Vorige | Volgende
Verkocht

Rembrandtlaan 25 Soest, Soestdijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Unieke, statige en geheel gerenoveerde vrijstaande villa in de geliefde woonwijk Soestdijk! Letterlijk op loopafstand van diverse belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen en een treinstation. De villa is gelegen in een rustig laantje en heeft door het niveau verschil in de wijk een verhoogde ligging boven straatniveau. Dit biedt u zowel een fraai zicht over de Talmalaan alsmede een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Unieke, statige en geheel gerenoveerde vrijstaande villa in de geliefde woonwijk Soestdijk! Letterlijk op loopafstand van diverse belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen en een treinstation. De villa is gelegen in een rustig laantje en heeft door het niveau verschil in de wijk een verhoogde ligging boven straatniveau. Dit biedt u zowel een fraai zicht over de Talmalaan alsmede een vrije ligging. De villa is werkelijk uniek te noemen in zijn uitstraling; statig en robuust met prachtige ronde erkers en fraaie overstekken. De bijzondere indeling mede door de 8-hoekige vorm van de villa, is zeer verrassend en speels. Vanuit iedere ruimte hebt u een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin rondom de woning, zo wordt buiten bij binnen betrokken! Is de buitenzijde reeds verrassend te noemen, bij binnenkomst is deze verrassing zeker niet minder! Geheel gemoderniseerd naar de hedendaagse woonwensen en van alle gemakken voorzien en dit alles op een zodanige wijze uitgevoerd waarbij klassieke stijlkenmerken en details behouden zijn gebleven. De prachtige glas-in-loodramen en de granitovloer bij binnenkomst zijn hier een goed voorbeeld van. De afwerking en materiaalkeuze, alles is van een hoogwaardige kwaliteit. De kleurenkeuzes en de combinatie van klassiek met design maakt het tot een bijzonder smaakvol geheel en volledig passend bij de woning! De groene omgeving van Soest met het Baarnse bos, het poldergebied van de rivier de Eem en de Soesterduinen op slechts 5-15 minuten fietsafstand en de toegangswegen naar de A1, A27 en A28 eveneens nabij zorgt ervoor dat deze villa u in alle opzichten bijzonder veel te bieden heeft!

Indeling:
Entree vestibule v.v. prachtige originele granitovloer en glas-in-loodramen, vernieuwde meterkast, deur naar royale hal eveneens v.v. granitovloer, toilet v.v. fonteintje en mechanische afzuiging, glazen deur naar royale woonkamer middels kamer-en-suitedeuren en 4 servieskasten verdeeld in een zit- en werkkamer v.v. originele marmeren schouw met gaskachel (op afstand bedienbaar) en eikenhouten vloer (white wash). Vanuit de hal via glazen deur toegang tot de woonkeuken v.v. eikenhouten vloer, openslaande deuren naar tuin en extra 2e loopdeur, royale provisiekast en trapkast, op maat gemaakte luxe keukenopstelling, bijzondere vormgeving v.v. wit composiet aanrechtblad, quooker, 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, diverse laden (soft close), kastenwand met royale koelkast, royale vriezer, combi-stoomoven, combimagnetron, apothekerskast en veel kastruimte.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop U-vorm, badkamer v.v. vloerverwarming, Belgisch hardstenen plavuizen, mechanische afzuiging, inloopdouche met stort- en handdouche, deur naar balkon, open kastruimte, natuurstenen/houten wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad en handdoekradiator, 1e ruime slaapkamer v.v. twee vaste kasten, deur naar balkon aan zijkant woning, 2e slaapkamer eveneens aan zijkant woning en toegang tot een balkon, 3e ruime slaapkamer v.v. vaste kast, deur naar een balkon aan voorzijde woning, wasruimte v.v. Belgisch hardstenen plavuizen, wasmachine- en drogeropstelling en werkblad, separaat toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van een nette eikenhouten vloer, paneeldeuren en glad stuukwerk.

2e verdieping:
Trapopgang, royale zolderverdieping met hoge nok voorzien c.v.-opstelling en installatie mechanische afzuiging, dakraam en diverse knieschotten. Deze gehele verdieping kan nog verder afgewerkt worden en biedt mogelijkheden om meerdere kamers te creëren.

Tuin en houten berging:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 974 m² en heeft aan de zijde van de Talmalaan een verhoogde ligging boven straatniveau. Dit biedt u niet alleen een vrije ligging maar ook een fraai zicht over de straat. De royale tuin rondom de woning is op de zonkant strak en modern aangelegd. Grenzend aan de woonkeuken biedt het eerste terras u een heerlijke plek om tot 's avonds laat na te tafelen. Een tweede terras met een verhoogde ligging is ingericht als loungeterras en omgeven door weelderige begroeiing, ideaal om na een drukke werkdag tot rust te komen. Het derde terras beschikt over een grote gemetselde oven/barbecue, ook hier geldt dat u de nodige privacy geniet en tijdens het kokkerellen een prima zicht hebt op het grote gazon waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Diverse begroeide en kleurrijke borders zorgen ervoor dat de tuin er elk seizoen fleurig bijstaat. De beukenhagen afgewisseld met struiken en bomen zorgen voor optimale privacy, waar u zich ook bevindt in de tuin. Verdeeld over het perceel bevinden er zich een drietal houten bergingen, één voorzien van elektra en bestemd voor het stallen van uw fietsen en twee andere die dienst doen voor het droog opbergen van tuingereedschappen, tuinmeubels en buitenspeelgoed. Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen terrein twee auto's parkeren.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Unieke, statige en robuuste vrijstaande villa
- Top locatie in de geliefde woonwijk Soestdijk
- Rustige en vrije ligging, boven straatniveau
- Op loopafstand gelegen van de winkels, basisscholen en het treinstation (directe verbinding naar Utrecht CS, 25 minuten)
- Bijzondere vormgeving 8-hoekig:
- v.v. 4 halfronde erkers, fraaie overstekken, 4 balkons, speelse indeling
- Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen
- Hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking
- Behoud diverse klassieke stijlkenmerken:
- Gerenoveerde en gepolijste granito vloer, glas-in-loodramen, kamer-en-suitedeuren, paneeldeuren
- Woonkamer v.v. originele marmeren schouw met gaskachel (afstandsbediening)
- Alle wanden v.v. glad stuukwerk in neutrale kleurstelling
- Begane grond en verdieping v.v. eikenhouten vloer (whitewash)
- Binnen en buiten schilderwerk (2019)
- Luxe moderne maatwerk keuken v.v. Miele en Neff apparatuur (2019)
- Erker keukenzijde v.v. (zip)screens (2020)
- Design binnendeuren (Skantrae) inclusief hardstenen dorpels (2019)
- 3 ruime slaapkamers en aparte wasruimte op de verdieping
- Zolderverdieping kan nog verder afgewerkt en ingedeeld worden
- Mogelijkheid creëren meerdere kamers
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dak en gevels zijn nageïsoleerd, definitief energielabel D
- Elektrische installatie vernieuwd (2008)
- Schakelmateriaal, dimmers, stopcontacten, Coax/UTP aansluitingen (2019)
- Nieuwe inbouwspots met LED verlichting (2019)
- Prachtig aangelegde, vrij gelegen tuin (2019)
- Nieuwe schutting (2019)
- Nieuwe houten fietsenberging v.v. elektra (2019)
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Het Baarnse bos, poldergebied van de rivier de Eem en de Soesterduinen 5-15 minuten fietsafstand
- Uitvalswegen naar de A1, A27/28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
974 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
6055
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5100
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!