Vorige | Volgende
Verkocht

Eigendomweg 71 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze prima onderhouden middenwoning uit 1991. De woning heeft een besloten en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten en bevindt zich in een gemêleerde woonwijk met dertigerjaren - en nieuwere woningen. Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevinden de scholen en het winkelcentrum van Soest-Zuid zich op amper 5-10 minuten fietsafstand. Ook treft u een...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze prima onderhouden middenwoning uit 1991. De woning heeft een besloten en zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten en bevindt zich in een gemêleerde woonwijk met dertigerjaren - en nieuwere woningen. Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevinden de scholen en het winkelcentrum van Soest-Zuid zich op amper 5-10 minuten fietsafstand. Ook treft u een groot speelveld letterlijk om de hoek. De indeling van deze woning is net even anders dan je zou mogen verwachten bij een middenwoning, dat maakt deze woning dan ook weer zo bijzonder. De begane grond is een paar jaar geleden opgefrist, hierbij is de keuken vervangen en ligt er een nette PVC vloer. Alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz en het schilderwerk is in een lichte kleurstelling uitgevoerd waardoor de woning ruim en licht overkomt. De royale bijkeuken aan de achterzijde van de woning is een echte plus. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 4 slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool in de woning. De achtertuin beschikt over een verhoogd terras, hier is het na een drukke dag heerlijk genieten van de avondzon. Het zicht op de vijver maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Entree, hal v.v. lambrisering, meterkast, deur naar L-vormige woonkamer, open keuken met L-opstelling (2015) in blauwe kleurstelling v.v. granieten aanrechtblad met leather touch, groot 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, diverse laden en inbouwspots, deur naar 2e hal met toilet v.v. fonteintje, royale trapkast, verbindingsdeur naar bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling, losse vriezer (blijft) en deur naar achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte PVC vloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 3 slaapkamers variërend in grootte en allen voorzien van dakkapellen, ruime badkamer in zwart/wit kleurstelling v.v. douchecabine, wastafel, toilet, ligbad (whirlpool), hoge vaste kasten, inbouwspots en groot dakraam.

2e verdieping:
Trapopgang, royale 4e slaapkamer v.v. dakkapel aan achterzijde, laminaatvloer, veel kastruimte, schuifwanden (louvredeurtjes), vaste inloopkast met c.v.-opstelling.

Tuin:
Zeer verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van lichte tegels, houten vlonders met begroeide borders. Halverwege de tuin is een verhoogde zithoek van houten vlonders gecreëerd. Vanaf hier hebt u een prachtig zicht op de vijver en kunt u tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. De tuin heeft een besloten ligging en u geniet nauwelijks inkijk van omwonenden. Geheel achterin bevindt zich een stenen berging en een overkapping met afsluitbare poortdeur naar de achterom.

BIJZONDERHEDEN:

• Middenwoning
• Rustige ligging
• Gemêleerde woonwijk met dertigerjaren - en nieuwere woningen
• Grenzend aan de wijk Soest-Zuid
• Prima onderhouden
• Woning doet ruim en licht aan
• Verrassende indeling
• Vernieuwde keuken (2015)
• Begane grond v.v. PVC vloer (2015)
• Alle wanden v.v. spachtelputz en schilderwerk in lichte kleurstelling
• Verdiepingen v.v. een laminaatvloer
• Royale bijkeuken
• 4 slaapkamers en ruime badkamer met whirlpool
• Veel kastruimte op zolderverdieping
• Geïsoleerd vanuit de bouw
• Volledig v.v. dubbele beglazing
• Besloten en zonnig gelegen achtertuin met verhoogd terras en vijver (ter overname)
• Scholen en het winkelcentrum van Soest-Zuid op amper 5-10 minuten fietsafstand
• Groot speelveld letterlijk om de hoek
• Bossen met de Soesterduinen op 5-10 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9814
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!