Vorige | Volgende
Verkocht

Hartmanlaan 9 Soest, Soest-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Karakteristiek en bijzonder sfeervol….., dat is deze vrijstaande woning uit de dertigerjaren. De ligging is in alle opzichten perfect te noemen! In de wijk Soest-Zuid, aan een van de meest geliefde laantjes, heerlijk rustig mede door het eenrichtingsverkeer en op loopafstand van het prachtige bosgebied van de Soesterduinen, het polderlandschap van de rivier de Eem en de winkels voor uw dagelijkse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Wijk
Soest-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristiek en bijzonder sfeervol….., dat is deze vrijstaande woning uit de dertigerjaren. De ligging is in alle opzichten perfect te noemen! In de wijk Soest-Zuid, aan een van de meest geliefde laantjes, heerlijk rustig mede door het eenrichtingsverkeer en op loopafstand van het prachtige bosgebied van de Soesterduinen, het polderlandschap van de rivier de Eem en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een tweetal basisscholen bevindt zich op loop-en fietsafstand. De woning heeft een charmante uitstraling met spitsboogsdak, fraaie erker en prachtige authentieke details zoals de glas-in-loodramen, klassieke voordeur, paneeldeuren en een plafondrozet. Aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd die u via de openslaande deuren direct toegang biedt tot de besloten achtertuin. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte in de woning. De afgelopen jaren zijn diverse ramen vervangen voor dubbel glas of voorzien van voorzetramen, is het dak geïsoleerd en is de elektrische installatie vernieuwd. Kortom, een prachtige kans!

Indeling:
Entree, hal met toilet v.v. fonteintje, trapopgang, open doorgang naar keuken met L-vormige opstelling v.v. koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfort, oven en afzuigkap. Vanuit de hal deur naar eetkamer v.v. parketvloer, plafond met rozet, ruime trapkast, open doorgang naar zitkamer aan voorzijde woning v.v. erker met glas-in-loodramen; via openslaande deuren aan achterzijde toegang tot de tuinkamer eveneens v.v. parketvloer, vaste kast met groepenkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met deur naar 1e ruime slaapkamer aan voorzijde woning v.v. parketvloer, lambrisering, vaste kastenwand, 2e ruime slaapkamer aan achterzijde v.v. laminaatvloer, wastafel en vaste kastenwand, badkamer met klein dakraampje, wastafel, spiegelkast, toilet en ruime douchecabine. Vanuit de hal open trapopgang naar zolder.

2e verdieping:
Trapopgang naar ruime zolderverdieping met wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling, deur naar 3e slaapkamer met groot dakraam, bergluik en wastafel.

Tuin en schuur:
De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat grotendeels uit klinkerbestrating, laurier hagen en hortensia borders. Via een smeedijzeren hekje en afsluitbare poortdeur bereikt u de besloten achtertuin. Hier biedt het ruime terras met west ligging en grote border met lage beplanting u de gelegenheid om van het late avondzonnetje te genieten. De sfeervolle houten overkapping is hier een ideale schaduwrijke plek. Op eigen terrein kunt u met gemak twee auto's parkeren.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning uit dertigerjaren
• Gelegen in de wijk Soest-Zuid
• Perfecte ligging:
- Eenrichtingsverkeer
- Rustig gelegen
- Op loopafstand van:
- De Soesterduinen
- Het polderlandschap van de rivier de Eem
- De winkels voor uw dagelijkse boodschappen
- Op loop/fietsafstand van tweetal basisscholen
• Charmante uitstraling met spitsboogsdak
• Fraaie erker
• Authentieke details zoals de glas-in-loodramen, klassieke voordeur, paneeldeuren en een plafondrozet
• Uitgebouwd aan de achterzijde, tuinkamer
• Besloten achtertuin (W)
• 3 ruime slaapkamers
• Veel bergruimte, vaste kastenwanden
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en voorzetramen
• Dak is na geïsoleerd en de elektrische installatie is vernieuwd


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Hre
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
C
Perceel
2312
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, west, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!