Vorige | Volgende
Verkocht

Harperpad 17 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze middenwoning gelegen in een bijzonder kindvriendelijke woonbuurt van de wijk Overhees is uitermate geschikt voor zowel een klein gezin als een éénpersoonshuishouden. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, een bibliotheek, een basisschool en een kinderboerderij! Opvallend is de rustige ligging van de woning in een laantje met enkel en alleen bestemmings- en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze middenwoning gelegen in een bijzonder kindvriendelijke woonbuurt van de wijk Overhees is uitermate geschikt voor zowel een klein gezin als een éénpersoonshuishouden. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, een bibliotheek, een basisschool en een kinderboerderij! Opvallend is de rustige ligging van de woning in een laantje met enkel en alleen bestemmings- en eenrichtingsverkeer en een speeltuintje pal aan de achterzijde. Met name dit laatste is bijzonder gunstig voor gezinnen met kleine kinderen. De woning is 3,5 jaar geleden grotendeels opgeknapt. Tijdens deze 'renovatie' is onder andere al het sanitair vervangen; zijn de vloeren opnieuw gelegd en is al het schilderwerk uitgevoerd. Tevens is van 2 slaapkamers één royale slaapkamer gemaakt. Echter, indien gewenst, is dit eenvoudig weer in de originele staat terug te brengen. Ook zijn er energiebesparende maatregelen getroffen zoals dakisolatie en zonnepanelen. Kortom; een woning die u gezien moet hebben!

Indeling:
Entree, hal met vernieuwd toilet en fonteintje, garderoberuimte, meterkast, deur naar tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, trap met trapkast in woonkamer, open keuken met vernieuwde L-vormige opstelling v.v. kleine koel/vrieskast (mogelijkheid plaatsen grotere), combi-oven, kleine vaatwasser, soft-close laden en deurtjes, close-in boiler (10l), inductiekookplaat, afzuigkap en designradiator.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, vernieuwde badkamer in wit/grijze kleurstelling met toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots, mechanische afzuiging, inloopdouche, ligbad met smal voeteind, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. laminaatvloer, rolhor en wastafelmeubel met spiegelkast, 2e zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) v.v. rolhorren.

2e verdieping:
Deur met trapopgang naar voorzolder met laminaatvloer, dakraam aan voorzijde, wasmachine-, droger-, c.v.-ketel opstelling, mechanische afzuiging, omvormer t.b.v. de 4 zonnepanelen, deur naar ruime 3e zolder slaapkamer v.v. groot dakraam aan achterzijde, geschilderde houten vloer en diverse houten schappen (ter overname).

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn beide twee jaar geleden geheel opnieuw aangelegd. De achtertuin is voorzien van een terras met speels aangelegde borders, gevarieerde beplanting en een vijver. De tuin is deels omheind door een houten schutting met afsluitbare poortdeur en meerdere coniferen. In de kleine houten berging kunt u uw fietsen en/of tuingereedschappen stallen. Ook in de voortuin bevindt zich een berging (steen) en een grote border met seizoensplanten.

Bijzonderheden:

• Middenwoning in Overhees
• Kindvriendelijke woonbuurt
• Op loopafstand van:
o Kleinschalige winkelcentrum, bibliotheek, basisschool en kinderboerderij
o Rustige ligging
• Bestemmings- en eenrichtingsverkeer
• Speeltuintje aan achterzijde
• Ideaal voor zowel éénpersoonshuishouden als een klein gezin
• Woning is 3,5 jaar geleden grotendeels opgeknapt:
o Al het sanitair is vervangen
o Vloeren gelegd (PVC-laminaat en laminaat)
o Schilderwerk uitgevoerd
• 3 slaapkamers in totaal waarvan 2 royale slaapkamers op 1e verdieping (voorheen 3 kamers)
• Alle kamers zijn v.v. een rolhor
• Geheel v.v. dubbele beglazing, dakisolatie en 4 zonnepanelen
• V.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
• Voor- en achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2018

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
11136
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!