Vorige | Volgende

Ossendamweg 28 Soest

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol en ruim familiehuis met bijzonder veel woonoppervlakte en inhoud? Zoek niet verder! Deze verrassend grote en mooi afgewerkte drive-in hoekwoning beschikt over maar liefst 7 slaap-/werkkamers, een was-/bergkamer, een inpandige garage en een souterrain. De aanwezige leefruimte is ideaal voor een groot gezin, of biedt mogelijkheden voor het houden van uw eigen...

Kenmerken

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol en ruim familiehuis met bijzonder veel woonoppervlakte en inhoud? Zoek niet verder! Deze verrassend grote en mooi afgewerkte drive-in hoekwoning beschikt over maar liefst 7 slaap-/werkkamers, een was-/bergkamer, een inpandige garage en een souterrain. De aanwezige leefruimte is ideaal voor een groot gezin, of biedt mogelijkheden voor het houden van uw eigen praktijk, kantoor of atelier aan huis. In 2017 is de woning flink gemoderniseerd waarbij onder andere de keuken en alle vloeren op de verdiepingen vernieuwd zijn. In 2019 is al het buiten schilderwerk uitgevoerd en is de zonnig gelegen tuin opnieuw aangelegd. Hierbij is een groot terras gecreëerd waar het tot in de late uurtjes heerlijk toeven is. Naast de woning, op eigen terrein, biedt een grote parkeerplaats ruimte voor 2 auto's. Tevens kan er geparkeerd worden op de oprit naar de garage vóór het huis. De woning is gelegen aan een van de doorgaande wegen van Soest-Zuid. Om ongewenst geluid van buiten te weren zijn er in de woonkamer en slaapkamer op de eerste etage aan de voorzijde zogenaamde fluisterbakken geïnstalleerd en beschikt de woning grotendeels over dubbele beglazing. Meerdere basisscholen, het winkelcentrum en het treinstation van Soest-Zuid bevinden zich op loopafstand. Zo ook de prachtige bossen met de Soesterduinen! Kortom, dé perfecte woning voor een (groot) gezin met diverse mogelijkheden.

Indeling:
Trapopgang, entree woning, hal, zwevend toilet v.v. fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en trap neerwaarts naar het souterrain, deur naar royale, lichte woonkamer v.v. houtkachel, lichte, open keuken met spoeleiland, v.v. Caesarstone composiet aanrechtblad, 5-pits gascomfort met wok brander, afzuigkap, koelkast (Zanussi), vriezer (Zanussi), vaatwasser (Bauknecht), oven (Bauknecht) en quooker, toegangsdeur naar bordes met trappetje naar tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, 1e slaapkamer v.v. aansluiting voor wastafel, 2e ruime slaapkamer, beide kamers aan achterzijde woning en v.v. toegangsdeur naar balkon, 3e ruime slaapkamer (v.v. fluisterbak) aan voorzijde woning, badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop v.v. vloerbedekking en met bergzolder met c.v. ketel (2010), 4e slaapkamer, 5e ruime slaapkamer v.v. dakkapel, beide kamers hebben zonwering en bevinden zich aan de achterzijde van de woning, 6e slaapkamer v.v. dakraam aan voorzijde woning, 2e badkamer v.v. wastafel, toilet en warm- en koud water-aansluiting. Mogelijkheid tot plaatsen douche en dakkapel.

Het souterrain:
Via een trap neerwaarts vanuit de hal is het souterrain te bereiken, hier bevindt zich de meterkast (in 2017 vernieuwd), deur naar ruime waskamer met wasmachine- en drogeropstelling, deur naar garage met roldeur en 2e entree aan voorzijde woning. Aan de achterkant van de woning nog een kamer, bijvoorbeeld in te richten als praktijkruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van verwarming.

Tuin:
De zijtuin bestaat uit een groenstrook en parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's. Er bevindt zich tevens een waterpomp die zorgt voor waterafvoer voor het hele blok. Vanaf de parkeerplaats is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin (in 2019 opnieuw aangelegd) heeft een zeer gunstige zonligging waardoor u tot het einde van de dag van de zon kunt genieten. Verder is er een groot terras met vijver en een gazon. In de houten tuinberging kunnen tuinstoelen en tuingereedschappen worden opgeborgen.

Bijzonderheden:

o Drive-inwoning met inpandige garage
o Veel inhoud en woonoppervlak
o Perfect geschikt voor groot gezin
o Groot souterrain, met garage en washok, biedt mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis
o 7 slaap(werk)kamers
o In 2017:
• Nieuwe keuken met spoeleiland en Bauknecht-apparatuur
• Nieuwe laminaat vloeren op alle verdiepingen
o In 2019:
• Buitenkant is geschilderd
• Tuin is opnieuw aangelegd
o Grotendeels v.v. dubbele beglazing, zonweringen achterzijde
o Parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's
o Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en het treinstation Soest-Zuid
o Bossen met de Soesterduinen om de hoek gelegen
o Uitvalswegen naar Amersfoort, A28, A27 en A1 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
691 m³
Perceeloppervlakte
344 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
4009
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!