Vorige | Volgende
Verkocht

Spoorstraat 11 Soest

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Wilt u in een groene, koninklijke, kindvriendelijke buurt wonen, met een winkelcentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen direct om de hoek? Dan is de Emmahof, midden in het gezellige winkelgebied van Soestdijk met alle denkbare winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, NS-station en diverse bushaltes en uitvalswegen om de hoek, de ultieme locatie! De rijke historie van deze koninklijke...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
2
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2021
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wilt u in een groene, koninklijke, kindvriendelijke buurt wonen, met een winkelcentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen direct om de hoek? Dan is de Emmahof, midden in het gezellige winkelgebied van Soestdijk met alle denkbare winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, NS-station en diverse bushaltes en uitvalswegen om de hoek, de ultieme locatie!

De rijke historie van deze koninklijke buurt heeft de basis gevormd voor de invulling en het ontwerp van dit kleinschalige nieuwbouwproject. Het nabij gelegen stationsgebouw Soestdijk dateert uit 1898 en werd oorspronkelijk gebouwd als wachtkamer voor Koningin Emma. In dit stijlvolle onderkomen kon zij wachten op de trein.

In Emmahof Soestdijk worden slechts 5 woningen gebouwd; een vrijstaande woning en vier halfvrijstaande woningen. Het onderscheidende ontwerp van de woningen is terug te zien in de bijzondere kap, het metselwerk met (boog)accenten en wit keimwerk, de hoge raampartijen, overstekken en spekbanden.

De markante villa's kunnen levensloopbestendig ingedeeld worden met (aansluitingen voor) een badkamer en slaapkamer op de begane grond, of als een fijne riante gezinswoning met ruime slaapkamers en twee badkamers. Standaard worden de woningen geheel voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
Soest is gelegen in de provincie Utrecht en telt meer dan 45.000 inwoners. Wonen in Soest betekent zonder meer wonen in een zeer groene omgeving. Met natuurgebieden zoals de Soester Duinen, maar ook heide en bossen is recreatie en ontspanning eenvoudig snel te vinden.

Voorzieningen:
Ook biedt Soest een ruim aanbod in basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelgebieden en restaurants.

Bereikbaarheid:
Binnen 20 autominuten bent u in Hilversum of Amersfoort. U bereikt Utrecht in nog geen 30 autominuten en u bent binnen 40 autominuten in Amsterdam! Verder beschikt Soest over een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A28 en A27. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Station Soestdijk bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor u uw kinderen rustig om 8:15 uur naar school kunt brengen om vervolgens binnen 37 minuten midden op Utrecht Centraal te staan.

VILLA II
Gesitueerd aan de Spoorstraat (rechterhelft) met een perceelgrootte van 218 m² en een vrije achtertuin op het zuidwesten. In de basis een oppervlakte van 154 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet, trap met trapkast naar de eerste verdieping. Ruime living met veel daglicht en dubbele openslaande deuren naar de tuin met aansluitend de luxe keuken met wederom openslaande deuren en zijraam.

1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer met openslaande deuren en Frans balkon, tweede ruime slaapkamer met raampartijen, badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche (optie ligbad) en tenslotte een derde slaapkamer.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met overloop, vierde zolderkamer (met mogelijkheid voor vijfde kamer) met twee kopgevelramen en twee dakramen, opstelling wasmachine en droger en technische ruimte met CV-installatie en
mechanische ventilatie.

- Vloeroppervlakte circa 154 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Houten berging in de tuin;
- Besloten tuin op het zuiden/zuidwesten;
- Uitbouwmogelijkheden begane grond;
- Mogelijkheid voor dakkapel(len) op zolder.
- Mogelijkheid voor levensloopbestendige inrichting op de begane grond met badkamer en slaapkamer;
- Keuken (stelpost) inclusief;
- Badkamer inclusief;

Keuken & sanitair
De woningen in Emmahof worden standaard voorzien van een keuken en compleet sanitair voor de badkamer en het toilet.

Bij Bouwcentrum Filippo kunt u in de showroom uw keuken en sanitair samenstellen.

De keuken, bijvoorbeeld met eiland, wordt voorzien van inbouwapparatuur en u heeft keuze uit verschillende fronten en aanrechtbladen.

Het standaard sanitair voor het toilet bestaat uit een zwevend toilet met fontein en wand- en vloertegels. De badkamer zal worden voorzien van een dubbele wastafel met onderbouw met lades, een zwevend toilet, inloopdouche met douchedrain en wand- en vloertegels.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
2
Bouwjaar
2021
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
6034
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 11 x 6.60 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!