Omschrijving

Riante onder architectuur gebouwde moderne villa, gelegen in het centrum van Soest, met optimale privacy! Het ruime perceel (1.730 m²) is omsloten door groen en beschikt over een groot verwarmd zwembad.

De ligging aan het Kerkpad, een autoluw pad, biedt u een rustige en kindvriendelijke woonbuurt, daarentegen bevinden winkels en drie basisscholen zich op loopafstand, dit geldt eveneens voor het treinstation van Soestdijk met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht. De omgeving van de woning is landelijk en groen, zo ligt het polderlandschap van de rivier de Eem op loopafstand en het Baarnse bos en de Soesterduinen op fietsafstand.

De villa beschikt over 5 slaapkamers, een hobbyruimte, royale woonkamer met aparte verlaagde zithoek en een ruime woonkeuken met bijkeuken. Het souterrain heeft een eigen opgang en is hiermee bijzonder geschikt voor een werkplek/kantoor of atelier aan huis. Een eigen plek voor een jongvolwassene of een ouder behoort eveneens tot de mogelijkheden door de aanwezigheid van een extra badkamer. De villa is zodanig gesitueerd op het perceel dat u vanuit alle leefruimtes een prachtig zicht hebt op de omliggende tuin. Door het niveauverschil in de woning is de indeling 'speels' te noemen. In 2017/18 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Tevens is de bungalow geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Na een tweetal treden bereikt u de royale, lichte entree v.v. lichtkoepel, parketvloer, open doorgang naar separate garderobe, modern toilet v.v. fonteintje, meterkast, openslaande deuren naar ruime woonkeuken v.v. plavuizenvloer, moderne witte keukenopstelling v.v. aanrechtblad (betonlook), groot fornuis v.v. 6 gaspitten, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, Amerikaanse koelkast, eilandopstelling v.v. spoelbak en vaatwasser. Royale living v.v. parketvloer, schuifpui naar patio, gas openhaard, open doorgang met twee traptreden neerwaarts naar 2e zithoek v.v. open, vaste kastenwand en schuifpui naar terras. Vanuit de woonkeuken toegangsdeur naar bijkeuken v.v. aanrecht met wasmachine- en drogeropstelling, toegangsdeur naar zijtuin en toegangsdeur naar het souterrain.

Vanuit de hal bereikt u via een tweetal traptreden (granieten plavuizen) en openslaande deuren een 2e hal eveneens voorzien van een lichtkoepel. Achtereenvolgens bevinden zich hier 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een vaste kastenwand en een laminaatvloer, 2 slaapkamers hebben toegang tot een breed balkon. 1e badkamer v.v. ligbad, royale inloopdouche v.v. dubbele douchekop, toilet, vaste kast, royaal wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots en vloerverwarming.

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken trap neerwaarts, hal, deur naar bergruimte met c.v.- en boileropstelling, 5e royale slaapkamer, royale bergruimte en hobbyruimte of 6e slaapkamer v.v. plavuizenvloer grote raampartijen en deur naar terras en tuin, badkamer v.v. toilet, wastafel, douchecabine en granieten tegelvloer.

Tuin met zwembad:
Zeer royale en verzorgd aangelegde tuin rondom de woning volledig vrij gelegen en besloten met meerdere terrassen, groot gazon, carport, houten berging (2020) en brede oprijlaan. Een groot en omheind zwembad (1.80 m diepte) met sfeervol prieeltje, terras en houten tuinhuis, biedt uitkomst bij warme zomerse dagen. De aanwezige warmtepomp (2020) zorgt, zowel in het voor- als najaar, voor een aangename temperatuur van het water. Het terras grenzend aan de living beschikt over een fraaie overkapping, een heerlijke plek waar u tot laat in de avond van het ondergaande zonnetje kunt genieten.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande villa in het centrum van Soest met souterrain en zwembad
• Optimale privacy door rondom beukenhagen en houtwal
• Gelegen aan het Kerkpad (autoluw pad)
• Rustige ligging, slechts bestemmingsverkeer, kindvriendelijke woonbuurt
• Royaal en vrij gelegen perceel 1.730 m²
• Winkels, 3 basisscholen en treinstation Soestdijk op loopafstand (directe verbinding naar Utrecht CS)
• Landelijke en groene woonomgeving
o Polderlandschap rivier de Eem op loopafstand
o Baarnse bos en de Soesterduinen op fietsafstand
• V.v. grote raampartijen met fraai zicht op omliggende tuin
• Speelse indeling in woning door het niveauverschil
• 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met aparte verlaagde zithoek, ruime woonkeuken met
bijkeuken
• Souterrain met eigen opgang
o 5e slaapkamer, 2e badkamer, hobbyruimte
o Geschikt voor werkplek/kantoor of atelier aan huis
o Eigen plek voor een jongvolwassene of een ouder
• Royale carport geschikt voor 3 auto's met mogelijkheid tot het wijzigen van deze carport naar:
o Garage
o Bijgebouw/kantoor (3 meter nokhoogte)
• Nieuwe houten berging (2020)
• Zwembad (1.80m diep) met terras omheind door bomen en hekwerk
o V.v. warmtepomp en vernieuwde pergola (2020)
• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Onderhoud:
o Gehele dakbedekking is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd
o Schilderwerkzaamheden buitenzijde uitgevoerd in 2019
• Voorzien van zonnepanelen (39) in 2020, totale opbrengst +/- 12000 Wp

Alle kenmerken »