Vorige | Volgende
Verkocht

Schoutenkampweg 117 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Soest-Zuid, letterlijk om de hoek van het prachtige natuurgebied de Soesterduinen én aan het begin van een vriendelijk ogend hofje, treft u deze fraai uitgebouwde hoekwoning met garage. Zodra u het woonhofje inrijdt bemerkt u dat het hier heerlijk rustig wonen is. Geen druk verkeer voor de deur, slechts bestemmingsverkeer en de nabijheid van het bos en de duinen is aan alles...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Soest-Zuid, letterlijk om de hoek van het prachtige natuurgebied de Soesterduinen én aan het begin van een vriendelijk ogend hofje, treft u deze fraai uitgebouwde hoekwoning met garage. Zodra u het woonhofje inrijdt bemerkt u dat het hier heerlijk rustig wonen is. Geen druk verkeer voor de deur, slechts bestemmingsverkeer en de nabijheid van het bos en de duinen is aan alles merkbaar. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor een gezin met kleine kinderen te meer daar belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen en een trein- en busstation zich op een kleine 10 minuten loopafstand bevinden. Rustig en toch centraal! De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners de woning grondig onder handen genomen en volledig gemoderniseerd. Op de begane grond is de woning uitgebouwd waarbij een prachtige open keuken gecreëerd is met veel opbergruimte. Alle wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een mooie eikenhouten (visgraat) parketvloer. De twee openslaande deuren bieden u hier direct toegang tot de besloten achtertuin. De gunstige zuidwestligging is ideaal om de gehele dag door van buiten te kunnen genieten. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers; een royale vernieuwde en luxe badkamer; een aparte wasruimte én een thuiswerkplek. Daarbij zijn er in het kader van duurzaamheid extra energiebesparende maatregelen getroffen. Zo zijn de gevels en het dak geïsoleerd en liggen er 6 zonnepanelen op het garagedak.

Indeling:
Entree aan zijkant woning, hal met trapkast v.v. groepenkast, vernieuwd toilet met fonteintje, trapopgang, deur naar uitgebouwde woonkamer v.v. mooie eikenhouten parketvloer (visgraat), openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met speelse keukenopstelling v.v. wit granieten werkblad, bargedeelte, veel kastruimte en laden, close-in boiler (15 l) spoelbak, vaatwasser, 4/5-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, stoomoven en combi heteluchtoven.

1e verdieping:
Bordestrap met groot zijraam en veel lichtinval, overloop v.v. nette laminaatvloer, paneeldeuren, wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, 1e ruime slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon aan voorzijde woning, 2e ruime slaapkamer met grote kastenwand (hang-/leg) en openslaande deuren naar plat dak, vernieuwde badkamer v.v. vloerverwarming, inbouwspots, groot wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche met regen- en handdouche.

2e verdieping:
Deur met trapopgang naar ruime voorzolder v.v. groot dakkapel met draai/kiepramen, C.V-ketelopstelling, knieschotten aan voor- en achterzijde, deur naar 3e ruime slaapkamer eveneens met dakkapel, knieschotten en laminaatvloer.

Tuin met garage:
De voor-en zijtuin zijn voorzien van grote, licht grijze tegels die afgewisseld worden met gevarieerde struiken, boompjes en lage beplanting. Hierdoor heeft u nauwelijks inkijk vanaf de weg en geniet u de nodige privacy. Dit geldt eveneens voor de achtertuin die mede door de garage, diverse leilindes en hoge coniferenbomen een besloten karakter heeft. Het terras met gazon en de zuidwestligging alhier bieden u een heerlijk zonnige plek om te genieten van buiten. De garage heeft deels een vliering en is ruim genoeg voor het opbergen van uw tuingereedschappen,- meubels en fietsen.

* Uitgebouwde hoekwoning met garage
* Gelegen in de wijk Soest-Zuid
* Rustige ligging in een hofje
* Kindvriendelijke wijk
* Op een kleine 10 minuten loopafstand van
• Soesterduinen,
• Winkelcentrum Hartje Zuid
• treinstation Soest-Zuid (directe verbinding Utrecht CS in 20 minuten)
• Basisschool

Nagenoeg geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2007:
• V.v. gevelisolatie en deels v.v. dakisolatie
• Elektrische installatie
• Aan achterzijde uitgebouwd met nieuwe open keuken
• Openslaande deuren naar achtertuin
• Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
• Fraaie eikenhouten vloer (visgraat)
• Vernieuwd toilet
• Vernieuwde badkamer met vloerverwarming
• Laminaatvloer verdiepingen
• Dakkapel achterzijde v.v. draai/kiepramen

Vernieuwd in 2012:
• V.v. 6 zonnepanelen ( 800 kWh p.j.)
• Buitendeur en binnendeuren
• Schilderwerk binnenzijde

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch 35 HRC
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
3653
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!