Vorige | Volgende

Steenhoffstraat 31 Soest, Soestdijk

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Bijzonder fraaie en robuuste, half vrijstaande woning uit 1930 gelegen aan de rand van Soestdijk aan de doorgaande weg van Soest op loopafstand van winkels, treinstation (Soestdijk) en meerdere basisscholen. De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dit is op een zodanige wijze uitgevoerd dat het karakter en de diverse...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Bijzonder fraaie en robuuste, half vrijstaande woning uit 1930 gelegen aan de rand van Soestdijk aan de doorgaande weg van Soest op loopafstand van winkels, treinstation (Soestdijk) en meerdere basisscholen. De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dit is op een zodanige wijze uitgevoerd dat het karakter en de diverse stijlkenmerken, behorend bij een woning uit de dertiger jaren, behouden zijn gebleven. Dit ziet u terug in de hoge sierlijstenplafonds met rozetten, de fraaie erker met glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren schouw en granitovloeren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; een royale woonkeuken voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin biedt u hier een heerlijke plek om tot 's avonds laat na te tafelen. Wanneer u de woning betreedt ervaart u direct de aanwezige leefruimte, de hoge plafonds benadrukken dit gevoel. Met 2 badkamers, 4 royale slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin. De groene omgeving van Soest met het Baarnse bos, de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem bevinden zich op respectievelijk 10 en 15 minuten fietsafstand, ook diverse uitvalswegen naar de A27 en A1 liggen nabij. Kortom, een prachtige, royale karakteristieke woning met bijzonder veel pluspunten, één die u niet mag missen!

Indeling:
Entree, vestibule v.v. meterkast, deur naar hal met kelder en toilet v.v. granitovloer, tweetal toegangsdeuren naar woonkamer middels kamer-en-suitedeuren en servieskasten verdeeld in voor- en achterkamer, erker, schouw met rookkanaal (2x), open doorgang naar aangebouwde eetkamer v.v. vloerverwarming, antracietkleurige plavuizen, lichtstraat, openslaande deuren naar terras, open doorgang naar bijkeuken, deur naar achtertuin, lage kastruimte met werkblad en wasmachine/drogeropstelling, open doorgang naar keuken met originele granitovloer, karakteristieke keuken v.v. granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en deur naar hal. De vestibule, hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie, eikenhouten in visgraat gelegde parketvloer.

1e verdieping:
Trapopgang, royale overloop met prachtig glas-in-loodraam, toilet, 1e slaapkamer v.v. openslaande deuren naar platte dak, 2e (ouder)slaapkamer v.v. vaste kast en airconditioning beide slaapkamers aan achterzijde woning, 3e slaapkamer v.v. vaste kast en airconditioning aan voorzijde woning, badkamer v.v. wastafel en douchecabine. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Trapopgang naar royale, hoge zolderverdieping v.v. dakkapel aan weerszijden, tweetal dakramen en meerdere vaste kastenwanden waarvan één met c.v.-opstelling, airconditioning, douchecabine v.v. massagejets, whirlpool ligbad en wastafelmeubel. Deze verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en het badkamerdeel is voorzien van een houtenvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een grotendeels bestrate voortuin en een royale oprit waar u met gemak meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Via een houten poort bereikt u de achtertuin. Deze is op twee niveaus aangelegd. Het lagere deel is via 5 traptreden te bereiken en is geheel omheind door een hekwerk. Hier bevindt zich tevens een grote stenen schuur met vliering welke verdeeld is in twee afzonderlijke ruimtes. Hoewel de tuin gelegen is op het noordoosten biedt deze voldoende mogelijkheden om toch heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten. Een tweetal leilindes achter in de tuin zorgen voor de nodige privacy.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Robuuste, half vrijstaande villa uit dertiger jaren
• Geheel aangepast aan de hedendaagse woonwensen
• Bijzonder veel leefruimte
• Uitgebouwde begane grond:
o Bijkeuken
o Eetkamer v.v. lichtstraat en openslaande deuren naar tuin
o V.v. vloerverwarming en antraciet kleurige plavuizen
• Vernieuwde keuken in karakteristieke stijl
• Woonkamer v.v. eikenhouten vloer (visgraat), kamer-en-suitedeuren, servieskasten, originele marmeren schouw met rookkanaal (2x), sierlijsten plafond met rozetten
• Grotendeels v.v. glad gestucte wanden
• Diverse authentieke stijlkenmerken aanwezig:
o Originele granitovloer in keuken en toilet
o Glas-in-loodramen
o Paneeldeuren
• Vestibule, 2 badkamers, 4 slaapkamers met mogelijkheid creëren 5e slaapkamer
• Fraaie overstekken
• Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing, deels HR ++ (voorzijde)
• V.v. dakisolatie
• Schilderwerk buitenzijde (2017)
• V.v. elektrische laadpaal
• Aan de rand van Soestdijk en aan de doorgaande weg van Soest
• Op loopafstand van winkels, treinstation (Soestdijk) en meerdere basisscholen
• Het baarnse bos, de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier de Eem op 10 - 15 minuten fietsafstand
• Diverse uitvalswegen naar de A27, A28 en A1 nabij

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
669 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
3082
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.50 x 13 m
Oppervlakte
124 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!