Vorige | Volgende
Verkocht

Heideweg 43 Soest, Soest-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle jaren dertig gezinswoning gelegen op een rustige locatie in de nabijheid van een uitgestrekt natuurgebied …? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met dubbele garage de woning die u zoekt! De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Soest-Zuid, in een lommerrijke buurt met veel gelijksoortige woningen, letterlijk aan de rand van de Lange Duinen; een prachtig...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Wijk
Soest-Zuid
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle jaren dertig gezinswoning gelegen op een rustige locatie in de nabijheid van een uitgestrekt natuurgebied …? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning met dubbele garage de woning die u zoekt! De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Soest-Zuid, in een lommerrijke buurt met veel gelijksoortige woningen, letterlijk aan de rand van de Lange Duinen; een prachtig bosgebied met zandverstuivingen, bossen en heide dat onderdeel uitmaakt van de Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor de natuurliefhebber! Het zeer royale perceel van maar liefst 800 m² is een echte bostuin, hoge naald- en loofbomen benadrukken de nabijheid van de bossen en voorzien u van bijzonder veel privacy. De diepe tuin gelegen op het zuidwesten biedt u desondanks voldoende gelegenheid om van de zon te genieten. Dit geldt eveneens voor de in 2000 gerealiseerde uitbouw die volledig in stijl met de woning is opgetrokken, een heerlijke zonnige en lichte plek van het huis met prachtig zicht op de bosrijke tuin. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden, zo is de badkamer vernieuwd; is er een sfeervolle gashaard geplaatst en is het buitenschilderwerk deels nog in 2019 uitgevoerd. In het kader van duurzaamheid zijn er recentelijk extra energiebesparende maatregelen getroffen waarbij de gevels zijn geïsoleerd en er 15 zonnepanelen op het dak geplaatst zijn! Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevinden belangrijke voorzieningen zoals een basisschool, winkels en een trein- en busstation zich op slechts 5 minuten fietsen. Rustig en toch centraal; dat maakt deze woning tot een geweldige kans!

Indeling:
Entree, hal met toegang tot sta-hoge kelder en stoppenkast, trapopgang, toilet v.v. fonteintje, granitovloer en glas-in-loodraam, toegang tot de woonkamer v.v. schouw met gas-openhaard, glas-in-loodramen, spachtelputz wanden, marmoleum-tegels (antraciet), ruime uitbouw aan achterzijde met driekantige glazen pui v.v. glas-in-loodramen, openslaande deuren, lichtkoepel, inbouwspots, open doorgang naar keuken met L-vormige opstelling v.v. 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven (2019), kleine vaatwasser (2020), handdoekradiator en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1 slaapkamer in gebruik als walk-in closet en v.v. vaste kast, 2e ruime slaapkamer, beide kamers aan voorzijde van de woning gelegen en v.v. dakkapel, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. openslaande deuren naar dakterras, badkamer (2007) in grijs/-witte kleurstelling v.v. toilet, wastafel, inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, inbouwspots, designradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

2e verdieping:
Trapopgang, grote verwarmde zolderruimte met hoge nok, dakkapel aan achterzijde en twee grote Velux-dakramen aan voorzijde, aparte vaste kast v.v. cv-ketel-, wasmachine- en drogeropstelling en ladder naar kleine bergvliering.

De verdiepingsvloeren zijn voorzien van marmoleum en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Tuin:
De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving, dit is goed terug te zien in de tuin-: grote naald- en loofbomen worden afgewisseld met tal van struiken en lage beplanting die passen bij de omgeving. De weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy in zowel de voor- als achtertuin, wel zo prettig! Voor het parkeren van de auto of stallen van fietsen, gereedschappen en tuinmeubels biedt een tweetal garages u voldoende plek. Ook op de lange oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin beschikt tevens over een plantenkas (kunststof) en een houten berging. Het terras met aangrenzende gazon is een heerlijke plek om na een drukke werkdag, met het geluid van de vogeltjes op de achtergrond, volledig tot rust te komen. De zuidwestligging van de achtertuin biedt u altijd wel een plekje om van het zonnetje te kunnen genieten!

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit dertigerjaren
• In geliefde woonwijk Soest-Zuid
• Lommerrijke buurt
• Rustige locatie
• Letterlijk aan de rand van de Lange Duinen met zandverstuivingen, bossen en heide
• Royaal perceel van 800 m² met bijzonder veel privacy
• Zuidwestligging aan achterzijde
• Uitbouw in stijl met de woning en v.v. vloerverwarming (2000)
- Prachtig zicht op de bosrijke achtertuin
• Netjes onderhouden:
- Vernieuwde badkamer (2007) v.v. vloerverwarming
- Schilderwerk buitenzijde 2019, aanbouw 2016
- Royale woonkamer met gashaard (2016)
• Energiebesparende maatregelen:
- 15 zonnepanelen (2017)
• Spouwmuur -(2015) en dakisolatie (voor 1997)
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
• 4 slaap-/werkkamers
• Dubbele garage en kas
• Centrale locatie:
- Basisschool, winkels en trein- en busstation op slechts 5 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar A28 en A1 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4207
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!