Vorige | Volgende
Verkocht

de Binnentuin 11 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft werkelijk dé perfecte ligging! Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid en toch heerlijk rustig aan een klein gemoedelijk hofje met een 10-tal woningen die hier in 2012 gesitueerd zijn. De woning is vrij compact, praktisch ingedeeld en iedere vierkante meter is optimaal benut. Hiermee is deze ideaal voor een starter of een klein huishouden. De open keuken is een goed voorbeeld van hoe er slim met de beschikbare ruimte is omgegaan. De U-vormige opstelling is namelijk voorzien van een handig bar- en zitgedeelte, hiermee verdwijnt de noodzaak om een eettafel te plaatsen. Daarbij verbindt de grote brede schuifpui uw woonkamer met de patio en zorgt in de zomerperiode voor een verlenging van uw woonkamer. De woning is verder keurig afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels; alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling en alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en dat merkt u in uw stookkosten, wel zo prettig! De inpandige berging, eveneens vanaf buiten te bereiken, heeft een wasruimte en is geschikt voor het stallen van een fiets. Op loopafstand bevinden zich onder andere een trein- en busstation en een basisschool en met de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soesterduinen, hoe centraal wilt u het hebben?

Indeling:
Entree, gang, toilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar inpandige berging met wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, veel opbergruimte en deur naar buiten. Vanuit de gang eveneens toegangsdeur naar de woonkamer v.v. grote schuifpui naar achtertuin, U-vormige witte hoogglans keukenopstelling v.v. 4-pits gascomfort, oven, afzuigkap, vaatwasser en apart bargedeelte.

1e verdieping:
Trapopgang, ruime overloop, deur naar badkamer met wastafel en inloopdouche, 2 slaapkamers variërend in grootte aan voor- en achterzijde woning. Deze hele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

Achtertuin:
De besloten achtertuin is geheel betegeld en ligt op het noordoosten waarmee u 's morgens direct het zonnetje op het terras en in de woonkamer heeft. De patio is voorzien van houten borders met klimop en lage beplanting waardoor het geheel er sfeervol uitziet.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning
• Perfecte ligging:
-Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid
-Heerlijk rustig in een klein gemoedelijk hofje
• Compacte woning:
-Praktisch ingedeeld
-Ideaal voor een starter of een klein huishouden
• Open keuken
-U-vormige opstelling
-Handig bar- en zitgedeelte
• Grote brede schuifpui
• Besloten achtertuin (patio):
-Verlenging van uw woonkamer
• 2 slaapkamers
• Keurig afgewerkt
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels
• Wanden voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling
• V.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd
• Inpandige berging
• Op loopafstand:
-Trein- en busstation, basisschool
• Op 5 minuten fietsafstand:
-De bossen met de Soesterduinen
• Voldoende parkeergelegenheid in het hofje

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 4730
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft werkelijk dé perfecte ligging! Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid en toch heerlijk rustig aan een klein gemoedelijk hofje met een 10-tal woningen die hier in 2012 gesitueerd zijn. De woning is vrij compact, praktisch ingedeeld en iedere vierkante meter is optimaal benut. Hiermee is deze ideaal voor een starter of een klein huishouden. De open keuken is een goed voorbeeld van hoe er slim met de beschikbare ruimte is omgegaan. De U-vormige opstelling is namelijk voorzien van een handig bar- en zitgedeelte, hiermee verdwijnt de noodzaak om een eettafel te plaatsen. Daarbij verbindt de grote brede schuifpui uw woonkamer met de patio en zorgt in de zomerperiode voor een verlenging van uw woonkamer. De woning is verder keurig afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels; alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling en alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en dat merkt u in uw stookkosten, wel zo prettig! De inpandige berging, eveneens vanaf buiten te bereiken, heeft een wasruimte en is geschikt voor het stallen van een fiets. Op loopafstand bevinden zich onder andere een trein- en busstation en een basisschool en met de fiets bent u binnen 5 minuten in de Soesterduinen, hoe centraal wilt u het hebben?

Indeling:
Entree, gang, toilet v.v. fonteintje, meterkast, trapopgang, toegangsdeur naar inpandige berging met wasmachine-, droger- en c.v.-opstelling, veel opbergruimte en deur naar buiten. Vanuit de gang eveneens toegangsdeur naar de woonkamer v.v. grote schuifpui naar achtertuin, U-vormige witte hoogglans keukenopstelling v.v. 4-pits gascomfort, oven, afzuigkap, vaatwasser en apart bargedeelte.

1e verdieping:
Trapopgang, ruime overloop, deur naar badkamer met wastafel en inloopdouche, 2 slaapkamers variërend in grootte aan voor- en achterzijde woning. Deze hele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing en op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

Achtertuin:
De besloten achtertuin is geheel betegeld en ligt op het noordoosten waarmee u 's morgens direct het zonnetje op het terras en in de woonkamer heeft. De patio is voorzien van houten borders met klimop en lage beplanting waardoor het geheel er sfeervol uitziet.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning
• Perfecte ligging:
-Midden in het bruisende centrum van Soest-Zuid
-Heerlijk rustig in een klein gemoedelijk hofje
• Compacte woning:
-Praktisch ingedeeld
-Ideaal voor een starter of een klein huishouden
• Open keuken
-U-vormige opstelling
-Handig bar- en zitgedeelte
• Grote brede schuifpui
• Besloten achtertuin (patio):
-Verlenging van uw woonkamer
• 2 slaapkamers
• Keurig afgewerkt
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met antraciet vloertegels
• Wanden voorzien van glad stucwerk in een moderne kleurstelling
• V.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd
• Inpandige berging
• Op loopafstand:
-Trein- en busstation, basisschool
• Op 5 minuten fietsafstand:
-De bossen met de Soesterduinen
• Voldoende parkeergelegenheid in het hofje

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest C 4730
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!