Vorige | Volgende
Verkocht

Gallenkamp Pelsweg 17 a Soest, Soest-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Uiteraard kunt u wel een mail sturen met uw gegevens. Mocht er dan een plekje vrijvallen dan nemen wij contact op! In één woord fantastisch…! Dat is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde woonwijk Soest-Zuid! De woning heeft in 2015 zowel op de begane grond, als op de verdieping een complete...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Wijk
Soest-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!
Uiteraard kunt u wel een mail sturen met uw gegevens. Mocht er dan een plekje vrijvallen dan nemen wij contact op!


In één woord fantastisch…!
Dat is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde woonwijk Soest-Zuid! De woning heeft in 2015 zowel op de begane grond, als op de verdieping een complete metamorfose ondergaan. Hoewel het vooraanzicht nog vrijwel identiek is aan het bouwjaar van de woning, bemerkt u al snel bij binnenkomst dat vrijwel niets meer hetzelfde is. De afzonderlijke leefruimtes zijn vergroot, anders ingedeeld of hebben een nieuwe functie gekregen. Het is duidelijk dat bij deze renovatie begrippen als: ruimte en licht, een belangrijke rol gespeeld hebben. De complete achtergevel is voorzien van een imposante glazen pui die reeds in de vroege ochtend zorgt voor een prachtig lichtinval. De living en woonkeuken lopen in elkaar over en vormen één grote, open ruimte met een vrij zicht over de diepe en lagergelegen achtertuin. Koken in deze luxe keuken is in één woord: genieten! Op de verdieping is een extra 2e badkamer en een royale ouderslaapkamer met walk-in closet gerealiseerd vanwaar eveneens een prachtig zicht op de tuin. Bij de afwerking is gebruik gemaakt van moderne, hoogwaardige materialen en tijdloze kleurstellingen. De woning heeft hierdoor een strakke uitstraling gekregen. Uiteraard is de woning geheel na geïsoleerd en zijn er met het oog op de toekomst 16 zonnepanelen geplaatst. De centrale ligging van deze woning maakt het plaatje helemaal compleet. Letterlijk om de hoek van het gezellige en kleinschalige winkelcentrum 'Hartje Zuid' en een bushalte. Ook basisscholen en het treinstation van Soest-Zuid bevinden zich op amper 5 minuten fietsen. De groene omgeving van Soest met de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem lenen zich bij uitstek voor een wandeling of fietstocht in de natuur!
Laat u verrassen! Wij leiden u graag rond door deze zeer verrassende woning!

Indeling:
Hoofdentree aan zijkant woning, royale hal met garderoberuimte, (zwevend) toilet v.v. natuurstenen fonteintje, was-en drogerruimte, deur naar berging met buitendeur naar achtertuin. Vanuit de hal middels brede en dubbele deuren toegang tot de zeer ruime, open keuken met moderne en strak vormgegeven, hoogglans wand- en eilandopstelling v.v. Topcore/Volkern werkblad met gaskookplaat en aparte wok brander, recirculatie afzuigkap, diverse laden en besteklade, spoelgedeelte met Quooker, vaatwasser, oven, hogedruk stoomoven, diepe bordenwarmer en PerfectFresh koelkast, grote aluminium pui met dubbele deuren en aparte loopdeur naar achtertuin, woonkamer v.v. eikenhouten vloer en schouw met gashaard, deur naar gang, voordeur, sta-hoge kelder met vernieuwde groepenkast en eikenhouten trapopgang. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming met Belgisch hardstenen plavuizen en deels voorzien van een eikenhouten parketvloer met kunststof ondergrond.

1e verdieping:
Ruime overloop met 1e badkamer v.v. rivierstenen waskom met eikenhouten ombouw, douche met oorspronkelijke granito douchebak en (zwevend) toilet, 1e slaapkamer aan voorzijde woning met 2 vaste kasten, 2e zeer royale (ouder)slaapkamer aan achterzijde woning, grote aluminium pui met 3 draai/kiepramen v.v. horren, schuifdeur naar op maat gemaakte, luxe walk-in closet v.v. hangrekken en laden, open doorloop naar 2e badkamer v.v. vloerverwarming met antraciet plavuizen, handdoekradiator, diep whirlpool bad, rivierstenen wasbak met op maatgemaakte eiken ombouw, douche met glazen douchedeur. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie, eiken laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met C.V.-ketelopstelling en deur naar 3e slaapkamer met dakraam aan achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van vinylvloer.

Tuin:
De diepe achtertuin met een lengte van maar liefst 33 meter biedt veel privacy en is over twee niveaus verdeeld. Direct vanuit de woonkeuken loopt u zo het grote natuurstenen terras op vanwaar u een vrij zicht hebt over de lager gelegen tuin; een heerlijke plek om de dag te beginnen. Halverwege het gazon bevindt zich een vlonderterras met houten pergola en een stenen border met gevarieerde grassoorten. Het terras is ideaal om tot het einde van de dag op een loungebank te genieten van de laatste zonnestralen. Aan de achterzijde van de voormalige garage zijn twee houten bergingen gebouwd. Eén hiervan is afsluitbaar en geschikt voor het stallen van fietsen. De andere heeft een open ingang en dient voor het opbergen van tuingereedschappen. Hier bevindt zich tevens het bedieningspaneel (per app te bedienen) ten behoeve van de sproei installatie. Het water voor het besproeien van de tuin wordt gewonnen uit een eigen put (20m). De voortuin beschikt over een gazon en een ruime oprit voorzien van grintstenen waar met gemak meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:

• Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning
• Compleet gerenoveerd in 2015:
-Riante aanbouw begane grond en 1e verdieping achterzijde
- Voormalige garage bij woning betrokken
-Nieuwe entree met garderobe, wasruimte en toilet
-Inpandige berging
- Royale en moderne woonkeuken v.v. hoogglans eiland- en wandopstelling met luxe apparatuur (Miele)
- Achtergevel bekleed met Red Cedar hout en v.v. aluminium pui en grote raampartijen
-Prachtig zicht en veel lichtinval
- Deels v.v. Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming
- Deels v.v. massief eikenvloer
- V.v. schouw en gashaard
- V.v. glad stucwerk, inbouwspots en prachtige eikenhouten binnendeuren (fineer)
- 2 badkamers waarvan één met vloerverwarming
- (ouder)slaapkamer met walk-in closet
• Totaal 3 slaapkamers met mogelijkheid creëren 4e slaapkamer
• Schilderwerk (2015)
• V.v. 16 zonnepanelen (2017 - 2900 KWh in 2020)
• Dak, vloer en gevel zijn na geïsoleerd, volledig v.v. HR ++ glas (2015)
• Vernieuwde elektrische installatie (2015)
• Centrale ligging:
- Letterlijk om de hoek van winkelcentrum 'Hartje Zuid'
- Bushalte
- Treinstation op 5 minuten fietsafstand (directe verbinding naar Utrecht CS in 20 minuten)
- De lange-en Korte Duinen (5 minuten fietsafstand)
- Poldergebied van rivier de Eem (10 minuten fietsafstand)
• Uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
521 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
3199
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 33 m
Oppervlakte
330 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!