenwand en 3e slaapkamer v.v. vaste kast beide kamers aan achterzijde woning. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, kleine overloop v.v. vaste kast met c.v.-ketel (2020), deur naar 4e (slaap)werkkamer met dakkapel (kunststof) en laminaatvloer, 5e slaapkamer eveneens v.v. dakkapel (kunststof), laminaatvloer, vaste kast en diverse bergluiken (schuif).

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin deels voorzien van een terras met vijver afgewisseld met groene en kleurrijke beplanting, struiken en meerdere bomen. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging en de afsluitbare achterom. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt u in de middag de zon.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde middenwoning
• In geliefde woonwijk Soestdijk
• Rustige ligging, toch centraal!
• Letterlijk om de hoek van:
o het Nassauplantsoen, de winkels aan de Van Weedestraat en twee basisscholen
• 5 minuten lopen naar het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten
• Groene uitkijk en vrije ligging aan voorzijde door aanwezige begroeiing
• Besloten achtertuin
• Uitgebouwd over gehele breedte aan achterzijde met grote schuifpui
• Heerlijke leefruimte op de begane grond
• Schouw met open haard
• Open keuken
• Netjes onderhouden:
o Nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof
o Dak extra geïsoleerd
• 5 slaap/werkkamers verdeeld over de verdiepingen
• Nabij uitvalswegen naar de A1, A27 en A28
• Baarnse Bos op 5-10 minuten fietsafstand, Soesterduinen 15-20 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1599
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!