Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Steenlaan 19 SOEST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Centraal in Soest en op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals de winkels van de Van Weedestraat, het treinstation van Soestdijk en een drietal basisscholen bevindt zich deze keurig onderhouden middenwoning aan de Jan Steenlaan. Dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje is het hier heerlijk rustig wonen. Tel daar het kleine speeltuintje, wat zich letterlijk om de hoek bevindt,...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Centraal in Soest en op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals de winkels van de Van Weedestraat, het treinstation van Soestdijk en een drietal basisscholen bevindt zich deze keurig onderhouden middenwoning aan de Jan Steenlaan. Dankzij het eenrichtingsverkeer in het laantje is het hier heerlijk rustig wonen. Tel daar het kleine speeltuintje, wat zich letterlijk om de hoek bevindt, bij op en u begrijpt dat het hier ideaal wonen is voor gezinnen met kleine kinderen. Hoewel de woning dateert uit 1959 is aan alles te zien dat de huidige eigenaren de woning met veel zorg en liefde bewoond hebben. Al het grote onderhoud is consequent uitgevoerd; zo zijn in de loop der jaren kozijnen, dakpannen en dakgoten vervangen, gevels opnieuw gevoegd en is de vloer en het dak na geïsoleerd. Ook de groepenkast is vernieuwd en al het buitenschilderwerk is vorig jaar nog in zijn geheel uitgevoerd. De zolderverdieping is middels een vaste trap en een dakkapel bij de woning betrokken. Hierdoor is er extra leefruimte aan de woning toegevoegd. Verrassend is de diepe achtertuin en het sfeervolle prieeltje geheel achter in de tuin, een ideale plek om tot het einde van de dag van het zonnetje te kunnen genieten. De groene omgeving van Soest met het Baarnse bos en de Soesterduinen bevinden zich op ongeveer 10-15 minuten fietsafstand en een sport- zwembadcomplex treft u op 5 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal v.v. lambrisering, laminaatvloer, zwevend toilet met fonteintje (vernieuwd), trapkast met groepenkast, trapopgang, deur naar dichte keuken v.v. kunststof wandbekleding, achterdeur naar tuin, aanrechtopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 4 vriesladen, combimagnetron, 10 liter close-in boiler, vaste keukentafel, deur naar woonkamer v.v. vloerbedekking en wanden v.v. granol.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, badkamer v.v. wastafelmeubel, grote douchecabine v.v. schuifwand, 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vaste kast en laminaatvloer, 2e (ouder)slaapkamer v.v. vaste kastenwand (schuif), laminaatvloer, kunststofwandbekleding, 3e slaapkamer v.v. vaste kast en laminaatvloer, beide kamers aan achterzijde woning gelegen. De gehele verdieping beschikt over draaikiepramen.

2e verdieping:
Trapopgang, deur naar royale zolderverdieping met opstelling van de c.v.-ketel en wasmachine, deur naar 4e slaapkamer met dakkapel en bergluiken en 5e kamer (zonder daglicht).

Tuin:
De 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is zeer verzorgd aangelegd. Een tweetal terrassen wordt afgewisseld met groene borders en een gazon. Geheel achter in de tuin bevindt zich het sfeervolle prieeltje, een heerlijke plek om tot 's avonds laat na te genieten van de laatste zonnestralen. Het prieeltje is voorzien van verlichting die op afstand bedienbaar is. Zeker in de avond biedt dit u een idyllisch plaatje! Via een houten schutting met afsluitbare poort bereikt u de achterom.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden middenwoning
• Centraal in Soest
• Op loop-en fietsafstand van diverse voorzieningen:
- Winkels van de Van Weedestraat
- Treinstation van Soestdijk (directe verbinding naar Utrecht CS)
- Drietal basisscholen
• Eenrichtingsverkeer
• Heerlijk rustig wonen
• Kleine speeltuintje letterlijk om de hoek
• Ideaal voor gezinnen met kleine kinderen
• Grote onderhoud goed uitgevoerd;
- Kozijnen, dakpannen en dakgoten vervangen
- Gevels opnieuw gevoegd
- Vloer en dak nageïsoleerd
- Groepenkast vernieuwd
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
• V.v. vaste trap naar de zolderverdieping
• V.v. dakkapel
• 4/5 slaap(werk)kamers
• Diepe achtertuin (18 meter) met sfeervol prieeltje
• Baarnse bos en de Soesterduinen op ongeveer 10-15 minuten fietsen
• Sport- zwembadcomplex op 5 minuten fietsen
• Definitief energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1996
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 18 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!