Vorige | Volgende
Verkocht

Sloothaak 23 Soest, Boerenstreek

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of een eigen praktijk, atelier of werkplek aan huis…? Dan is deze twee-onder-1-kapwoning aan de rand van de Boerenstreek wellicht uw woning! Een extra kamer op de begane grond en de aanwezigheid van een inpandige garage bieden hiertoe uitstekende mogelijkheden. Zeer opvallend aan de woning zijn de grote en hoge...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Boerenstreek
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of een eigen praktijk, atelier of werkplek aan huis…? Dan is deze twee-onder-1-kapwoning aan de rand van de Boerenstreek wellicht uw woning! Een extra kamer op de begane grond en de aanwezigheid van een inpandige garage bieden hiertoe uitstekende mogelijkheden. Zeer opvallend aan de woning zijn de grote en hoge raampartijen in combinatie met de hoge plafonds die ervoor zorgen dat de woning heerlijk licht en ruimtelijk aan doet. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij zicht over de brede achtertuin. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die ieder afzonderlijk toegang tot het royale dakterras bieden, een heerlijke plek om geheel beschut van de zon te genieten. Dit royale terras biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra 3e slaapkamer. Uiteraard is de woning vanuit de bouw volledig geïsoleerd en met 8 zonnepanelen en een zonneboiler is de woning ook nog eens energiezuinig. Met de winkels en meerdere basisscholen op 5 minuten fietsafstand en de prachtige groene omgeving van Soest met het Landgoed Pijnenburg, de Soesterduinen en het Baarnse Bos op nog geen 10-15 minuten fietsen begrijpt u, dat u deze woning niet mag missen!

Indeling:
Entree, royale lange gang met achtereenvolgens; meterkast, toog naar werk/slaapkamer, verbindingsdeur naar ruime inpandige garage v.v. elektrisch bedienbare roldeur, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, deur naar tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, open keuken v.v. L-vormige, hoogglans witte keukenopstelling met grijs composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, grote combimagnetron-oven, koel/vriescombinatie met 3 vriesladen, vaatwasser en quooker. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met inbouwspots, wit gestuukt plafond, parketvloer, stookruimte met opstelling c.v.-ketel, zonneboiler en omvormer, toegangsdeur naar dakterras, 1e ruime slaapkamer aan achterzijde woning ook met toegangsdeur naar dakterras en walk-in closet, 2e ruime slaapkamer aan voorzijde gelegen eveneens met deur naar dakterras, badkamer v.v. vloerverwarming, hoog plafond, hoge ramen v.v. screens, wasmachine- en drogeropstelling, ligbad, ruime douchecabine met zitje (voormalig stoomcabine) en dubbele wastafel. De gehele verdieping is v.v. een parketvloer en alle buitendeuren van de verdieping zijn v.v. rolluiken.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Via een afsluitbare poortdeur bereikt u de achtertuin die een gunstige zonligging op het zuidoosten heeft. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning biedt u hier de nodige schaduw en dankzij de bolesdoorns kunt u geheel vrij in uw tuin van de zon genieten. Een sfeervol houten tuinhuis met overkapping is een heerlijk plekje om geheel beschut tot 's avonds laat lekker na te tafelen.


Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning
• In Boerenstreek
• Rustige ligging aan eenrichtingsweg
• Inpandige garage
• Extra werk/slaapkamer op begane grond
• Gelijkvloers wonen mogelijk
• Mogelijkheid tot een eigen praktijk, atelier of werkplek aan huis
• Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer d.m.v. een uitbouw op het dakterras
• Grote en hoge raampartijen in combinatie met de hoge plafonds
• Licht en ruimtelijk
• Tuingerichte woonkamer met vrij zicht
• Open, vernieuwde keuken (2017)
• Begane grond v.v. laminaatvloer (2014)
• Twee ruime slaapkamers op de verdieping waarvan één met walk-in closet
• Verdieping v.v. parketvloer
• Ruime en complete badkamer met vloerverwarming
• Royaal dakterras met mogelijkheid tot creëren extra 3e / 4e slaapkamer
• Buitendeuren verdieping zijn v.v. rolluiken
• Volledig geïsoleerd
• V.v. 8 zonnepanelen (2015) en zonneboiler
• Definitief energielabel A
• Schilderwerk buitenzijde (2018)
• Winkels en meerdere basisscholen op 5 minuten fietsafstand
• Prachtige groene omgeving van Soest met het Landgoed Pijnenburg, de Soesterduinen en het Baarnse Bos op
nog geen 10-15 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10699
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!