Vorige | Volgende
Verkocht

Schepel 4 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

In de jonge woonwijk 'de Boerenstreek', bevindt zich deze verrassend royale twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. Verrassend, in eerste instantie al gezien de ligging van de woning op het perceel, de entree naar de woning doet hier al zeer royaal aan. Eenmaal bij binnenkomst wordt dit royale gevoel nog meer benadrukt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m² is de aanwezige...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In de jonge woonwijk 'de Boerenstreek', bevindt zich deze verrassend royale twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage. Verrassend, in eerste instantie al gezien de ligging van de woning op het perceel, de entree naar de woning doet hier al zeer royaal aan. Eenmaal bij binnenkomst wordt dit royale gevoel nog meer benadrukt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m² is de aanwezige leefruimte in de woning enorm en uitermate geschikt voor een groot gezin. Verdeeld over de verdiepingen bevinden er zich 4 slaapkamers in de woning. Verrassend is hier ook de zolderverdieping, deze beschikt over een vide die momenteel ingericht is als 'speelzolder' voor kinderen. De gehele ruimte biedt mogelijkheden om een 5e en 6e slaapkamer te creëren, een tweede badkamer is hier reeds aanwezig. Ook qua wooncomfort en duurzaamheid heeft de woning een plus. Vanuit de bouw is deze uiteraard optimaal geïsoleerd, beschikt over WTW-installatie en 16 zonnepanelen. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De kindvriendelijke ligging van de woning is eveneens verrassend te noemen. In het laantje hebt u slechts met bestemmingsverkeer te maken en letterlijk om de hoek bevindt zich het groene wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden. De groene omgeving van Soest met het aangrenzende landgoed Pijnenburg en de Lange– en Korte duinen zijn ideaal om te wandelen en te fietsen. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, ruime hal v.v. trapopgang, meterkast, toilet v.v. fonteintje, deur naar royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, eetgedeelte aan achterzijde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken v.v. laminaatvloer ('plavuizenlook') en L-vormige opstelling in hoogglans, offwhite kleurstelling v.v. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en buitendeur. De gehele begane grond (behoudens keuken) is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop, royale inloopkast met veel bergruimte, 2 slaapkamers variërend in grootte aan voorzijde woning waarvan één met erker en v.v. voorzethorren, 3e royale (ouder)slaapkamer aan achterzijde woning v.v. vaste hor, badkamer met toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangkast. Deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, ruime zolderverdieping v.v. laminaatvloer, vide ingericht als speelruimte toegankelijk via touwladder en bekleed met vloerbedekking, dakraam, meerdere knieschotten, deur naar 4e slaapkamer v.v. vloerbedekking en voorzethorren, dakkapel, drietal bergluiken met veel bergruimte en opstelling van de omvormer (t.b.v. de zonnepanelen), badkamer v.v. plavuizen en vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand en regendouche, groot wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, twee vaste inbouwkasten v.v. c.v.-ketel-, wasmachine opstelling en wtw-unit.

Tuin en garage:
De voorzijde van woning is grotendeels bestraat en voorzien van een kleine begroeide border. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande stenen garage met ruime oprit, ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. Via een afsluitbare houten poortdeur is de achtertuin te bereiken die voorzien is van groot terras en gazon. Het geheel is omheind met een houten schutting, groene coniferenhaag en struiken. Mede door de bijzondere perceelsgrenzen loopt de achterzijde in een punt weg, hierdoor doet de tuin speels aan en bevindt er zich geheel achter in de tuin een besloten en vrij gelegen hoekje waar het heerlijk toeven is in het avondzonnetje.

Bijzonderheden:

• Royale twee-onder-een-kapwoning
• Vrijstaande garage geschikt voor 1 auto
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
• Gelegen in de jonge woonwijk 'Boerenstreek'
• Veel leefruimte in de woning
• Woonoppervlakte van 176 m²
• Ideaal voor groot gezin
• 4 slaapkamers, 2 badkamers
• Verrassend royale zolderverdieping voorzien van dakkapel met vide ingericht is als 'speelzolder'
o mogelijkheden creëren 5e en 6e slaapkamer
o badkamer op zolder is voorzien van vloerverwarming
• Optimaal geïsoleerd, voorzien van WTW-installatie en zonnepanelen (met subsidie aangeschaft, hiervan dient
nog een bedrag terugbetaald te worden)
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Buiten schilderwerk deels 2015 en deels 2018
• Laantje met slechts bestemmingsverkeer
• Kindvriendelijke ligging
• Groene wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden om de hoek gelegen
• Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen in de directe nabijheid
• Landgoed Pijnenburg met weilanden en bossen op loopafstand
• Natuurgebieden als de lang- en Korte duinen en het poldergebied van de rivier de Eem op fietsafstand


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
611 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
12834
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!