Vorige | Volgende
Verkocht

Patrijsgang 9 Soest, Overhees

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Een prachtige kans! Dat is deze geschakelde semi-bungalow gelegen in een rustige woonbuurt van de wijk Overhees op nog geen 10 minuten loopafstand van het landgoed Pijnenburg met bossen en weilanden en slechts 10 minuten fietsafstand van een klein winkelcentrum en meerdere basisscholen. Een werkelijk ideale ligging, rustig en toch centraal! De woning maakt onderdeel uit van 10 gelijksoortige...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Wijk
Overhees
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een prachtige kans! Dat is deze geschakelde semi-bungalow gelegen in een rustige woonbuurt van de wijk Overhees op nog geen 10 minuten loopafstand van het landgoed Pijnenburg met bossen en weilanden en slechts 10 minuten fietsafstand van een klein winkelcentrum en meerdere basisscholen. Een werkelijk ideale ligging, rustig en toch centraal! De woning maakt onderdeel uit van 10 gelijksoortige woningen en doet aan de buitenzijde zeer charmant en sfeervol aan. Eenmaal in de woning zult u bemerken dat de binnenzijde minstens zo charmant en verrassend is als de buitenzijde! Enkele jaren geleden is de woning van onder tot boven geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; hierbij is onder andere de keuken verplaatst naar de voorzijde van de woning, zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, ligt er op de begane grond een fraaie laminaatvloer en is al het sanitair in de woning vervangen. Een bijzonder pluspunt van de woning is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een slaapkamer en badkamer zijn hiertoe reeds aanwezig! Op de verdieping bevindt zich nog een tweede slaap/werkkamer en een open ruimte met mogelijkheden tot het creëren van extra kamers indien gewenst. De algehele indruk van de woning is zeer verzorgd en alles is tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden, dit geldt eveneens voor de voortuin en patio aan de achterzijde, modern, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met prachtige kleurrijke borders.

Indeling:
Entree hal v.v. meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje, deur met trapopgang naar verdieping en verbindingsdeur naar inpandige, verwarmde garage met tuindeur en elektrisch bedienbare roldeur. Vanuit de hal toegangsdeur naar woonkamer v.v. hoogrendement houtkachel, schuifpui naar patio, open keuken met wit/zwarte hoogglans keukenopstelling v.v. 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, combi-oven, kastruimte, zes diepe laden en inbouwspots, verbindingsdeur naar 1e slaapkamer v.v. vaste kastenwand, airconditioning, deur naar patio en toegang tot de aangrenzende badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad (whirlpool) met glazen wand en douche in één, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping:
Trapopgang, royale open zolderruimte met hoge nok v.v. dakraam (kunststof) en bergluik, deur naar 2e slaap/werkkamer v.v. twee dakramen (kunststof), kast met c.v.-ketelopstelling. Het is goed mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren indien gewenst.

Tuin:
Vanuit zowel de woonkamer, de slaapkamer en de garage is de patio te bereiken. De ligging op het zuidwesten biedt u heerlijk wat zonuren, maar ook vanwege de beschutting kan van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon worden genoten! Zowel de patio als de voortuin zijn beide onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van antracietkleurige terrastegels afgewisseld met kleurrijke borders. Een royale oprit aan de voorzijde biedt de gelegenheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Geschakelde semi-bungalow met inpandige garage
• Rustige woonbuurt van de wijk Overhees
• Slechts bestemmingsverkeer
• Ideale ligging, rustig en toch centraal
o Slechts 10 minuten loopafstand van landgoed Pijnenburg met bossen en weilanden
o Slechts 10 minuten fietsafstand van een klein winkelcentrum, meerdere basisscholen, kinderboerderij en de Soesterduinen
o Klein speelveldje met speeltoestellen tegenover de woning
• Charmante en sfeervolle woning
• Zeer verzorgd en tot in de puntjes afgewerkt
• Enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd
o Nieuwe moderne keuken
o Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
o Begane grond v.v. fraaie laminaatvloer
o Al het sanitair vervangen
o Geheel v.v. dubbele beglazing
• Gelijkvloers wonen mogelijk
o Slaapkamer en badkamer op begane grond
• Royale zolderruimte met hoge nok
o 2e slaap/werkkamer
o Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer
• Modern, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en patio met prachtige kleurrijke borders
• Oprit met mogelijkheid parkeren auto op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
9427
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!