Omschrijving
*** WOONOPPERVLAKTE INCLUSIEF ZOLDER IS 106 M² ***
Deze middenwoning, gelegen aan één van de doorgaande wegen van Soest, is de afgelopen jaren stapsgewijs aangepast aan de woonwensen van vandaag de dag. Aan de buitenzijde heeft de woning qua uiterlijk een kleine metamorfose ondergaan. Aan alles is dan ook te zien dat de huidige bewoners veel zorg en aandacht hebben besteed aan het onderhoud en wooncomfort van de woning. Zo is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker en staat deze in een open verbinding met de keuken, prettig wanneer u tijdens het kokkerellen direct contact met uw visite wilt houden. Een gietijzeren houtkachel zorgt hier voor de nodige extra sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met achtereenvolgens een bijkeuken, 2e badkamer en een schuur. Hiermee is de beschikbare leefruimte dan ook verrassend te noemen. Met name de vaste trap naar de tweede verdieping in combinatie met een groot dakkapel zorgt voor een zee van extra ruimte. Ideaal voor een groter gezin! Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u op slechts 5-10 minuten fietsafstand. Dit geldt eveneens voor de groene omgeving van Soest die zich bij uitstek leent om te recreëren in de natuur. De uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd), kastruimte onder de trap, toilet, deur naar woonkamer met erker, houtkachel, openslaande deuren naar achtertuin, open keuken in L-vorm voorzien van 5-pitsgascomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inbouwspots, deur naar bijkeuken met werkblad, wasmachine- en drogeropstelling, hoge kastjes, buitendeur, deur naar badkamer met ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging.
1e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. inbouwspots, badkamer met toilet, douchecabine, inbouwspots en kleine wastafel, 1e slaapkamer aan voorzijde woning, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer v.v. inbouwspots en vaste kastenwand, beide aan achterzijde woning gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking en glasvezelbehang.
2e verdieping:
Trapopgang, kleine voorzolder met luik naar bergruimte en c.v.-ketelopstelling, deur naar 4e slaapkamer met groot dakkapel aan achterzijde, twee bergluiken, inbouwspots en lage schuifkasten aan voorzijde woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en glasvezelbehang.
Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en beschikt aan de gevelzijde over een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en een houten veranda geheel achter in de tuin. Een heerlijk plekje om tot laat in de avond van het zonnetje te kunnen genieten. Hier bevindt zich tevens de aangebouwde stenen schuur en het houthok, ideaal voor het opstapelen van uw voorraad haardhout. Via een afsluitbare poortdeur is de achterom te bereiken.
• Zeer nette middenwoning
• Gelegen aan één van de doorgaande wegen van Soest
• Afgelopen jaren stapsgewijs aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Veel aandacht besteed aan het onderhoud en wooncomfort van de woning
• Verrassend veel leefruimte
• Open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Vernieuwd:
- Alle elektra, bedrading groepenkast vervangen (2001)
- Alle kozijnen vervangen en v.v. dubbel glas (2001-2006)
- Bijkeuken, 2e badkamer en schuur aangebouwd (2002)
- Erker, vaste trap, dakkapel en dakisolatie (2004)
- Nieuwe dakpannen (2008)
- 1e badkamer verdieping, schilderwerk en gietijzeren houtkachel (2017)
- Nieuwe C.V.-ketel (2019)
• V.v. luxe schakelmateriaal (Busch-Jaeger)
• V.v. laminaatvloer begane grond
• V.v. paneeldeuren
• V.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Achtertuin v.v. houten overkapping en houthok
• Winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u op slechts 5-10 minuten fietsafstand
• Groene omgeving van Soest met bossen, duinen en poldergebied 15-20 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij
Alle kenmerken »
