Vorige | Volgende
Verkocht

Gerrit van der Veenstraat 23 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op een uniek plekje aan het park Honsbergen en in de wijk Klaarwater bevindt zich deze royale hoekwoning met garage. De ligging van deze woning is heerlijk vrij, rustig en toch centraal, wat wilt u nog meer? Als laatste woning in een rijtje van 6 én met het grote park grenzend aan uw voordeur heeft u op geen enkele wijze te maken met voorbijgaand verkeer. Vanuit uw woonkamer kunt u genieten van het...

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
berging, dakkapel, overloop, stookruimte

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-09-20
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 6534
Perceel
SOE00-G-6534
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra

Omschrijving

Op een uniek plekje aan het park Honsbergen en in de wijk Klaarwater bevindt zich deze royale hoekwoning met garage. De ligging van deze woning is heerlijk vrij, rustig en toch centraal, wat wilt u nog meer? Als laatste woning in een rijtje van 6 én met het grote park grenzend aan uw voordeur heeft u op geen enkele wijze te maken met voorbijgaand verkeer. Vanuit uw woonkamer kunt u genieten van het vrije en groene uitzicht. Het geeft als het ware het gevoel 'buiten' te wonen, hoe bijzonder! Desondanks bevindt er zich letterlijk om de hoek een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen en treft u een basisschool aan de overzijde van het grote park. Ideaal voor een gezin met kinderen! Niet alleen de ligging is ideaal, ook het woonoppervlak is voor een standaard eengezinswoning bijzonder ruim te noemen. Met een lengte van 9 meter bemerkt u direct bij binnenkomst de ruimte die de woning te bieden heeft. Hoewel de woning aan de binnenzijde gedateerd is, is deze op belangrijke onderdelen wel altijd netjes onderhouden. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u de woning wenst aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. Een ideale mogelijkheid om dit geheel naar uw eigen wensen en smaak uit te voeren.

Indeling:
Entree, klein voorhalletje met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar gang met vaste kast, trapopgang, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. parketvloer, extra zijraam, openslaande deuren naar achtertuin, deur naar dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling met los gasfornuis, afzuigkap en buitendeur naar tuin.

1e verdieping:
Trapopgang met overloop v.v. inbouwkast, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning met inbouwkast (hang/leg) en wastafel, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine, 2e ruime slaapkamer v.v. inbouwkast (hang/leg) en parketvloer, 3e slaapkamer v.v. parketvloer, beide kamers aan achterzijde woning.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met hoge nok v.v. C.V.-ketelinstallatie en zeil, deur naar 4e zeer ruime slaapkamer met klein dakkapel aan achterzijde, bergluik aan weerszijden en v.v. laminaatvloer.

Tuin en garage:
In de achtertuin bevindt zich de stenen garage die te bereiken is via een mandelig pad aan de achterzijde van de woning. De gunstige ligging op het zuidwesten biedt u hier de mogelijkheid om in de zomerperiode de gehele dag door van de zon genieten. Via de zijtuin loopt u zo naar de voortuin die net als de achtertuin gevarieerd aangelegd is met struiken, boompjes en lage beplanting. Een grote spar beperkt hier alle inkijk van omwonenden in uw tuin.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met garage
• In wijk Klaarwater
• Volledig vrij en groen uitzicht vanuit uw woonkamer over Honsbergen Park
• Slechts een voetgangerpad aan de voorzijde en geen doorgaand verkeer
• Rustige en centrale ligging:
-Basisschool aan overzijde park
-Supermarkt en bushalte om de hoek gelegen
• Ideaal voor gezin met kinderen
• Bijzonder ruime woning voor een eengezinswoning
-Standaard lengte bedraagt 9 meter
• Garage bereikbaar via mandelig pad aan achterzijde
• Gunstige zonligging op het zuidwesten
• Keurig bewoond geweest
• Schilderwerk buitenzijde 2019
• Garagedak vernieuwd 2020
• Volledig v.v. enkele beglazing
• Woning is enigszins gedateerd
• Mogelijkheid naar eigen smaak en wens af te werken
• Uitvalswegen naar A1, A27 en A28 nabij
• Soesterduinen, Baarnse bos en polderlandschap rivier de Eem op 20 en 10 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
hoekwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!