Vorige | Volgende
Verkocht

Irenelaan 27 Soest, Soestdijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Een hele mooie kans in meerdere opzichten…! Dat is deze middenwoning in de geliefde woonwijk Soestdijk met een werkelijk optimale ligging; centraal, rustig en zeer kindvriendelijk! Zo bevinden de winkels voor uw dagelijkse boodschappen; het treinstation van Soestdijk én een tweetal basisscholen zich op nauwelijks 5 minuten loopafstand. Dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje is het heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een hele mooie kans in meerdere opzichten…!
Dat is deze middenwoning in de geliefde woonwijk Soestdijk met een werkelijk optimale ligging; centraal, rustig en zeer kindvriendelijk! Zo bevinden de winkels voor uw dagelijkse boodschappen; het treinstation van Soestdijk én een tweetal basisscholen zich op nauwelijks 5 minuten loopafstand. Dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje is het heerlijk rustig wonen. Met het grote Nassauplantsoen en kinderspeelveldje letterlijk om de hoek, is de ligging uitermate kindvriendelijk. Hoewel de woning netjes onderhouden is, dient deze wel op een aantal punten opgefrist te worden. Een uitgelezen kans om dit naar eigen smaak en wens uit te voeren. Met 5 slaap/werkkamers in de woning en een grote dakkapel is de aanwezige leefruimte goed verdeeld over de verdiepingen. Het tweede, separate toilet op de overloop is hier een groot pluspunt. Door het ontbreken van bebouwing direct aan de achterzijde van de woning beschikt u over een prachtig vrije ligging. Een breed wandelpad en de nodige hoge bomen zorgen voor volop privacy en een groen uitzicht zonder dat dit ten koste gaat van zonlicht in uw tuin. Mede door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier tot het laatste moment van de dag van de zon genieten. Ook in de directe omgeving kunt u genieten van de groene ligging van Soest. Zo bevinden het Paleis Soestdijk met het Baarnse bos en de prachtige Soesterduinen zich op 5-15 minuten fietsafstand. Kortom; een kans die u niet mag missen!

Indeling:
Entree hal v.v. originele plavuizenvloer, trapopgang met groepenkast, toilet met fonteintje, verbindingsdeur naar keuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, c.v.-ketel en buitendeur. Vanuit hal toegang tot de woonkamer v.v. parketvloer, vitrinekast, originele schouw (voormalige gashaard) en buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met separaat toilet, 2 slaapkamers variërend in grootte aan achterzijde woning, 3e slaapkamer v.v. vaste kastenwand (schuif) aan voorzijde woning, badkamer met douchecabine, wastafel en spiegelkast.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder v.v. vaste kast, bergluik, dakraam, 4e en 5e slaap/werkkamer variërend in grootte v.v. dakkapel aan achterzijde, meerdere vaste kasten en bergluiken.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnig gelegen terras met gazon op. Aan weerszijden bevinden zich meerdere borders die voorzien zijn van uiteenlopende beplanting. In ieder seizoen is het een kleurenpracht van bloeiende bloemen en struiken. Met een lengte van ca. 22 meter is de achtertuin voor een tussenwoning zeker 'diep' te noemen. Een groot pluspunt is hier dat de stenen berging zich geheel achter in de tuin bevindt. Via de afsluitbare poortdeur bereikt u de achterom. De geheel vrije en zonnige ligging is werkelijk ideaal hier!

Bijzonderheden:
- Middenwoning
- In woonwijk Soestdijk
- Ideale gezinswoning
- Optimale ligging en op loopafstand van:
-Winkels van Van Weedestraat
-2 basisscholen
-Treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS (25 minuten)
-Nassauplantsoen met speelveldje voor kinderen en hondenuitlaatterrein
- Vrije ligging aan achterzijde
- Zonnig gelegen, diepe achtertuin v.v. zonwering
- 5 slaap/werkkamers
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en woonwensen van vandaag de dag af te werken
- Uitvalswegen naar A1, A27 en A28 nabij
- Paleis Soestdijk met het Baarnse Bos, poldergebied van rivier de Eem en de Soesterduinen op respectievelijk 5,
10 en 15 minuten fietsafstand
- Grote steden Hilversum, Amersfoort en Utrecht op respectievelijk 15, 15 en 20 minuten autorijden


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VRC 25
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1501
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.50 x 22 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!