Vorige | Volgende
Verkocht

Koperwiek 47 Soest, Klein Engendaal

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage uit 1996 bevindt zich in de zeer geliefde woonwijk Klein Engendaal. De ligging van de wijk is zodanig dat u in de wijk slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt, daarbij bevindt de woning zich aan een doodlopend straatje waardoor het heerlijk rustig wonen is. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groenstrook en om de hoek van de straat bevindt...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Wijk
Klein Engendaal
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage uit 1996 bevindt zich in de zeer geliefde woonwijk Klein Engendaal. De ligging van de wijk is zodanig dat u in de wijk slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt, daarbij bevindt de woning zich aan een doodlopend straatje waardoor het heerlijk rustig wonen is. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groenstrook en om de hoek van de straat bevindt zich een groot speelveld voor kinderen. Voorzieningen als basisscholen, het winkelcentrum van 'Hartje Zuid' en het trein- en busstation liggen allen op nog geen 500 meter. Dit geldt eveneens voor diverse sportvelden en het bos met de Soesterduinen, ideaal om te wandelen en fietsen in de natuur. Het is juist deze rustige en centrale ligging die de wijk geliefd maakt bij jong en oud. De woning heeft een karakteristieke en vriendelijk ogende uitstraling dankzij het schilddak met brede overstekken en de deels met hout beklede gevel. De aanwezige leefruimte in de woning is aanzienlijk, dit bemerkt u direct bij binnenkomst. Een royale hal, keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer. Een grote glazen schuifpui met prachtig zicht op de achtertuin benadrukt het ruimtelijke gevoel, doordat de tuin als het ware bij de woning betrokken wordt. De huidige 3 slaapkamers kunnen met wat eenvoudige aanpassingen weer teruggebracht worden naar 4 slaapkamers en ook op de zolderverdieping kan een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Daarbij biedt de inpandige garage mogelijkheden tot het creëren van een extra werkkamer of een plek voor een jong volwassene. Uiteraard is de woning geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en wordt de woning netjes bewoond. Uitvalswegen naar de A1, A28 en A27 liggen eveneens nabij.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, deur naar inpandige garage, trapopgang, ruime trapkast, toilet v.v. fonteintje, deur naar ruime en lichte woonkamer v.v. vloerverwarming, plavuizen en grote schuifpui (aluminium) naar de tuin, marmeren schouw met open haard, open doorloop (toog) naar grote keuken met grote ramen en veel lichtinval v.v. L-vormige, witte hoogglans keukenopstelling met zwart granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, 3 vriesladen, combimagnetron en close-in boiler (10 L).

1e verdieping:
Zeer ruime overloop v.v. laminaatvloer, ruime 1e ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, handdoekradiator en mechanische afzuiging, 2e en 3e slaapkamer beide in grootte variërend waarvan één met groot luik naar bergruimte, deur met trapopgang naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Een grote ruimte met dakkapel en klein dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-ketelopstelling, boiler(80 L) en meerdere knieschotten met veel bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van zeil.

Garage:
Inpandige garage v.v. roldeur (handbediening), water en elektra. Vanuit de garage is er een toegangsdeur naar de achtertuin welke is voorzien van een rolluik.

Tuin:
De besloten en verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De twee klinkerterrassen, waarvan één grenzend aan de woning en één achter in de tuin, worden omgeven door speels aangelegde borders met gevarieerde, kleurrijke beplanting en lage struiken. Op ieder gewenst moment van de dag is er wel een plekje om te genieten van het zonnetje. Een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm voorziet u hier van de nodige schaduw. Tevens bevindt er zich naast de woning nog een kleine overkapping voor de opslag van uw haardhout. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein en aan de overzijde bevindt zich een klein parkeerterrein.

Bijzonderheden:
• Royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning
• Inpandige garage
• Geliefde woonwijk Klein Engendaal
• Groene uitkijk aan voorzijde dankzij groenstrook
• Rustige ligging aan doodlopend straatje met parkeerstroken
• Slechts bestemmingsverkeer
• Kindvriendelijke en centrale locatie (voorzieningen binnen een straal van 500 meter):
-Speelveld om de hoek
-Basisscholen, winkelcentrum 'Hartje Zuid', diverse sportvelden
-De Soesterduinen
-Bus- en treinstation Soest-Zuid (directe verbinding Utrecht CS 20 minuten)
• Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui
• V.v. marmeren schouw met open haard
• Half open en lichte keuken
• Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
• 3 ruime slaapkamers (voorheen 4)
• Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer op zolder
• Veel bergruimte
• Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas
• Netjes onderhouden
• Mogelijkheid creëren extra werkkamer of plek jong volwassene
• Besloten en vrij gelegen achtertuin
• Parkeren auto op eigen terrein
• Uitvalswegen naar de A1, A28 en A27 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econforte
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10648
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!