Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rubenslaan 70 Soest

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Wonen in het groen, maar ook genoeg te zien willen hebben? Dat kan in dit instap klare 3-kamerappartement op de 2e etage. Het uitzicht is vrij over de groenstrook en vanaf uw balkon kunt u hier tot niet alleen van de zon, maar ook van de omgeving genieten! In 2019 is er een ruime keuken gecreëerd met nieuwe keukenopstelling en vaste kastenwand doordat de bijkeuken bij de keuken betrokken is. De badkamer is ( ook in 2019) deels vernieuwd, de wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel voorzien van glad stucwerk en alle overige wanden zijn gesausd. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer en beschikt over dubbele beglazing. De ligging van het appartement is zeer centraal, de winkels, het treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex bevinden zich werkelijk op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn ook diverse natuurgebieden als de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. brievenbussen, intercom, trappenhuis, 2e etage entree appartement, gang met toilet in zwart/wit kleurstelling, verbindingsdeur naar hal met badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots, vergrote keuken met vaste kastenwand v.v. wasmachine-, droger- en boileropstelling, keuken met nieuwe keukenopstelling (2019) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, kleine vaatwasser en koelkast met 3 vriesladen, meterkast, 2 slaapkamers variërend in grootte beide met toegangsdeur naar balkon, woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, grote raampartijen aan weerszijden en toegangsdeur naar balkon.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een PVC vloer. De wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel glad gestuukt in een witte kleurstelling alle overige wanden zijn voorzien van een nieuwe verflaag. De badkamer is deels vernieuwd, hierbij zijn de leidingen, kranen, afvoer en douchekop vervangen.

In de onderbouw bevindt zich de berging.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is € 163,24 per maand. Dit is exclusief erfpacht € 83,50 p.m.

Bijzonderheden:
• Vernieuwd 3-kamerappartement
• Gelegen op de 2e etage
• Prachtig vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde van het complex
• Het appartement is instapklaar!
-Woonkeuken (bijkeuken is bij de keuken getrokken)
-V.v. keukenopstelling (2019) en vaste kastenwand
-Badkamer deels vernieuwd
-Wanden in keuken en woonkamer geheel voorzien van glad stucwerk
-Overige wanden gesausd
-Gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer
• V.v. dubbele beglazing
• Centrale ligging:
-Winkels, treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex op slechts 5 minuten fietsafstand
-Om de hoek van de Soester Engh gelegen
-Diverse natuurgebieden zoals de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen
• Zonnig gelegen balkon (ZW)
• V.v. zonwering
• Servicekosten € 163,24 per maand
• Erfpacht € 83,50 per maand (kosten voor erfpacht zijn fiscaal aftrekbaar)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2719
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
163.24
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Wonen in het groen, maar ook genoeg te zien willen hebben? Dat kan in dit instap klare 3-kamerappartement op de 2e etage. Het uitzicht is vrij over de groenstrook en vanaf uw balkon kunt u hier tot niet alleen van de zon, maar ook van de omgeving genieten! In 2019 is er een ruime keuken gecreëerd met nieuwe keukenopstelling en vaste kastenwand doordat de bijkeuken bij de keuken betrokken is. De badkamer is ( ook in 2019) deels vernieuwd, de wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel voorzien van glad stucwerk en alle overige wanden zijn gesausd. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer en beschikt over dubbele beglazing. De ligging van het appartement is zeer centraal, de winkels, het treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex bevinden zich werkelijk op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn ook diverse natuurgebieden als de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar!

Indeling:
Entree centrale hal v.v. brievenbussen, intercom, trappenhuis, 2e etage entree appartement, gang met toilet in zwart/wit kleurstelling, verbindingsdeur naar hal met badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots, vergrote keuken met vaste kastenwand v.v. wasmachine-, droger- en boileropstelling, keuken met nieuwe keukenopstelling (2019) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, kleine vaatwasser en koelkast met 3 vriesladen, meterkast, 2 slaapkamers variërend in grootte beide met toegangsdeur naar balkon, woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, grote raampartijen aan weerszijden en toegangsdeur naar balkon.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een PVC vloer. De wanden in de keuken en woonkamer zijn geheel glad gestuukt in een witte kleurstelling alle overige wanden zijn voorzien van een nieuwe verflaag. De badkamer is deels vernieuwd, hierbij zijn de leidingen, kranen, afvoer en douchekop vervangen.

In de onderbouw bevindt zich de berging.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is € 163,24 per maand. Dit is exclusief erfpacht € 83,50 p.m.

Bijzonderheden:
• Vernieuwd 3-kamerappartement
• Gelegen op de 2e etage
• Prachtig vrij uitzicht over groenstrook aan de achterzijde van het complex
• Het appartement is instapklaar!
-Woonkeuken (bijkeuken is bij de keuken getrokken)
-V.v. keukenopstelling (2019) en vaste kastenwand
-Badkamer deels vernieuwd
-Wanden in keuken en woonkamer geheel voorzien van glad stucwerk
-Overige wanden gesausd
-Gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer
• V.v. dubbele beglazing
• Centrale ligging:
-Winkels, treinstation Soestdijk, busstation, scholen en zwembadcomplex op slechts 5 minuten fietsafstand
-Om de hoek van de Soester Engh gelegen
-Diverse natuurgebieden zoals de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied van de rivier de ‘Eem’ op nog geen 15 minuten fietsen
• Zonnig gelegen balkon (ZW)
• V.v. zonwering
• Servicekosten € 163,24 per maand
• Erfpacht € 83,50 per maand (kosten voor erfpacht zijn fiscaal aftrekbaar)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Soest K 2719
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
163.24
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!