Omschrijving

Wilt u in een groene, koninklijke, kindvriendelijke buurt wonen, met een winkelcentrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen direct om de hoek? Dan is deze half vrijstaande villa, gelegen in de villawijk van Soestdijk nabij het gezellige winkelgebied met alle denkbare winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, NS-station en diverse bushaltes en uitvalswegen om de hoek, de ultieme locatie!

De rijke historie van deze koninklijke buurt heeft de basis gevormd voor de invulling en het ontwerp van dit kleinschalige nieuwbouwproject. Het nabij gelegen stationsgebouw Soestdijk dateert uit 1898 en werd oorspronkelijk gebouwd als wachtkamer voor Koningin Emma. In dit stijlvolle onderkomen kon zij wachten op de trein.

Deze markante twee-onder-één kap woning heeft een bijzondere kap, (boog)accenten in metselwerk en wit keimwerk, hoge raampartijen, overstekken en spekbanden.

Ligging:
Soest is gelegen in de provincie Utrecht en telt meer dan 45.000 inwoners. Wonen in Soest betekent zonder meer wonen in een zeer groene omgeving. Met natuurgebieden zoals de Soester Duinen, maar ook heide en bossen is recreatie en ontspanning eenvoudig snel te vinden.

Voorzieningen:
Ook biedt Soest een ruim aanbod in basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelgebieden en restaurants.

Bereikbaarheid:
Binnen 20 autominuten bent u in Hilversum of Amersfoort. U bereikt Utrecht in nog geen 30 autominuten en u bent binnen 40 autominuten in Amsterdam! Verder beschikt Soest over een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A28 en A27. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Station Soestdijk bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor u uw kinderen rustig om 8:15 uur naar school kunt brengen om vervolgens binnen 37 minuten midden op Utrecht Centraal te staan.

De woning is gesitueerd op een perceel van 314 m² en een riante vrije achtertuin op het zuidwesten. In de basis een oppervlakte (BVO) van 184 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet, trap met trapkast naar de eerste verdieping. Ruime living met erker aan de zijkant, veel daglicht door de twee keer dubbele openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de opstelplaats voor de keuken met wederom openslaande deuren en een zijraam.

1e verdieping: overloop, riante master bedroom met Frans balkon, zeer ruime tweede en derde slaapkamer waarvan 1 met Frans balkon en beide met veel raampartijen, badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche en separaat bad

2e verdieping: vaste trap naar zolder met overloop, riante vierde zolderkamer met drie kopgevelramen en twee dakramen. Op de tweede verdieping is er optioneel mogelijkheid voor een vijfde kamer. Tevens is deze voorzien van een tweede badkamer. Opstelling wasmachine en droger in de technische ruimte met CV-installatie (CW6).

Standaard wordt de woning geheel voorzien van vloerverwarming.

- Vloeroppervlakte (BVO) circa 184 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Houten berging in de tuin;
- Besloten tuin op het zuidwesten;
- Vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijfde slaapkamer)
- Twee badkamers inclusief;

Het standaard sanitair voor het toilet bestaat uit een zwevend toilet met fontein en wand- en vloertegels. De badkamer op de 1e verdieping zal worden voorzien van een dubbele wastafel met onderbouw met lades, een zwevend toilet, inloopdouche met douchedrain en wand- en vloertegels. De tweede badkamer zal worden voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Alle kenmerken »