Vorige | Volgende
Verkocht

Dorresteinweg 41 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u een handige doe-het-zelver en op zoek naar een woning die u aan de binnenzijde geheel naar eigen wensen kunt afwerken….? Dan is deze charmante, twee-onder-een-kapwoning met garage uit de dertiger jaren, zeker uw woning! U treft de woning in een gezellige jaren dertig buurt van Soest, aan een rustige weg met veel gelijksoortige bebouwing. Hoewel de woning aan de binnenzijde gedateerd aan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Bent u een handige doe-het-zelver en op zoek naar een woning die u aan de binnenzijde geheel naar eigen wensen kunt afwerken….? Dan is deze charmante, twee-onder-een-kapwoning met garage uit de dertiger jaren, zeker uw woning! U treft de woning in een gezellige jaren dertig buurt van Soest, aan een rustige weg met veel gelijksoortige bebouwing. Hoewel de woning aan de binnenzijde gedateerd aan doet, is het grote onderhoud wel altijd netjes uitgevoerd. Zo is het dak gezamenlijk met de buren geheel voorzien van nieuwe dakpannen; zijn de dakgoten en daklijsten vernieuwd en ziet het buiten schilderwerk er keurig uit. Aan de achterzijde is een bijkeuken gebouwd waarmee de stenen berging bij de woning betrokken is. Op de verdieping bevinden zich 3 in grootte variërende slaapkamers met een vernieuwde badkamer en op de grote zolder verdieping is het mogelijk om meerdere kamers te creëren. Van een recentere bouwdatum is de grote garage op het perceel, ideaal voor het stallen van uw auto. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden voor het uitvoeren van hobbyachtige werkzaamheden aan huis. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op 10 minuten fietsafstand, dit geldt ook voor het Baarnse bos. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, deur naar woonkamer met erker en deur naar dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. keramische kookplaat met afzuigkap, tafelmodel koelkast, deur naar aangebouwde bijkeuken met wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling, buitendeur en verbindingsdeur naar stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met 1e kleine slaapkamer en deur naar balkon aan achterzijde, 2e ruimere slaapkamer v.v. twee inbouwkasten en 3e ruime slaapkamer eveneens v.v. twee inbouwkasten en wastafel aan voorzijde woning, vernieuwde badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
Deur met vaste trap naar grote zolderruimte met klein dakkapel en klein dakraampje.

Tuin en garage:
De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare poortdeur en heeft een lengte van 18 meter met een besloten karakter dankzij de nodige gevarieerde begroeiing en het ontbreken van woningen aan de achterzijde. Hiermee geniet u de nodige privacy en ervaart u geen enkele inkijk van omwonenden. De gunstige zonligging zorgt er tevens voor dat er op ieder gewenst moment van de dag wel een plekje in het zonnetje te vinden is. Een groot zonnescherm biedt u ook volop schaduw. De royale oprit is ideaal voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Charmante 2-onder-1-kapwoning met garage
• Aan een rustig laantje
• In gezellige jaren dertig buurt
• Ideale woning voor de doe-het-zelver:
-Mogelijkheid woning aan de binnenzijde geheel naar eigen smaak af te werken
• Bijkeuken en inpandige berging
• 3 slaapkamers en ruime zolder met hoge nok
• Vernieuwde badkamer
• Ruime oprit met mogelijkheid parkeren meerdere auto's op eigen terrein
• Vrije ligging aan achterzijde
• Grote onderhoud netjes uitgevoerd:
-Dakpannen vervangen
-Vernieuwde dakgoten en daklijsten
• Ruime garage
-Ideaal voor uitvoeren van hobbyachtige werkzaamheden
• Oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Winkels, scholen, openbaar vervoer en het Baarnse bos op 10 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
• Transport dient plaats te vinden bij Jager Bokdam de Visser Netwerk Notarissen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
3719
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 17.50 m
Oppervlakte
149 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!