Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Libel 25 Soest, Overhees

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie midden in de woonwijk Overhees bevindt zich deze prima onderhouden, uitgebouwde middenwoning. De ligging van de woning is ideaal te noemen! Zeer kindvriendelijk aan een hofje met slechts bestemmingsverkeer en letterlijk naast een basisschool, perfect wanneer u schoolgaande kinderen hebt! Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevinden de winkels van het winkelcentrum Overhees...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Wijk
Overhees
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een rustige locatie midden in de woonwijk Overhees bevindt zich deze prima onderhouden, uitgebouwde middenwoning. De ligging van de woning is ideaal te noemen! Zeer kindvriendelijk aan een hofje met slechts bestemmingsverkeer en letterlijk naast een basisschool, perfect wanneer u schoolgaande kinderen hebt! Hoewel de ligging heerlijk rustig is, bevinden de winkels van het winkelcentrum Overhees zich op loopafstand, bereikbaar via een voetgangers- en fietspad. Hier bevindt zich tevens het RegioCultuurCentrum Idea met o.a. een theater en bibliotheek. De algehele indruk van de woning is zeer keurig. Bij binnenkomst bemerkt u dit direct, alles is netjes onderhouden en afgewerkt. Al het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd en recentelijk zijn alle wanden en plafonds in de gehele woning nog voorzien van een nieuwe verflaag. De woning beschikt over een open keuken en royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De aanwezige gashaard zorgt hier voor extra sfeer en warmtestralen terwijl u kunt genieten van het vrije zicht op de achtertuin; een heerlijk plekje! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer die in 2014 geheel vernieuwd is. De voortuin is geheel bestraat ten behoeven van het parkeren van uw auto op eigen terrein, wel zo praktisch! Voor een wandeling in de natuur kunt u terecht in de bossen met de Soesterduinen of het Baarnse bos, beide op ongeveer 10-15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast, deur naar gang v.v. vaste kast en toilet met fonteintje, trapopgang en verbindingsdeur naar uitgebouwde woonkamer v.v. fraaie laminaatvloer, trapkast, gashaard, lichtkoepel (elektrisch bedienbaar)v.v. hor, grote raampartijen en openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken v.v. plavuizen en L-vormige keukenopstelling v.v. granieten aanrechtblad, carrouselkast, close-in boiler (15 l), 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, vrieskast (4 laden), magnetron en diverse laden.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e royale (ouder)slaapkamer aan voorzijde woning gelegen, 2e slaapkamer met dakraam en bergluiken (schuif) en 3e slaap/werkkamer met dakkapel, beide kamers aan achterzijde woning gelegen. Badkamer (2014) in grijs/witte kleurstelling v.v. toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine, handdoekradiator en mechanische afzuiging. De gehele verdieping (behoudens badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, voorzolder met open vliering, grote vaste kastenwand met veel bergruimte, vaste kast v.v. Brink luchtverwarming en geiser, dakkapel met bergluiken (schuif) en wasmachine- en drogeropstelling, deur naar 4e slaapkamer v.v. hoge nok, dakkapel aan voorzijde en dakraam aan achterzijde, diverse bergluiken (schuif) aan weerszijden woning. Deze gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tuin:
In de voortuin bevindt zich de stenen berging met vliering bestemd voor het stallen van fietsen en andere spullen. De gehele voortuin is bestraat zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een besloten en vrije ligging. Een houten poort biedt toegang tot de achterom. De tuin is grotendeels bestraat, beschikt over een paar begroeide borders met gevarieerde beplanting en tuinverlichting.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde middenwoning
• In de woonwijk Overhees
• Op rustige locatie aan een hofje
• Slechts bestemmingsverkeer
• Zeer kindvriendelijke ligging
• Letterlijk naast een basisschool
• Winkelcentrum Overhees en RegioCultuurCentrum Idea met o.a. een theater en bibliotheek op loopafstand
• Prima onderhouden
• Buitenschilderwerk (2017)
• Recentelijk alle wanden en plafonds v.v. nieuwe verflaag
• Open keuken en royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• V.V. Gashaard
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• 4 slaapkamers
• Badkamer vernieuwd in 2014
• Besloten achtertuin met vrije ligging
• Parkeren op eigen terrein
• Bossen met de Soesterduinen of het Baarnse bos, beide op ongeveer 10-15 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, gashaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
8602
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!