Vorige | Volgende
Verkocht

Ossendamweg 20 Soest, Soest-Zuid

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

MOMENTEEL IS HET ALLEEN MOGELIJK UW INTERESSE KENBAAR TE MAKEN VIA DE MAIL. WIJ PLAATSEN U DAN OP DE RESERVELIJST. In de geliefde woonwijk Soest-Zuid op loopafstand van de Soesterduinen en het winkelcentrum van 'Hartje Zuid' bevindt zich deze charmante 2-onder-1-kapwoning met schuur. De ligging (aan de doorgaande weg van Soest) is uitermate centraal te noemen met een treinstation en een basisschool...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1951
Wijk
Soest-Zuid
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

MOMENTEEL IS HET ALLEEN MOGELIJK UW INTERESSE KENBAAR TE MAKEN VIA DE MAIL. WIJ PLAATSEN U DAN OP DE RESERVELIJST.

In de geliefde woonwijk Soest-Zuid op loopafstand van de Soesterduinen en het winkelcentrum van 'Hartje Zuid' bevindt zich deze charmante 2-onder-1-kapwoning met schuur. De ligging (aan de doorgaande weg van Soest) is uitermate centraal te noemen met een treinstation en een basisschool letterlijk om de hoek gelegen. Ondanks deze centrale ligging ervaart u in de woning nauwelijks overlast van de doorgaande weg; mede door diverse geluidwerende voorzieningen die enige jaren geleden uitgevoerd zijn. De charmante uitstraling van de woning is mede te danken aan de donker gekleurde bakstenen in combinatie met het fraai gevormde dak en rode dakpannen. Het perceel (331 m²) is ruim te noemen. De bloemrijke achtertuin (ZW) met een lengte van ca. 20 meter is zeer gevarieerd aangelegd en voorzien van weelderige begroeiing met onder andere een dakplataan en trappetjes naar een verlaagd zitterras waar u, geheel aan het zicht van omwonenden, kunt relaxen. De sauna met douche die zich in de stenen berging (verwarmd) bevindt maakt het plaatje hier geheel compleet! De woning is netjes onderhouden. In 2019/2020 is al het binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd; zijn meerdere wanden voorzien van glasweefsel behang en is er een nette PVC-vloer in de hal en keuken gelegd. Hierdoor oogt de woning heerlijk fris. Met het oog op de toekomst zijn er meerdere energiebesparende maatregelen getroffen waarbij zowel het dak als de gevel zijn na-geïsoleerd. Ook zijn nagenoeg alle kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing en bevinden er zich 6 zonnepanelen op het dak; ideaal voor het opwekken van uw eigen stroom!

Indeling:
Entree hal met meterkast, toilet en fonteintje, houten trapopgang met ruime, verdiepte trapkast, open doorgang naar keuken met aan weerszijden werkblad, vaste kast, losse koelkast en losse vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en buitendeur. In de hal en keuken ligt een nieuwe PVC-vloer. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer v.v. geoliede parketvloer, originele schouw en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Houten en wit geschilderde trapopgang, overloop (v.v. laminaatvloer), badkamer met toilet, douchecabine, handdoekradiator, mechanische afzuiging en wastafelmeubel, 1e slaapkamer aan voorzijde woning gelegen, 2e (ouder)slaapkamer met openslaande deuren v.v. roedeverdeling naar balkon, wastafelmeubel en spiegelkast, 3e slaapkamer in gebruik als kasten kamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Open en houten trapopgang naar voorzolder v.v. dakraam (kunststof) aan achterzijde, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, toegangsdeur naar 4e slaapkamer v.v. dakkapel met screen, kastruimte en knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin met carport, schuur en stenen berging:
Naast de woning bevindt zich de ruime oprit met houten schutting, poortdeur en verdiepte carport, uitermate geschikt voor het stallen van een buscamper of kleine caravan. De stenen berging is deels geïsoleerd en geschikt gemaakt voor het plaatsen van de wasmachine, droger en c.v.-ketel. De verrassing hier is de aanwezige sauna met douche. Geheel achter in de tuin bevindt zich nog een ruime stenen schuur waar u voldoende plek heeft voor het stallen van fietsen, tuingereedschappen en - meubels. De prachtig aangelegde tuin is een heerlijke plek om van buiten te genieten waarbij de kleine moestuin u in de zomer voorziet van heerlijke pruimen, appeltjes, vijgen, rode bessen en druiven! Wat wilt u nog meer?

BIJZONDERHEDEN:
• Charmante 2-onder-1-kapwoning in Soest- Zuid
• Op loopafstand van de Soesterduinen en het winkelcentrum van 'Hartje Zuid'
• Centrale ligging, om de hoek van:
-Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS (20 minuten)
-Basisschool
• Netjes onderhouden
-2019/2020 al het binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd
-Diverse wanden v.v. glasweefselbehang
-Hal en keuken v.v. PVC-vloer
• V.v. glasvezelaansluiting
• Energiebesparende maatregelen getroffen:
-Dak en gevel zijn na-geïsoleerd
-Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
-V.v. 6 zonnepanelen
• Vrijstaande stenen schuur
• Stenen berging (verwarmd en deels geïsoleerd) v.v. sauna en douche
• Grote en verdiepte carport geschikt voor het stallen van buscamper of kleine caravan
• Fraai aangelegde en zeer gevarieerde, bloemrijke achtertuin (ZW ca. 20 meter) met moestuintje
• Veel privacy in achtertuin met verlaagd zitterras
• Uitvalswegen naar de A28, A1 en A27 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
331 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HCR 30 CW5
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4072
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 20 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!