Vorige | Volgende
Onder bod

Prof. Molengraafflaan 18 Baarn

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze middenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van de gemeente Baarn is helemaal af, u kunt er zo in! De woning is geheel gemoderniseerd en bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, theater en een sport- en zwembadcomplex. Een perfecte, centrale en toch heerlijk rustige ligging! Op een kleine 500 meter bevindt zich het landgoed van Kasteel...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze middenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van de gemeente Baarn is helemaal af, u kunt er zo in! De woning is geheel gemoderniseerd en bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, theater en een sport- en zwembadcomplex. Een perfecte, centrale en toch heerlijk rustige ligging! Op een kleine 500 meter bevindt zich het landgoed van Kasteel Groeneveld, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. De woning maakt deel uit van een rijtje van 6 woningen en is eind jaren '60 gebouwd. In 2015 is de woning van onder tot boven gemoderniseerd. Werkelijk alles is hierbij aangepakt waaronder; al het sanitair, de elektra, de wanden en de plafonds. Ook aan de isolatie is gedacht, zowel het dak en de gevel zijn na geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Met de op- en afrit van de A1 en verbindingen naar de A27 en A28 op slechts 2 minuten autorijden, maakt dat deze woning tot één die u zeker niet mag missen!

Indeling:
Entree, gang met raampje/doorkijk naar keuken, vernieuwd toilet v.v. natuurstenen fonteintje en inbouwspots, trapopgang, provisiekast met groepenkast, deur naar woonkamer met buitendeur naar tuin, open keuken met 'eiland'-opstelling v.v. granieten aanrechtblad, inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak met vernieuwde kraan, close-in boiler en designradiator. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een neutrale kleurstelling.

1e verdieping:
Trapopgang (wit geschilderd), overloop, 1e slaapkamer v.v. spachtelputz en laminaat, 2e (ouder)slaapkamer v.v. kastenwand, ladenkast, inbouwspots, raamhor, spachtelputz en laminaat, beide slaapkamers aan achterzijde woning gelegen, 3e slaapkamer aan voorzijde woning, momenteel in gebruik als kleedkamer v.v. kast met spiegeldeur, kledingrek, spachtelputz en laminaat, badkamer in zwart/wit kleurstelling met toilet, douche, wastafelmeubel (2018) en handdoekradiator.

2e verdieping:
IJzeren wenteltrap naar voorzolder met wasmachine-, droger- en C.V.-ketelopstelling, open doorgang naar ruime zolderruimte. De sta-hoogte op deze verdieping is beperkt, een eventuele dakverhoging biedt mogelijkheden voor het creëren van meer leefruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van donkergrijze tegels afgewisseld met borders en kiezelstenen. De achtertuin is verdeeld over twee niveaus en is gelegen op het oosten. Deze ligging biedt u met name in de ochtend de zon op de achtergevel. Een groot zonnescherm over de gehele breedte van de woning zorgt voor de nodige schaduw. Het lagere achterste deel van de tuin biedt u de rest van de dag de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Hier bevindt zich tevens de zeer royale stenen schuur en de afsluitbare poortdeur naar de achterom.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Middenwoning
• In kindvriendelijke woonwijk van gemeente Baarn
• Helemaal af, u kunt er zo in!
• Onderdeel van een rijtje van 6 woningen
• Geheel gemoderniseerd in 2015
- Sanitair, elektra, wanden, plafonds, vloeren en deuren
• Geheel v.v. dubbele beglazing
• Dak en gevel zijn na geïsoleerd
• Open keuken
• Geheel v.v. nette laminaatvloer, wanden v.v. spachtelputz
• V.v. groot zonnescherm aan achterzijde
• Centrale en toch heerlijk rustige ligging
• Op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, theater en een sport- en zwembadcomplex
• Slechts 500 meter van het landgoed van Kasteel Groeneveld
- Ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur
• Op- en afrit naar de A1 met verbindingen naar de A27 en A28 op amper 2 minuten autorijden

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
271 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch VRC
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
H
Perceel
1533
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!