Vorige | Volgende

Klarinet 22 Soest

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze hoekwoning, gelegen in de wijk Overhees, is in meerdere opzichten een heerlijke eengezinswoning! De ligging is heerlijk rustig in een woonbuurt waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Letterlijk om de hoek treft u een basisschool, een bushalte en een medisch centrum aan. Het winkelcentrum van Overhees en het regio cultureel centrum Idea bereikt u op slechts 5 minuten per fiets....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze hoekwoning, gelegen in de wijk Overhees, is in meerdere opzichten een heerlijke eengezinswoning! De ligging is heerlijk rustig in een woonbuurt waar u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Letterlijk om de hoek treft u een basisschool, een bushalte en een medisch centrum aan. Het winkelcentrum van Overhees en het regio cultureel centrum Idea bereikt u op slechts 5 minuten per fiets. Voor de kleine kinderen bevindt zich achter de woning een klein speelveldje met speeltoestellen, werkelijk ideaal! De hoekwoning dateert uit 1982, is vanuit de bouw geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is heerlijk ruim en via een toog is de keuken te bereiken. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 4 slaapkamers in de woning, mocht u meer kamers wensen dan biedt de zolderverdieping mogelijkheden om extra kamers te creëren middels het plaatsen van een dakopbouw. De zeer verzorgd aangelegde achtertuin beschikt hier over een ruime stenen berging met vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Het landgoed Pijnenburg met weilanden en bossen en de Soesterduinen liggen in de directe omgeving dit geldt ook voor diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28.

Indeling:
Entree, hal v.v. plavuizen, meterkast, toilet v.v. fonteintje, trapkast, trapopgang, deur naar woonkamer v.v. vloerbedekking, deur naar achtertuin, toog naar keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met koelkast, 4-pits gascomfort, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 2 slaapkamers aan achterzijde variërend in grootte v.v. dakkapel, 3e slaapkamer aan voorzijde woning, badkamer v.v. douchecabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-opstelling en inbouwspots.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder v.v. installatie mechanische ventilatie (2019), aparte stookruimte v.v. droger- en c.v.-opstelling, deur naar 4e slaapkamer met hoge nok en groot zijraam.

Tuin en berging:
Zeer verzorgd aangelegde achtertuin met stenen berging en vliering, tweetal terrassen, een gazon en meerdere gevarieerde en kleurrijke borders. De gehele achtertuin is omheind door een houten schutting met afsluitbare poortdeur. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin geheel bestraat, hier kunt u uw auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning
• Gelegen in Overhees
• Rustige woonbuurt, slechts bestemmingsverkeer
• Kindvriendelijke wijk
• Letterlijk om de hoek:
o een basisschool, een bushalte en een medisch centrum
• Op 5 minuten fietsafstand:
o Winkelcentrum van Overhees, regio cultureel centrum Idea en kinderboerderij
• Klein speelveldje met speeltoestellen vlak achter de woning
• Geïsoleerd vanuit de bouw
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Ruime woonkamer met toog naar de keuken
• 4 slaapkamers
• Mogelijkheid creëren extra kamers op zolderverdieping middels het plaatsen van een dakopbouw
• Zeer verzorgd aangelegde achtertuin
• V.v. elektrisch bedienbare zonwering
• Ruime stenen berging met vliering
• Mogelijkheid parkeren 2 auto's op eigen terrein
• Het landgoed Pijnenburg met weilanden en bossen en de Soesterduinen liggen in de directe omgeving
• Diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Netit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
8383
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!