Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hartweg 64 Soest, 't Hart

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze zeer lichte, gemoderniseerde, charmante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging is een bezichtiging meer dan waard! De woning is gelegen in de woonwijk 't Hart aan een rustige weg nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt doet gemoedelijk aan en kenmerkt zich met veel gelijksoortige woningen. De woning is prima onderhouden en is geheel in stijl, passend bij het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
't Hart
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Deze zeer lichte, gemoderniseerde, charmante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen berging is een bezichtiging meer dan waard! De woning is gelegen in de woonwijk 't Hart aan een rustige weg nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt doet gemoedelijk aan en kenmerkt zich met veel gelijksoortige woningen.
De woning is prima onderhouden en is geheel in stijl, passend bij het bouwjaar, gemoderniseerd. Opvallend is de prachtige houten overkapping en de daklijsten die voorzien zijn van inbouwspots. De raamdorpelstenen op de begane grond zijn voorzien van hardsteen en geven het geheel een stijlvolle look. De woning wordt zeer netjes bewoond en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het perceel omvat 115 m² waarbij uw tuin zich geheel aan de zonnige voorzijde bevindt. Kortom, het geheel ademt sfeer van comfort!

Indeling:
Entree, hal v.v. plavuizen, meterkast, modern ruim toilet met fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine, deur naar de keuken moderne keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en oven. Aan de overzijde van de keuken is een kastenwand met koelkast en kastruimte gerealiseerd. De lichte woonkamer is v.v. laminaatvloer, balkenplafond met spots en deels voorzien van gestuukte wanden.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, moderne badkamer (2019) v.v. vloerverwarming, designradiator, zwevend toilet, douche en wastafeltafelmeubel, 1e (ouder)slaapkamer v.v. vaste kast aan achterzijde woning is voorzien van airconditioning, 2e slaap-/werkkamer v.v. vaste kast. Door de vele dakramen in de diverse dakvlakken is de gehele verdieping zeer licht. De overloop en de slaap-/werkkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een pvc vloer.

Tuin en berging:
De tuin heeft een gunstige zonligging (zuidwesten) en is voorzien van een terras en een kleurrijke border. De lange oprit naast de woning is ideaal voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De aangebouwde stenen berging is gelegen naast de entree van de woning. In deze berging bevindt zich de cv-opstelling. Uiteraard biedt deze ruimte de mogelijkheid voor het stallen van fietsen of tuingereedschappen.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
o Twee- onder-één kap woning
o Rustige buurt
o Fraai aangelegde tuin (ZW)
o Keurig bewoond en netjes onderhouden
o Hardstenen raamdorpelstenen
o Voorzien van dubbel glas
o Laminaatvloer in woonkamer
o Balkenplafond met inbouwspots
o Royaal gemoderniseerd toilet
o PVC vloer overloop en slaapkamer voor
o Airco in hoofdslaapkamer achter
o Aangebouwde stenen schuur
o Vernieuwde badkamer (2019) met vloerverwarming
o Fraai aangelegde tuin aan de voorzijde
o Baarnse bos met Paleis Soestdijk op slechts 5 minuten fietsafstand
o Soeterduinen op 15 minuten afstand
o Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A 28

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
199 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5501
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.50 x 7 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!