Omschrijving
Deze half vrijstaande woning met kenmerken van de Amsterdamse bouwstijl, is allesbehalve standaard! Verrassend in meerdere opzichten, zoals de verschillende niveaus op de verdieping wat de woning een speelse indeling geeft, de aanwezige leefruimte en de afwerking van de woning! De woning is van boven tot onder geheel aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn alle plafonds en wanden voorzien van glad stucwerk, ligt er in de woonkamer een fraaie eiken houtenvloer in visgraat en is al het sanitair vervangen. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en is een royale woonkeuken gecreëerd met prachtig vrij zicht over de achtertuin. De aangebouwde overkapping fungeert hier als een verlenging van uw woonkeuken, u haalt als het ware buiten naar binnen! Hiermee beschikt de begane grond over bijzonder veel leefruimte. De aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw met de mogelijkheid tot een praktijk, kantoor of atelier aan huis is hiermee een prettige bijkomstigheid. De prachtige houten veranda achter in de tuin maakt het plaatje compleet, een heerlijke plek om tot 's avonds laat te relaxen! De woning is gelegen op een ruim perceel in een rustige woonwijk met veel gelijksoortige woningen op slechts 5 minuten fietsafstand van het treinstation en het winkelcentrum van Soest-Zuid. Dit geldt ook voor meerdere basisscholen en het bos met de Soesterduinen. Kortom, een woning die u gezien moet hebben!
Indeling:
entree, hal v.v. antraciet leisteen plavuizen, toilet v.v. fonteintje, deur naar woonkamer met prachtige eikenhouten vloer in visgraat, open haard, erker v.v. glas-in-loodramen, wanden en plafond voorzien van glad stucwerk, voormalige openslaande deuren en convectorput naar uitgebouwde woonkeuken v.v. antraciet leisteen plavuizen, vloerverwarming, twee lichtkoepels, inbouwspots, grote schuifpui over de gehele breedte van de woning, open doorgang naar keukenopstelling v.v. vaste kastenwand met combi-oven, magnetron, stoomoven, grote vaatwasser op ooghoogte, kookgedeelte v.v. zwart granieten aanrechtblad, 6-pitsgascomfort inclusief wok brander, afzuigkap en spoelbak met quooker, deur naar ruime trapkast met elektragroepenkast en achterdeur naar oprit.
1e verdieping:
Trapopgang, bordestrap, overloop op 2 niveaus gelegen, middels 3 traptreden toegang tot badkamer v.v. antraciet leisteen plavuizen, inbouwspots, handdoekradiator, douchecabine met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, ligbad, wasmachine-en drogeropstelling. 1e (ouder)slaapkamer aan achterzijde gelegen met toegangsdeur naar balkon, vaste kast en voorzien van laminaatvloer, 2e slaapkamer aan voorzijde woning eveneens voorzien van vaste kast, laminaat en dakkapel, 3e slaapkamer aan voorzijde gelegen bereikbaar middels 2 traptreden neerwaarts, momenteel in gebruik als kleedkamer en eveneens v.v. laminaatvloer.
2e verdieping:
Trapopgang, 4e ruime slaapkamer v.v. groot dakkapel v.v. inbouwspots, meerdere bergluiken, schuifwanden en c.v.-ketelopstelling.
Tuin met schuur, bijgebouw en veranda:
Het ruime perceel beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit naar de voormalige uitgebouwde garage welke opgedeeld is in twee delen waarvan het voorste gedeelte eveneens voorzien is van vliering en geschikt is voor het stallen van fietsen of gereedschappen. Het achterste gedeelte is omgebouwd tot een multifunctioneel bijgebouw waar zich de sauna met aparte doucheruimte zich bevindt. Deze ruimte is geïsoleerd en v.v. een laminaatvloer. De achtertuin is maar liefst 20 meter diep, gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras met gazon en kleurrijke borders. Geheel achter in de tuin bevindt zich een prachtige, sfeervolle, houten veranda v.v. Vietnamese hardstenen tegels, elektra en meerdere stopcontacten. De houten berging aan de linkerkant is een ideale plek voor het opbergen van uw tuinkussens en aan de andere zijde bevindt zich een overkapping waar u uw openhaard hout kwijt kunt. Tot 's avonds kunt u hier heerlijk relaxen en genieten van het ondergaande zonnetje.
Bijzonderheden:
• Uitgebouwde half vrijstaande woning
• Rustig gelegen
• Treinstation, winkelcentrum Soest-Zuid, basisscholen en bossen met de Soesterduinen op 5 minuten fietsafstand
• Bouwstijl: Amsterdamse school
• Volledig gemoderniseerd in 2009
o Uitgebouwd aan de achterzijde
Woonkeuken
V.v. antraciet leisteen plavuizen met vloerverwarming
Grote schuifpui naar terras met overkapping
o Groepenkast vernieuwd en uitgebreid
o Vernieuwde plafonds
o Grotendeels v.v. glad stucwerk
o Schilderwerk
o Nieuwe keuken, badkamer en toilet
o V.v. fraaie, eikenhouten vloer in visgraat gelegd
• Open haard
• Prachtige erker deels v.v. glas-in-loodramen
• Originele paneeldeuren op de verdieping, begane grond nieuwe paneeldeuren
• In 2012
o 2e verdieping, nieuw dakkapel over gehele breedte woning
o Dakisolatie
o Stuc – en schilderwerk
• Glazen overkapping aan achterzijde woning
• Voorzijde woning v.v. zonwering (deels elektrisch)
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• Multifunctioneel bijgebouw met sauna en douche
Mogelijkheden tot kantoor, praktijk of atelier aan huis
• Sfeervolle houten veranda in achtertuin (2010)
• Schilderwerk buitenzijde 2018
Alle kenmerken »
.jpg)
