Vorige | Volgende

Sloothaak 41 Soest, Boerenstreek

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze geschakelde, split-level tussenwoning is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk de 'Boerenstreek', aan een ventweg met slechts eenrichtingsverkeer. De woning is in alle opzichten zeer verrassend te noemen! De bijzondere en fraai vormgegeven indeling en meerdere niveaus in de woning zorgen voor een speels effect. De wenteltrap heeft hier een centrale rol en verbindt alle ruimtes en niveaus...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Boerenstreek
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze geschakelde, split-level tussenwoning is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk de 'Boerenstreek', aan een ventweg met slechts eenrichtingsverkeer. De woning is in alle opzichten zeer verrassend te noemen! De bijzondere en fraai vormgegeven indeling en meerdere niveaus in de woning zorgen voor een speels effect. De wenteltrap heeft hier een centrale rol en verbindt alle ruimtes en niveaus met elkaar. Opvallend zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen die voor een ruimtelijk effect en de nodige lichtinval zorgen. Ook de wijze waarop de royale woonkeuken en woonkamer met elkaar zijn verbonden middels een balustrade is echt uniek! De leefruimte in de woning is aanzienlijk te noemen; met een ruime lichte woonkamer en woonkeuken, inpandige garage met wasruimte en 3 royale slaapkamers. Wenst u een extra 4e slaapkamer? Ook hiertoe zijn mogelijkheden door de royale zolderslaapkamer in twee kamers op te splitsen. Het onderhoud van de woning is prima. Zo is recentelijk al het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd en is deze voorzien van zonnecollectoren die u voorzien in uw warme water. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over een tweetal terrassen zodat u op elke gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. Op loopafstand bevindt zich een groot wijkpark met diverse speelvoorzieningen voor kinderen en op slechts 10 minuten fietsafstand treft u de winkels en meerdere basisscholen. De bossen en de Soesterduinen liggen op 20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree, fraai vormgegeven hal v.v. meterkast, toilet met fonteintje, wenteltrap, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. lichte plavuizen met vloerverwarming, hoog plafond, grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin.

Via de wenteltrap in de hal zijn de verschillende ruimtes (split-level) in de woning te bereiken waaronder de lagergelegen garage v.v. kanteldeur, wasruimte, verbindingsdeur naar 2e trapopgang met toegangsdeur naar achtertuin en hoger gelegen woonkeuken v.v. lichte plavuizen met vloerverwarming, balustrade, U-vormige keukenopstelling met zeer hoogwaardig keukenblad (Corian), koelkast, 2 vriesladen, 6-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, combioven en verbindingsdeur naar wenteltrap.

1e verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de overloop met 2 slaapkamers variërend in grootte aan de voor- en achterzijde gelegen, ruime badkamer in zwart/witkleurstelling v.v. whirlpool ligbad met douche, douchecabine, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Deze gehele verdieping is voorzien van linoleum.

2e verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte, c.v.-ketelopstelling en zonneboiler, toegangsdeur naar 3e zeer ruime slaapkamer. Deze gehele verdieping is v.v. linoleum.
Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Verrassend geschakelde split-level tussenwoning
• Aan de rand van de jonge woonwijk de 'Boerenstreek'
• Aan een ventweg met eenrichtingsverkeer
• Bijzonder fraai vormgegeven indeling
• Meerdere niveaus in de woning hierdoor speels effect
• Wenteltrap verbindt alle ruimtes en niveaus met elkaar
• Hoge plafonds en grote raampartijen
• Ruimtelijk en veel lichtinval
• Ruime lichte woonkamer
• Woonkeuken met balustrade
• Veel leefruimte
• Inpandige garage met wasruimte en buitenkraan
• 3 royale slaapkamers met mogelijkheid creëren 4e slaapkamer
• V.v. diverse netwerkkabels vanuit meterkast naar woonkamer en slaapkamers
• V.v. glasvezelaansluiting
• Prima onderhouden
• Schilderwerk buitenzijde 2020
• Volledig geïsoleerd
• V.v. zonnecollectoren en zonneboiler
• Zonnig gelegen achtertuin v.v. zonnescherm
• Groot wijkpark met speelvoorzieningen voor kinderen op loopafstand
• Winkels en meerdere basisscholen op 10 minuten fietsafstand
• De bossen en de Soesterduinen treft u op 20 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
10690
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!