Omschrijving

Deze degelijke gebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap-villa (2004) met garage biedt u verrassend veel meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten, een fenomenaal vrij uitzicht over de polder én de meest essentiële voorzieningen als basisscholen, winkels en het NS-station op wandel- of fietsafstand. De villa beschikt over o.a. over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken, een diepe zonnige achtertuin, vier slaapkamers én een souterrain met twee grote kamers, een separaat toilet en 2e badkamer. Ook de degelijk gebouwde garage is volledig onderkelderd én heeft een vliering. Kortom, veel leef- en bergruimte in dit heerlijke gezinshuis, waardoor het zeer geschikt is voor een combinatie van wonen en werken, zelfstandige ruimte biedt aan een au-pair of dienst kan doen als kangoeroe-woning. De comfortabele villa is met uitstekende materialen gebouwd, luxe uitgevoerd, goed geïsoleerd, beschikt over rookmelders en is rijkelijk voorzien van stopcontacten. Deze villa ligt aan de landelijke Lange Brinkweg en door het geweldige uitzicht over de polder en de heerlijke tuin kunt u hier de seizoenen binnen en buiten beleven. Ondanks de landelijke ligging ligt dit huis centraal in Soest en zijn belangrijke voorzieningen als een basisschool, een speeltuintje (met voldoende buurkinderen), het NS-station en een supermarkt op loopafstand. U kunt uw hond uitlaten in de polder, maar ook even op de fiets stappen voor een wandeling in het Baarnse Bos of de Soester Duinen.

Indeling:
Ruime hal, v.v. meterkast en garderobe. Tussenhal, v.v. glas-in-looddeuren, toilet v.v. urinoir, fonteintje en ruime voorraadkast. Linksaf komt u in de gezellige zitkamer aan de voorzijde van de woning, v.v. visgraatparketvloer, twee hoekramen die een weids uitzicht bieden op de landerijen, met marmeren vensterbanken. Als zonwering zijn markiezen geplaatst. Rechtsaf komt u via glas-in-lood en-suitedeuren in de royale leefkeuken aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellig zijraam boven het aanrecht. De handgemaakte keuken met massief eikenhouten aanrechtblad is geplaatst in een U-vormige opstelling en v.v. alle denkbare apparatuur, zoals een grill-plaat, twee gas- en twee inductiepitten, oven, een afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, warmhoudlades, een frituur en een koffiemachine. Via de woonkeuken bereikt u de bijkeuken, v.v. aanrecht en gootsteen, vaste kasten, waarin aansluiting wasmachine/droger en CV-ketel en deur naar tuin. De begane grond is m.u.v. de zitkamer geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Trapopgang, overloop. De eerste en tweede verdieping zijn m.u.v. de badkamer voorzien van een houten planken vloer; alle ramen die open kunnen (draai/kiep) zijn voorzien van horren en alle slaapkamers boven beschikken over airconditioning. Via de overloop bereikt u als eerste de royale badkamer v.v. plavuizenvloer, dubbele inloopdouche, hoek-whirlpool, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met een fonteintje. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een zijraam. De royale (ouder)slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een fenomenaal uitzicht. Deze kamer beschikt over een ruime walk-in-closet v.v. inbouwspots.

Tweede verdieping:
Trapopgang met rond gevelraam, overloop en 1 royale slaapkamer met 2 Velux-dakramen, inbouwkast, wastafelmeubel en opbergluiken.

Souterrain:
Trap naar souterrain, geheel v.v. vloerverwarming, hal v.v. plavuizen, technische ruimte voor centraal stofzuigsysteem en pomp, toilet v.v. plavuizen, urinoir, fonteintje. Deur naar grote ruimte, v.v. laminaatvloer, daglichttoetreding en kunstgras, die momenteel als inpandig voetbalveld gebruikt wordt, maar ook zeer geschikt is als huisbioscoop, 'chill-plek' voor wat oudere jeugd of kantoor. De andere zijde van het souterrain bestaat uit een zeer royale kamer v.v. laminaat en daglichttoetreding, met een eigen badkamer (2017) v.v. plavuizen, stortdouche, wastafel en designradiator.

Tuin en garage:
De voor- en zijkant van de woning is deels bestraat en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's. Vanuit de zitkamer kijkt u op een stukje voortuin met planten en struiken. Vanuit de keuken of bijkeuken bereikt u het zonneterras, waar een elektrisch bedienbaar zonnescherm indien nodig beschutting biedt en heaters het tuinseizoen verlengen. De achtertuin heeft een geweldige zonligging op het Zuid-westen, is meer dan 25 meter diep, voor een groot deel bestraat en daarnaast zorgen haagjes, dakplatanen en andere bomen en struiken voor een groene ervaring, zonder dat u elke dag in de tuin onderhoud hoeft te plegen. Een sproei-installatie helpt om de tuin eenvoudig groen te houden en de tuinverlichting zorgt ervoor dat het ook 's avonds gezellig zitten is.
De garage heeft aan de voorkant een carport, elektrisch bedienbare garagedeur en een deur naar de tuin. De garage is gebouwd over drie bouwlagen en voorzien van vaste trappen en gaskachelverwarming.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Degelijk en luxe gebouwd, goed onderhouden en verrassend ruim gezinshuis met fenomenaal uitzicht op de landerijen
• Bijgebouw en souterrain bieden mogelijkheid voor werken aan huis, au-pair of samenwonen met meerdere generaties
• Garage en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
• Zitkamer en gezellige leefkeuken; 4 slaapkamers, 2 badkamers en nog 2 zeer grote kamers in het souterrain
• Verrassend diepe tuin met uitstekende zonligging
• Landelijk gelegen, maar toch centraal in Soest. Basisschool, speeltuintje, winkels en station op loop- of
fietsafstand.
• Vriendelijke buurt met prettige contacten
• Hoogwaardig afgewerkt met een enorm scala keukenapparatuur, stofzuigsysteem, veel stopcontacten, sproei-installatie, comfortabele vloerverwarming in veel ruimtes
• Kwartiertje fietsen naar Baarnse bos of Soesterduinen
• Nabij de uitvalswegen naar A1, A27/A28

Alle kenmerken »