Vorige | Volgende
Verkocht

Sloothaak 33 Soest, Boerenstreek

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte, een verrassende indeling en één waar u zo in kunt …? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage gelegen in de 'Boerenstreek' de woning die u zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 157 m² verdeeld over 5 niveaus is de woning heerlijk ruim en ideaal voor een groter gezin. De royale living met de hoger gelegen woonkeuken zijn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Boerenstreek
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel leefruimte, een verrassende indeling en één waar u zo in kunt …? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage gelegen in de 'Boerenstreek' de woning die u zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 157 m² verdeeld over 5 niveaus is de woning heerlijk ruim en ideaal voor een groter gezin. De royale living met de hoger gelegen woonkeuken zijn middels een trappetje met elkaar verbonden. Gescheiden en toch één geheel. Mede door het splitlevelniveau heeft de indeling een speels karakter. De verschillende ruimtes zijn middels het zogenoemde 'slakkenhuis' met elkaar verbonden. Opvallend zijn eveneens de grote raampartijen aan de achterzijde die voor bijzonder veel lichtinval zorgen en een fraai zicht over de lager en vrij gelegen achtertuin bieden. Met 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage met wasruimte, een woning die van alle gemakken en hedendaags wooncomfort voorzien is. Daarbij is de woning recentelijk nog voorzien van een luxe keuken en badkamer en is deze dankzij de zonnecollectoren/boiler energiezuinig te noemen. De woonomgeving is landelijk met het polderlandschap en landgoed Peijnenburg letterlijk om de hoek gelegen. Op loopafstand bevindt zich tevens nog een groot wijkpark met speelvelden en wandelpaden. Basisscholen en winkelcentra treft u op een kleine 10 minuten fietsen. Kortom, een woning die u gezien moet hebben!

Indeling:
Begane grond en souterrain:
Entree, hal voorzien van leistenenvloer, toilet met fonteintje, meterkast, via de wenteltrap zijn neerwaarts het souterrain met wasruimte en inpandige garage (v.v. elektrische roldeur) te bereiken, opwaarts de woonkeuken en de 1e verdieping. Vanuit de hal toegangsdeur naar ruime woonkamer met hoog plafond en voorzien van eikenhouten vloer (onlangs geschuurd en voorzien van een grijstint), openslaande deuren naar de achtertuin. Trappetje naar de ruime, open woonkeuken (vide) v.v. gietvloer met vernieuwde, luxe U-opstelling in witte hoogglans kleurstelling met diverse laden en composiet aanrechtblad, v.v. variabele inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met quooker, prullenbaklade, wandopstelling met eikenhoutenlook v.v. combi-oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, vrieskast en grote koelkast. Tevens is er vanuit de woonkeuken een 2e trap naar het souterrain.

1e verdieping:
Via de wenteltrap vanuit de hal en/of woonkeuken bereikt u de 1e verdieping, overloop, 1e ruime slaapkamer achterzijde woning, 2e slaapkamer voorzijde woning, vernieuwde badkamer met vloerverwarming en voorzien van grote douchecabine met dubbele (stort- en hand)douche en zitje, toilet, ligbad en groot wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Trapopgang, overloop met nieuw kunststof dakraam, inbouwkastenwand v.v. c.v.-ketelopstelling (2018) en zonneboiler, toegangsluik met veel opbergruimte, 3e en 4e slaapkamer beide met hoog plafond en aan achterzijde van de woning gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tuin:
In de achtertuin bevindt zich een grote houten berging met de afsluitbare poortdeur naar de achterom. Hoge begroeiing zorgt ervoor dat u nauwelijks enige inkijk van omwonenden ervaart. De ideale zonligging op het zuidoosten biedt u een groot deel van de dag de gelegenheid om van het zonnetje te genieten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm voorziet u van de nodige schaduw evenals de twee platanen. De voortuin is onlangs samen met de buren geheel vernieuwd. Een strakke en moderne uitstraling is het gevolg. Meerdere grondspots verlichten de woning in de avonduren.

Bijzonderheden:

• Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
• Met inpandige garage en souterrain
• Aan de rand van de Boerenstreek aan een eenrichtingsweg
• Rustige ligging
• Veel leefruimte ( woonoppervlak 157 m² en inhoud 626 m³)
• Verrassende en speelse indeling (splitlevel) en hoge plafonds
• Grote raampartijen, veel lichtinval
• 4 ruime slaapkamers
• Aparte wasruimte in souterrain
• Recentelijk uitgevoerd:
-Vernieuwde luxe woonkeuken met vide en luxe badkamer met vloerverwarming (2018)
-Schilderwerk binnenzijde
-Nieuwe laminaatvloer op de verdiepingen
-Nieuw kunststof dakraam overloop 2e verdieping
-Vernieuwde voortuin
• Volledig geïsoleerd en energiezuinig (zonnecollectoren en zonneboiler)
• Op loopafstand van groot wijkpark met speelvelden en wandelpaden
• Op loopafstand van het landgoed Pijnenburg met weilanden en bossen
• Basisscholen, winkels, kinderboerderij en Cultureel Centrum met bibliotheek binnen 10 minuten fietsafstand
• Soesterduinen op 15 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar de A27, A28 en A1 nabij
• Grote steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht op respectievelijk 15, 20 en 25 minuten autorijden



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
641 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10694
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!