Vorige | Volgende
Verkocht

Eikenlaan 55 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Een geweldige kans...., dat is deze 3-kamerbenedenwoning waarvan de ligging in alle opzichten perfect te noemen is! Letterlijk aan de overzijde van de straat bevindt zich het trein- en busstation van Soest-Zuid met directe treinverbinding naar Utrecht CS in slechts 20 minuten. Het kleinschalige winkelcentrum en een basisschool treft u op 5 minuten loopafstand en wanneer u 10 minuten door wandelt,...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een geweldige kans...., dat is deze 3-kamerbenedenwoning waarvan de ligging in alle opzichten perfect te noemen is! Letterlijk aan de overzijde van de straat bevindt zich het trein- en busstation van Soest-Zuid met directe treinverbinding naar Utrecht CS in slechts 20 minuten. Het kleinschalige winkelcentrum en een basisschool treft u op 5 minuten loopafstand en wanneer u 10 minuten door wandelt, bereikt u de prachtige groene natuur van Soest met de bossen en de duinen. Afgezien van de ideale, centrale ligging heeft deze woning nog meer pluspunten, zo zijn in 2017 achtereenvolgens de keuken, badkamer, toilet, wanden, vloeren en de plafonds geheel vervangen en vernieuwd en beschikt de woning, behoudens de voordeur, geheel over dubbele beglazing. U kunt deze dus eigenlijk zo betrekken, wel zo prettig! Hoewel de woning is gelegen aan een doorgaande weg, bemerkt u dit geenszins wanneer u zich eenmaal binnen bevindt, dankzij de diepe voortuin en de aanwezige begroeiing wat het directe zicht vrijwel geheel ontneemt. De tuin aan de achterzijde heeft een besloten ligging, hoge bomen bieden u de nodige privacy.

Indeling:
Entree, L-vormige gang v.v. antraciet kleurige plavuizen met achtereenvolgens 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vaste kastenwand, vaste kast met c.v.-opstelling, garderobenis, meterkast, deur naar woonkamer v.v. houten vloer en deur naar tuin, keuken v.v. vaste kast met wasmachine- en drogeropstelling, aanrecht v.v. composietblad aan weerszijden met koelkast, 3 vriesladen, 5-pitsfornuis (Smeg), afzuigkap, diverse laden, inbouwspots en deur naar tuin, badkamer v.v. inloopdouche met stort- en handdouche, glazen wand, wastafelmeubel v.v. granietenblad, handdoekradiator, inbouwspots, separaat toilet v.v. fonteintje (natuursteen), 2e slaapkamer aan achterzijde gelegen.

Tuin en berging:
Aan de straatzijde beschikt de woning over een heerlijk diepe en rijkelijk begroeide voortuin, dit zorgt ervoor dat u nauwelijks enige inkijk ervaart vanaf de doorgaande weg. De achtertuin is geheel omheind door een houten schutting en grote coniferenbomen die u de nodige privacy bieden. Hier bevindt zich de stenen berging met vliering en de achterom naar de woning.

Er is een Vereniging van Eigenaars aanwezig, de servicekosten bedragen € 135,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• 3-kamer benedenwoning
• Perfecte locatie
• Centraal t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en bossen met duinen
• Directe treinverbinding naar Utrecht CS (20 minuten)
• Geheel gemoderniseerd in 2017
o Nieuwe keuken, badkamer, toilet
o Wanden en plafonds v.v. glad stucwerk
o Schilderwerk in neutrale kleurstelling
o Houten vloer in woonkamer
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• Schilderwerk buitenzijde (2015)
• Gevel gevoegd (2019)
• Definitief energielabel D
• Diepe voortuin met aanwezige begroeiing beperkt zicht op de weg
• Achtertuin heeft zonnige ligging en besloten karakter
• Vereniging van Eigenaars aanwezig
• Servicekosten bedragen € 135,-- p.m. inclusief reservering groot onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Indexnummer
A6
Perceel
4751
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!