Omschrijving

Wilt u in een groene, koninklijke, kindvriendelijke buurt wonen, met een winkelcentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen direct om de hoek? Dan is de Emmahof, midden in het gezellige winkelgebied van Soestdijk met alle denkbare winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, NS-station en diverse bushaltes en uitvalswegen om de hoek, de ultieme locatie!

De rijke historie van deze koninklijke buurt heeft de basis gevormd voor de invulling en het ontwerp van dit kleinschalige nieuwbouwproject. Het nabij gelegen stationsgebouw Soestdijk dateert uit 1898 en werd oorspronkelijk gebouwd als wachtkamer voor Koningin Emma. In dit stijlvolle onderkomen kon zij wachten op de trein.

In Emmahof Soestdijk worden slechts 5 woningen gebouwd; een vrijstaande woning en vier halfvrijstaande woningen. Het onderscheidende ontwerp van de woningen is terug te zien in de bijzondere kap, het metselwerk met (boog)accenten en wit keimwerk, de hoge raampartijen, overstekken en spekbanden.

De markante villa's kunnen levensloopbestendig ingedeeld worden met (aansluitingen voor) een badkamer en slaapkamer op de begane grond, of als een fijne riante gezinswoning met ruime slaapkamers en twee badkamers. Standaard worden de woningen geheel voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
Soest is gelegen in de provincie Utrecht en telt meer dan 45.000 inwoners. Wonen in Soest betekent zonder meer wonen in een zeer groene omgeving. Met natuurgebieden zoals de Soester Duinen, maar ook heide en bossen is recreatie en ontspanning eenvoudig snel te vinden.

Voorzieningen:
Ook biedt Soest een ruim aanbod in basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelgebieden en restaurants.

Bereikbaarheid:
Binnen 20 autominuten bent u in Hilversum of Amersfoort. U bereikt Utrecht in nog geen 30 autominuten en u bent binnen 40 autominuten in Amsterdam! Verder beschikt Soest over een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A28 en A27. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Station Soestdijk bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor u uw kinderen rustig om 8:15 uur naar school kunt brengen om vervolgens binnen 37 minuten midden op Utrecht Centraal te staan.

VILLA IV
Gesitueerd aan de Prins Bernhardlaan (rechterhelft) met een perceelgrootte van 314 m² en een riante vrije achtertuin op het zuidwesten. In de basis een oppervlakte (BVO) van 184 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet, trap met trapkast naar de eerste verdieping. Ruime living met erker aan de zijkant, veel daglicht door de twee keer dubbele openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de moderne keuken met wederom openslaande deuren en een zijraam.

1e verdieping: overloop, riante master bedroom met Frans balkon, zeer ruime tweede en derde slaapkamer waarvan 1 met Frans balkon en beide met veel raampartijen, badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche (optie
ligbad).

2e verdieping: vaste trap naar zolder met overloop, riante vierde zolderkamer met drie kopgevelramen. Op de tweede verdieping is er optioneel mogelijkheid voor een vijfde kamer. Tevens is deze voorzien van een tweede badkamer. Opstelling wasmachine en droger in de technische ruimte met CV-installatie (CW6).

- Vloeroppervlakte (BVO) circa 184 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Houten berging in de tuin;
- Besloten tuin op het zuidwesten;
- Uitbouwmogelijkheden begane grond;
- Keuken (stelpost) inclusief;
- Badkamer inclusief;

Keuken & sanitair
De woningen in Emmahof worden standaard voorzien van een keuken en compleet sanitair voor de badkamer en het toilet.

Bij Bouwcentrum Filippo kunt u in de showroom uw keuken en sanitair samenstellen.

De keuken, bijvoorbeeld met eiland, wordt voorzien van inbouwapparatuur en u heeft keuze uit verschillende fronten en aanrechtbladen.

Het standaard sanitair voor het toilet bestaat uit een zwevend toilet met fontein en wand- en vloertegels. De badkamer op de 1e verdieping zal worden voorzien van een dubbele wastafel met onderbouw met lades, een zwevend toilet, inloopdouche met douchedrain en wand- en vloertegels. De tweede badkamer zal worden voorzien van een toilet, douche en wastafel.

EN EEN VRIJ TE BESTEDEN BEDRAG VAN € 10.000,-- INCLUSIEF BTW VOOR EXTRA'S IN DE WONING!

Alle kenmerken »