Vorige | Volgende
Onder bod

Ereprijsstraat 81 Soest

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een drive-inwoning waar u zo in kunt? ……Dan is deze in 2016 geheel verbouwde woning vast en zeker uw woning! Wanneer u de woning binnenkomt bemerkt u direct dat werkelijk alles is aangepakt en er met zorg is nagedacht over de indeling, de gebruikte materialen en de neutrale kleurstelling. Alles is op elkaar afgestemd en bijzonder smaakvol uitgevoerd waardoor het voelt als...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een drive-inwoning waar u zo in kunt? ……Dan is deze in 2016 geheel verbouwde woning vast en zeker uw woning! Wanneer u de woning binnenkomt bemerkt u direct dat werkelijk alles is aangepakt en er met zorg is nagedacht over de indeling, de gebruikte materialen en de neutrale kleurstelling. Alles is op elkaar afgestemd en bijzonder smaakvol uitgevoerd waardoor het voelt als 'thuiskomen'. Zo is al het sanitair vernieuwd, zijn alle houten kozijnen en binnendeuren vervangen en zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk. Uiteraard is alle elektra vernieuwd en is er een extra toilet gecreëerd op de begane grond. Hier bevindt zich tevens een ruime tuinkamer met mogelijkheden tot een eigen werkplek, kantoor of praktijk aan huis. De woonkamer met open keuken zijn gelegen op de eerste verdieping en zijn aan weerszijden voorzien van een groot balkon. Hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtig vrij en groen uitzicht en de nodige lichtinval. Een grote groenstrook met speelvoorziening voor kinderen aan de achterzijde van de woning en de aanwezigheid van winkels en meerdere basisscholen op slechts 5 minuten fietsafstand, maakt deze woning tot de perfecte gezinswoning!

Indeling:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (2016), trapopgang, toegang tot inpandige garage v.v. kanteldeur en 1e toilet, ook is er in de garage al een voorbereiding voor de aanleg van een keukenblok aanwezig, deur naar ruime 1e slaap/werkkamer v.v. twee tuindeuren. De begane grond is op de garage na geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Trapopgang met toegangsdeur naar woonkamer v.v. inbouwspots, grote schuifpui naar balkon (ZO), open keuken v.v. toegangsdeur naar balkon aan voorzijde woning (NW), inbouwspots, hoogglans witte keukenopstelling (2016) v.v. natuurstenen aanrechtblad, koelkast, 3 vriesladen, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, eilandopstelling met spoelgedeelte v.v. vaatwasser, diverse laden en barretje, deur naar gang met vernieuwd toilet v.v. natuurstenen fonteintje, mechanische afzuiging en kastruimte met c.v.-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en een prachtige Raftwood houten vloer.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, 2e en 3e slaapkamer aan achterzijde woning variërend in grootte, 4e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. wasmachine- en drogeropstelling, vergrote badkamer met vloerverwarming, ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, mechanische ventilatie en inbouwspots. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en grotendeels glad gestuukte wanden.

Tuin:
Vorig jaar is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van een houten schutting met afsluitbare poortdeur, fraaie terrastegels afgewisseld met een gazon en een fraaie stenen zitbank. De zonnige ligging is hier ideaal alsmede de aanwezigheid van de grote groenstrook waardoor u nauwelijks inkijk van omwonenden ervaart en de nodige privacy biedt.

Bijzonderheden:
• Drive-in middenwoning
• Centraal in Soest
• Rustige locatie
• Aan achterzijde geheel vrij gelegen aan een groenstrook met speelveldje
• Kindvriendelijke woonbuurt
• Geheel gemoderniseerd en vernieuwd in 2016:
o Nieuwe houten kozijnen v.v. dubbele beglazing en draaikiepramen
o Alle binnendeuren
o Extra toilet in garage
o Keuken en toilet op 1e verdieping
o Badkamer v.v. vloerverwarming
o Elektra
o C.v.-ketel en radiatoren
o 1e verdieping v.v. Raftwood houtenvloer, overige verdiepingen v.v. laminaat
o Diverse wanden v.v. glad stuukwerk en deels behang
o Schilderwerk binnenzijde
• Schilderwerk buitenzijde grotendeels in 2019
• Achtertuin opnieuw aangelegd in 2019 v.v.
o Houten schutting
o Nette terrastegels, gazon en fraaie stenen bank / bloembak
• Meerdere basisscholen en winkels op slechts 5 minuten fietsafstand
• Natuurgebieden als de Soesterduinen, Baarnse bos en polderlandschap van rivier de Eem op 10-15 minuten
fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
5634
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!