Vorige | Volgende
Verkocht

Oranjelaan 45 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, is gelegen op het hoogste punt van Soestdijk, in een gemoedelijke en vooral rustige woonwijk waar u diverse woningen uit de jaren '20 en '30 aantreft. De afgelopen jaren is de woning van onder tot boven grotendeels uit -en aangebouwd en is hiermee bijzonder veel leefruimte gecreëerd. Zo beschikt de begane grond (117 m²) over...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, is gelegen op het hoogste punt van Soestdijk, in een gemoedelijke en vooral rustige woonwijk waar u diverse woningen uit de jaren '20 en '30 aantreft. De afgelopen jaren is de woning van onder tot boven grotendeels uit -en aangebouwd en is hiermee bijzonder veel leefruimte gecreëerd. Zo beschikt de begane grond (117 m²) over een royale woon,- zit- en eetkamer en een heerlijke royale woonkeuken. Grote raampartijen met lichtkoepel zorgen hier voor de nodige lichtinval en de openslaande deuren bieden u direct toegang tot de diepe, besloten achtertuin. Op de verdiepingen treft u in totaliteit 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie. Naast de woning bevindt zich een ruime stenen garage met carport en afsluitbare achterom, u kunt met gemak meerdere auto's op eigen terrein parkeren. De centrale ligging van de woning is perfect, op loopafstand bevinden zich een tweetal basisscholen, het treinstation van Soestdijk (25 minuten naar Utrecht CS) en de winkels van de Van Weedestraat. Ook ligt het recreatieterrein de Engh op nog geen 5 minuten lopen, een ideaal speelveld voor kinderen. Wanneer u even lekker wilt wandelen in de groene omgeving van Soest, dan bevinden het Baarnse bos en de Soesterduinen zich op amper 5/20 minuten fietsen. Kortom, een woning met bijzonder veel pluspunten!

Indeling:
Entree, vestibule met garderobe, deur naar gang, toilet v.v. fonteintje, trapopgang, trapkast v.v. groepenkast, toegangsdeur naar royale, uit- en aangebouwde woonkamer v.v. parketvloer, zandstenen schouw met open haard (mogelijkheid tot gas aanwezig), open doorgang naar zowel zit- als werkkamer beide middels openslaande deuren met elkaar verbonden, deur naar 2e entree/hal aan achterzijde met deur naar achtertuin, open keuken v.v. leistenen vloer (tegels 60x40 formaat), L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis (Bosch), afzuigkap (Bosch), combi-oven (Bosch), hogedruk stoomoven (Miele), vaatwasser (Bosch), koelkast met 3 vriesladen (Bosch), quooker en uittrekbare afvalemmers, royale eetkamer v.v. lichtkoepel en tweetal dubbele deuren naar tuin met terras, alsmede een leistenen vloer met vloerverwarming (tegels 60x40 formaat).

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop v.v. laminaatvloer, 1e slaapkamer v.v. vaste kast en vloerbedekking, 2e ruime slaapkamer v.v. vaste kast en vloerbedekking, beide slaapkamers aan voorzijde woning gelegen, 3e ruime slaapkamer v.v. vaste kast, laminaat en sunscreen, 4e slaapkamer v.v. vaste kast en vloerbedekking, toegangsdeur naar dakterras, beide slaapkamers aan achterzijde woning gelegen, badkamer v.v. toilet, ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop, separate ruimte v.v. deur met wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling, deur naar 2e badkamer v.v. dakkapel, douchecabine met massagestralen, toilet, wastafelmeubel, deur naar 5e slaapkamer v.v. dakkapel met sunscreen aan achterzijde, dakraam aan voorzijde, schuifwanden met veel bergruimte en airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Via een afsluitbare achterom bereikt u de diepe achtertuin (20m). Deze heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon (ZW) en wordt omgeven door hagen van Laurierkers en Taxus, gevarieerde struiken en enkele hoge bomen die zorgen voor de nodige privacy en beschutting op zomerse dagen. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, een groot gazon en een heerlijk terras. De vrijstaande stenen garage bestaat uit twee afzonderlijke delen, het voorste ruime deel v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur beschikt over een klein keukenblok met koelkast. Het achterste deel is bestemd voor het opbergen van bijvoorbeeld uw gereedschappen, fietsen en tuinmeubels.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage
• Rustige gelegen op het hoogste punt van Soestdijk
• Van onder tot boven grotendeels uit -en aangebouwd
• Veel leefruimte, geschikt voor groot gezin
• Begane grond (117 m²)
o Royale woon,- zit- en eetkamer, heerlijke royale woonkeuken
o Grote raampartijen, lichtkoepel, openslaande deuren
o Fraaie zandstenen schouw met open haard (gasaansluiting aanwezig)
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Uitstekend onderhouden:
o Schilderwerk buitenzijde 2018/2019
o Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie
• Ruime stenen garage en schuur met carport en afsluitbare achterom
• Meerdere auto's op eigen terrein
• Besloten zonnige gelegen achtertuin
• Op loopafstand tweetal basisscholen, treinstation van Soestdijk (25 minuten naar Utrecht CS) en winkels van de Van Weedestraat
• Recreatieterrein de Engh op slechts 5 minuten lopen (ideaal speelveld voor kinderen)
• Baarnse bos en de Soesterduinen op slechts 5/20 minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
481 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
1642
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13 x 19.50 m
Oppervlakte
254 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!