Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Talmalaan 4 Soest

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6030025

info@verrips.nl

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande woning biedt u zowel een kans tot gelijkvloers wonen alsmede tot het wonen op twee woonlagen. Met een ruime slaapkamer met badkamer en sauna op de benedenverdieping, 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping is de woning uitermate geschikt voor zowel een ouder stel, alsmede geeft het voldoende ruimte voor een gezin met kinderen. De woning ligt op een rustige en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande woning biedt u zowel een kans tot gelijkvloers wonen alsmede tot het wonen op twee woonlagen. Met een ruime slaapkamer met badkamer en sauna op de benedenverdieping, 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping is de woning uitermate geschikt voor zowel een ouder stel, alsmede geeft het voldoende ruimte voor een gezin met kinderen. De woning ligt op een rustige en toch zeer centrale locatie aan de rand van Soestdijk. De rustige ligging is te danken aan het eenrichtingsverkeer wat hier in het laantje geldt waardoor u eigenlijk alleen met bestemmingsverkeer te maken hebt. Hoewel de woning rustig gelegen is bevinden het treinstation van Soestdijk en de winkels van de Van Weedestraat zich letterlijk om de hoek! Ideaal dus wanneer u niet altijd van uw auto afhankelijk wilt zijn. Daarbij bevinden de bossen, de duinen en de polders zich op nog geen 5-15 minuten fietsafstand, een prettige bijkomstigheid. De woning dateert uit 1989 en is met veel zorg en aandacht onderhouden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en de begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Al het schilderwerk is in een witte kleurstelling uitgevoerd en grote raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Wanneer u de woning betreedt bemerkt u dat de beschikbare leefruimte in de woning verrassend is, de ruime hal met fraaie vide is hierbij het eerste wat opvalt. De luxe keuken (apparatuur uit 2018 en 2020) is direct verbonden met de eetkamer en biedt via een ruime bijkeuken binnendoor toegang tot een inpandige garage die tot nog een kamer (studeer/kantoorruimte) omgebouwd kan worden. De royale besloten tuin rondom de woning biedt u tevens de nodige privacy, een heerlijke plek om te relaxen.

Indeling:
Entree, ruime hal met fraaie vide, toilet v.v. fonteintje en mechanische afzuiging, meterkast, deur naar 1e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. vloerbedekking, verbindingsdeur naar badkamer met wastafelmeubel, hangkast, douchecabine en infrarood sauna. Vanuit de hal toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v. natuurstenen plavuizen, schuifpui naar achtertuin, deur naar keuken met L-vormige, witte hoogglans opstelling v.v. zwart composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met 2 vriesvakken (2020), vaatwasser, verbindingsdeur naar bijkeuken v.v. witte plavuizen, wasmachine – en drogeropstelling, deur naar achtertuin en naar de inpandige garage met opstelling c.v.-ketel, elektrisch bedienbare roldeur en buitendeur. De begane grond is, op de bijkeuken na, geheel voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping;
Trapopgang, ruime overloop (vide) met toegangsluik naar bergvliering, 2e en 3e slaapkamer in grootte variërend, 2e badkamer v.v. inbouwspots, mechanische afzuiging, antraciet gekleurde plavuizen, handdoekradiator, ligbad met douche en glazenwand, wastafelmeubel met hangkast, separaat toilet v.v. fonteintje en 4e royale (ouder) slaapkamer v.v. groot bergluik. De gehele verdieping is v.v. een nette vloerbedekking.

Tuin en tuinhuis:
De achtertuin rondom de woning is fraai aangelegd, grotendeels voorzien van grote terrastegels afgewisseld met begroeide borders en een vijver. Een glazen overkapping biedt u de gelegenheid om u in de schaduw terug te trekken en een houten schutting met afsluitbare poortdeur zorgt voor een besloten en vrije ligging. De voortuin wordt omheind door een laag smeedijzeren hekwerk en is grotendeels bestraat met klinkers. Hier zorgen meerdere kleine bloemen-en plantenperkjes voor een groene aanblik. Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op eigen terrein kunt u met gemak 2 auto's parkeren en de inpandige garage biedt u de gelegenheid om fietsen en andere zaken te stallen. Voor het opbergen van uw tuingereedschappen en containers vindt u nog een houten tuinhuis naast de woning.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met inpandige garage
• Rustige en toch zeer centrale locatie
• Eenrichtingsverkeer, slechts bestemmingsverkeer
• Treinstation van Soestdijk (met directe treinverbinding naar Utrecht CS in 25 minuten) en winkels van de Van Weedestraat letterlijk om de hoek
• De bossen, duinen en de polders op nog geen 5-15 minuten fietsafstand
• Prachtige kans tot gelijkvloers wonen
• Veel leefruimte
• Geschikt voor:
o een ouder stel
o gezin met kinderen
• 1 slaap/werkkamer met badkamer en sauna op de begane grond
• 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping
• Luxe keuken met ruime bijkeuken v.v. apparatuur uit 2018 en 2020
• Verrassend ruime hal met fraaie vide
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Grote raampartijen, veel lichtinval
• Met zorg en aandacht onderhouden
• Schilderwerk binnenzijde in witte kleurstelling
• Begane grond v.v. natuurstenen plavuizen met vloerverwarming
• Schilderwerk buitenzijde 2018
• Besloten en vrij gelegen achtertuin
• Parkeren op eigen terrein mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
3848
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Covid richtlijnen
afbeelding

Open Dag Heeren van Beaufort te Soest

zaterdag 3 juni a.s. vanaf 15.00 uur! Ontmoet uw nieuwe buren!